Grannlåtsvägen 4

Välkommen till denna trevliga villa med stort garage.

På trevliga Grannlåtsvägen 4 ligger denna enplansvilla byggd 1977. Vacker lättskött tomt med berg i dagen och fina ytor för lek och vila.

Beskrivning

Med fint, naturnära läge återfinns detta trevliga och socialt planerade enplanshus om 113 kvm, med flera trevliga uteplatser. Trevlig planlösning bestående av ett arbetskök öppet mot vardagsrum och matplats. Sociala ytor med en braskamin som förhöjer mysfaktorn och är ett bra komplement för uppvärmning. I husets södra del ligger föräldrasovrummet med utgång till uteplats under tak. Ytterligare ett sovrum finns intill vardagsrummet och används som kontor idag.

I anslutning till vardagsrum återfinns det stora badrummet med tvättmöjlighet.

I ena gaveln av huset, avskilt från sociala delarna ligger två sovrum med mysigt allrum intill.

Stor möblerbar hall med utgång till altanen.

Byggrätt 150 + 40 kvm

Området:
Flera badplatser finns i närområdet. En bit bort ligger bland annat Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor. För den båtintresserade kan man via Ängsviks Båtsällskap ansöka om båtplats vid Toholmshamnen som är belägen i inloppet till Säbyviken. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. På promenadavstånd ligger även Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor. I närområdet finns även Öbodaviken med liten sandstrand.

Närmast busshållplats återfinns nere vid Eknäsvägen, bussturen till Slussen tar ca 50 min med buss 430X. Motsvarade resa med bil tar ca 30 min. I Brunn, endast ca 10 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud.

I Brunn där finns skola F-9, affär, pizzeria, café och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola F-3 samt förskola.

Här finner ni också Smakriket Säby ett unikt samarbete med lokala mathantverkare som erbjuder en upplevelse för både gom och själ. I detta ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På en och samma plats erbjuds visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad öl, äppelmust, saft, sylt och kallpressad rapsolja bland annat. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby.

I Fågelvik ligger Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor och för den ridintresserade finns ett antal stall på Ingarö.

Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här finns också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Interiör

Välkommen hem till denna trevliga bostad!

När du kliver in möts du av en generös hall med stilrent klinkergolv och en smart planerad yta för både sittgrupp, avhängning och förvaring. Från hallen når du den soliga altanen i sydväst, helt insynsskyddad – perfekt för långa sena kvällar med grillkvällar och mys under kvällssolen.

Till höger om entrén ligger två harmoniska sovrum samt ett inbjudande allrum/tvrum där familj och vänner kan samlas. Tar du ett kliv upp till vänster från hallen kommer du till det luftiga köket, matplatsen och vardagsrummet i öppen, social planlösning. Vardagsrummets öppna spis skapar skön atmosfär under kalla höst- och vinterkvällar.

Här ligger även föräldrasovrummet – ett rofyllt rum med plats för både stor dubbelsäng och nattduksbord – samt ett mindre rum som idag används som välinrett kontor. Här finns också ett rymligt duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt.

Med sina generösa ytor och härliga ljusinsläpp erbjuds här ett väldigt trevligt hem!