-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin villa i härliga Långvik, nära hav o natur!
Ingarö - Långvik, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggrätten här är 150 kvm plus 40 kvm komplementsbyggnad.
Härligt hus i populära Långvik i trevligt solläge.
Välkommen till denna fantastiska familjevilla på eftertraktade Snösvängen 22 – ett hem som kombinerar stilren renovering med funktionella ytor och en härlig utemiljö. Under de senaste åren har huset genomgått en omfattande renovering där både planlösning, materialval och ljusinsläpp har optimerats – här är det bara att flytta in och börja njuta!
Entréplan – bekvämt och avkopplande
Redan i den välkomnande hallen möts du av ett smakfullt intryck med generös förvaring och en praktisk planlösning. Här finns master bedroom – en utbyggd oas med härlig takhöjd, fint ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. En perfekt plats för lugn och återhämtning.
På samma plan finns även en modern tvättstuga, ett stilrent duschrum samt en bastu – ett riktigt hemmaspa för kalla vinterkvällar.
Övre plan – socialt och ljust
Via den öppna trappan når du det övre planet som präglas av ljus och rymd. Här samsas kök och vardagsrum i en öppen planlösning med stora fönsterpartier och utgång till den generösa altanen i bästa solläge. Utemiljön bjuder på gott om plats för loungemöbler, matgrupp och odling – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Här uppe finns även tre välplanerade sovrum samt ytterligare ett stilrent duschrum, vilket gör hemmet optimalt för barnfamiljen eller den som behöver hemmakontor.
Kort om bostaden:
Renoverad de senaste åren – inflyttningsklart
Totalt fyra sovrum
Två duschrum samt bastu
Öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp
Rymlig och praktisk tvättstuga
Lugnt och barnvänligt område
Terass om ca 100kvm varav den ena delen med spabad.
Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt – perfekt för dig som söker något extra. Välkommen att uppleva Snösvängen 22 på plats!
Nära till områdets gemensamma hamn med båtplats och bad, med sandstrand, bryggor och mjuka klipphällar.
OMRÅDET
Långvik är ett mycket lugnt och omtyckt område med stor del permanentboende. Populär förskola finns alldeles i närheten. Gångavstånd är det även till härligt bad med brygga och sandstrand i Säbyviken. Som fastighetsägare har du rätt till båtplats genom samfällighetsföreningen Ingarö-Långviks hamn. Naturreservatet Långviksträsk bjuder på vildmark inpå knuten. Här häckar fiskgjusen varje år på orörd mark. Vill man byta lugn mot storstad finns busshållplatsen endast ett par minuter bort. Med direktbuss tar man sig till Slussen på ca 40 minuter.
Ingarö har många fördelar. Vid Björkvik finns ett av Storstockholms bästa havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Skog och natur dominerar, bland annat i Björnö naturreservat, med härliga strövområden. Idrottsföreningen Ingarö IF är stor inom fotboll, innebandy och friidrott. Närhet till stad och närhet till grönska är en av Ingarös många fördelar. Ingarö Golfklubb erbjuder två 18-hålsbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se
Övre plan
Entréplan
Ingarö-Långvik 1:373
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggrätten här är 150 kvm plus 40 kvm komplementsbyggnad.
2015 - Byggt duschrum och bastu på nedre plan. Tvättstuga originalskick.
2016 - Tillbyggnad av sovrum på övre-plan.
2017 - Renoverat lilla badrummet på övre-plan
2020 - Tillbyggnad av vardagsrummet på övre-plan
2021 Nytt tak samt byggt ut trädäcket.
Tillbyggnad av master bedroom Drygt 20 kvm sovrum, 2,5 meter i takhöjd 2022
Inbyggd garderobsvägg 2022
Spotlights i tak och fönster 2022
Vägg med akustikpanel i valnöt med infälld belysning 2022
Dubbla glasdörrar (180) mot tomt 2022
Mindre terass med trappa ner mot tomt 2023
Hallen
Platsinbygd garderob med Elfa-system 2023
Nya eluttag och lamputtag 2023
Nya väggskivor 2023
Fönster insatt bredvid ytterdörren 2023
Helt ombyggd trappa/ trapphus 2023
Akustikpanel i trappen 2023
Sovrum 1* (Ateljén) övervåning
Nya skivor på väggarna 2023
Ny el dragen, nya elluttag och lamputtag 2023
Nytt golv 2023
Nytt fönster 2023
Platsbyggt skrivbord och platsbyggda hyllor 2023
Ny tröskel 2024
Sovrum 2* övervåning
Nya skivor på väggarna 2023
Ny el dragen, nya elluttag och lamputtag 2023
Nytt golv 2023
Ny glasdörr mot trädäck 2023
Nya trösklar och bleck 2024
Sovrum 3
Nya elluttag och lamputtag 2023
Målat tak- och golvlister samt tak och fönsterkarmar 2024
Vardagsrum
Nytt golv 2023
Panoramafönster (4 stycken a´ 100x200 cm) längst två väggar insatta 2023
Nya bleck vid fönster och glasdörrar 2023
Nya väggskivor 2023
Ny el dragen, nya elluttag och lamputtag 2023
Två glasdörrar insatta mot nybyggda takterrasser 2023
Nymålat tak, lister, väggar 2023
Nytt trappräcke 2023
Tak och takbjälke ommålat 2023
Led lights installerade på takbjäklarna 2024
Kök
Nytt golv 2023
Ny kyl och frys 2024
Ny diskmaskin 2024
Nymålade luckor (med nya handtag) 2025
Badrum (övervåning)
Uppfräschat ytskikt 2022
Nytt golv (vinylplattor) 2023
Ny blandare 2024
Ny tröskel 2024
Nymålad dörr 2025
Nytt handtag och lås 2025
Takterass 1 (ovanpå utbyggnaden)
Takterass byggd, 40 kvm, ovanpå utbyggnaden, åt sydväst 2023
Belysning och el 2024
Takterass 2 (med spabad)
Nybyggd takterass, ca 40 kvm, åt nordväst 2023
Trappa från tomt till takterass nr 2, ihopbyggd med terass vid Master bedroom och terass 1 2023
Bubbelkopp flyttad från tomt till terass 2023
Belysning och el till takterasss 2024
Ny elvärmare och ny cirkulationspump till spabad 2024
Tvättstuga
Hela tvättstugan nybyggd från grunden 2024
Ny tvättmaskin 2024
Nytt element installerat 2024
Platsbyggda förvaringslösningar 2024
Nytt tvättställ 2024
Kakelplattor på golvet 2024
Ny el 2024
Nya vattenledningar 2024
Duschrum
Nya duschväggar 2024
Nytt takdusch-set med blandare 2024
Nya rörledningar 2024
Ny takbelysning 2024
Omfogade plattor på befintligt kakel 2025
Driftrum
Driftrum byggt vid krypgrund 2023
Installerat dörr till driftrum 2023
Vattenmätare och vattenavstängning omdraget och installerat 2023
Ny, större varmvattenberedare 2024
Huset, utvändigt
Ny panel på stora delar av huset 2023
Ny entrétrappa på framsidan 2023
Staket utbytt, vid det äldre trädäcket 2023
All panel ommålad och uppfräschad 2024
Nya hängrännor och stuprör på huset 2024
Ny fasadbelysning 2024
Det äldre trädäcket slipat och oljat (var tidigare svartmålat) 2024
Garage
Nytt tak (takskivor, takpapp, isolering, vindskivor) 2023
Nya hängrännor och nya stuprör 2023
All panel ommålad 2024
Ena gaveln utbytt 2024
Dörr ommålad 2024
Tomt
Tomten breddad och utfylld (15 lastbilar med jordmassor), vilket gett huset en baksida där det tidigare var en sluttning mot skog 2024
Anlagd gräsmatta 2024
Sten och grus på uppfart 2025
Övrigt
Telia fiber indraget
Isolerat Garage/gästhus
BLAAB
Tomten erbjuder privat läge med allmänning på tre sidor med vacker skog och bergsnatur.
Stor uppfart med plats för flera bilar samt garage.
Ändring av detaljplan (2003-03-26) Byggnadsplan (1970-11-05)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ingarö-långvik ga:1 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ingarö-långvik ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ingarö-långvik ga:3 ändamål: Vattenförsörjning
Last: Avtalsservitut Villa mm, 01-IM4-73/4223.1
Fiber
Avtalsservitut Villa mm
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 277 250 kr
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Långvik, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
