-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam fastighet på trevlig gata nära båthamn och badplats!
Ingarö - Långvik, Värmdö
*Areauppgifter enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välskötta fastighet med en fantastisk tomt som blommar från tidig vår till sen höst.
Solceller installerade och bidrar till en hållbar energiförbrukning.
130 + 53 kvm i 2 plan med trevliga sociala ytor.
Här bor du med naturen som närmaste granne och med direkt närhet till havet, tack vare samfällighetens småbåtshamn som ligger precis nedanför fastigheten.
Som medlem i samfälligheten har du dessutom rätt till både brygg- och vinterförvaringsplats för din båt, samt plats i kajak-/kanotställ i den gemensamma småbåtshamnen. Ett oslagbart läge för dig som vill kombinera komfort, teknik och skärgårdsliv.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info och eventuell förhandsvisning.
OMRÅDET
Långvik är ett mycket lugnt och omtyckt område med stor del permanentboende. Populär förskola finns alldeles i närheten. Gångavstånd är det även till härligt bad med brygga och sandstrand i Säbyviken. Som fastighetsägare har du rätt till båtplats genom samfällighetsföreningen Ingarö-Långviks hamn. Naturreservatet Långviksträsk bjuder på vildmark inpå knuten. Här häckar fiskgjusen varje år på orörd mark och även en liten trankoloni har funnit sig ett hem i lugn och ro. Vill man byta lugn mot storstad finns busshållplatsen endast en minut bort ner för ängen intill huset. Med direktbuss tar man sig till Slussen på ca 40 minuter. Cykelväg från Brunn är på väg.
Ingarö har många fördelar. Vid Björkvik finns ett av Storstockholms bästa havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Skog och natur dominerar, bland annat i Björnö naturreservat, med härliga strövområden. Idrottsföreningen Ingarö IF är stor inom fotboll, innebandy och friidrott. Närhet till stad och närhet till grönska är en av Ingarös många fördelar. Ingarö Golfklubb erbjuder två 18-hålsbanor.
Välkomnande hall med gott om plats för kläder och skor samt utrymme för hemmakontor. Bostadens hjärta utgörs av ett stort och luftigt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Det generösa köket erbjuder goda arbetsytor och en köksö som bjuder in till umgänge med familj och vänner. En stämningsfull kamin ger behaglig värme under höst- och vinterkvällar, och här finns även plats för ett stort matbord.
De stora skjutbara fönsterpartierna suddar elegant ut gränsen mellan ute och inne och skapar en naturlig förbindelse mellan vardagsrummet och den fantastiskt fina altanen, som är uppdelad i flera trivsamma rum för olika tillfällen.
I husets södra del finns groventré samt duschrum på övre plan. Den norra delen rymmer två rymliga sovrum samt en praktisk klädkammare. En trappa ner ligger ett stort sovrum med generös walk-in closet, som vid behov kan göras om till ytterligare ett sovrum.
På nedre plan finns även ett duschrum med bastu samt en separat, välplanerad tvättstuga.
Varmt välkommen hem!
Entréplan
Källarplan
Ingarö-Långvik 1:156
*Areauppgifter enligt säljaren
Solceller
2017 Fönster mot berget
2017 Solceller
2017 Altan och trapp
2017 Spabad
2017 Kyl, frys, diskmaskin och micro
2018 Vindskivor och målning löpande
2018 Nya Eldstäder Vardagsrum och Källare
2018 Tvättmaskin
2019 Utekök
2019 Nymatning av el från vägen
2019 Varmvattenberedare källare
2020 Skiffer nedan altan
2022 Ombyggnad av kök och vardagsrum.
2022 Spis, köksfläkt
2022 Inbyggnad av veranda.
2022 Ny luftvärmepump
2023 Billaddare
2023 Ny dörr lilla hallen mot söder
2025 Batteri till solcellerna
2025 Entré tapetsering och målning
2025 Carport
2026 Spolning av avlopp och koll av rör.
2026 2 sovrum tapetsering och målning
Förråd 22 kvm
Förråd 14 kvm
Förråd 10 kvm
Vedförråd 9 kvm + 7 kvm
Växthus 12 kvm + 10 kvm
Stora altan med flera olika platser för möblemang. Här har man sol stor del av dagen. Trevlig utekök för ljumma sommarkvällar.
Härligt spa-bad att njuta av året om samt utedusch.
Enskilt vatten/Samfällt, enskilt avlopp/Blaab.
Tomtarea 2 231 m² (friköpt). Uppvuxen fin trädgård, här samsas smultron, vinbär, björnbär, taybär, äpple, päron, plommon och körsbär. En riktig oas för den trädgårds och odlingsintresserade.
Uppfart med plats för flera bilar
Elbilsladdare och carport
Ändring av detaljplan (2003-03-26) Byggnadsplan (1970-11-05)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ingarö-långvik ga:1 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ingarö-långvik ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ingarö-långvik ga:3 ändamål: Vattenförsörjning
Last: Avtalsservitut Villa mm, 01-IM4-73/4223.1
Fiber
Avtalsservitut Villa mm
I uppvärmning ingår, hushållsel, spabad och elbilsladdning
I Samfällighetsavgift ingår även vatten.
Solceller genererar 6000 kwh/år.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 060 000 kr
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Långvik, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
