-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skärgårdskänsla i toppklass – fyra med dubbla balkonger!
Värmdö - Ålstäket, Värmdö
*Obl. tillägg på 170kr/mån tillkommer för bredband.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv fyra med vy över Mörtnäsviken – två generösa balkonger och båtliv utanför dörren!
Kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkommen till en stilfull och påkostad fyrarumslägenhet där modern arkitektur möter skärgårdens rofyllda miljö. Här erbjuds ett högt och insynsskyddat läge med en fantastisk utsikt över Mörtnäsvikens glittrande vatten och den omgivande skogen.
Bostaden präglas av en social och genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö – perfekt för såväl vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. De generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter ljuset flöda genom hela bostaden.
Lägenheten erbjuder två stora balkonger med gott om plats för både matgrupp, grill och en rymlig loungehörna. Här kan du njuta av solen, den rogivande skogsutsikten och Mörtnäsvikens glittrande vattenspegel från första parkett.
Bostaden disponeras med tre välplanerade sovrum, varav det rymliga master bedroom bjuder på en hänförande utsikt över viken. Här vaknar du till ett ständigt skiftande landskap där vattnet står i centrum. Lägenheten erbjuder dessutom två stilrena badrum, vilket skapar både komfort och flexibilitet för den större familjen eller för dig som uppskattar extra bekvämlighet.
Till lägenheten hör även ett förråd beläget uppe på vinden.
Brf Mörtnäsviken uppfördes genom totalentreprenad av Skanska och stod färdig för inflyttning sommaren 2018. Husen är byggda i betong, vilket bidrar till ett behagligt och jämnt inomhusklimat året om. Bilen parkeras bekvämt i nära anslutning till huset och i direkt anslutning finns även avgiftsfri gästparkering.
Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med närheten till skärgården. Nedanför husen finns Mörtnäsvikens båtklubbs bryggor, med möjlighet till båtplats, vilket skapar fantastiska förutsättningar för ett aktivt liv på vattnet.
Längs Mörtnäsviken sträcker sig ett uppskattat promenadstråk som leder vidare genom Mörtnäs och bort mot Ålstäket, där serviceutbudet bland annat omfattar en nattöppen butik och handelsträdgård. På bekvämt avstånd ligger även populära Grisslinge havsbad med café, restaurang och badmöjligheter.
Kommunikationerna är mycket goda. Busshållplatsen ligger endast några minuter från bostaden och motorvägsbussen tar dig till Slussen på cirka 35 minuter. I närliggande Gustavsberg finns ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Områdets attraktionskraft stärks ytterligare genom satsningen på sjöburen kollektivtrafik. Från den nyanlagda pendelbåtsbryggan i Östra Mörtnäs endast ett stenkast från bostaden erbjuds båtförbindelser mot Slussen, Strömkajen eller ut mot Skärgården via Vaxholm, vilket skapar ytterligare ett smidigt alternativ för den som pendlar till Stockholm eller vill njuta av den vackra skärgården.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad där exklusiv komfort, natursköna omgivningar och närheten till vattnet skapar en livsstil som är svår att överträffa
*En trappa upp.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Obl. tillägg på 170kr/mån tillkommer för bredband.
Bostaden:
2025 Platsbyggd garderob runt säng i master bedroom
2024 Inglasning av balkong
2024 Ribbvägg entréhall
Målat sovrum, 2018, 2019 och 2022
Takhängda gardinskenor samt insättning av persienner vid inflytt
Två generösa balkonger med vy mot skog samt Mörtnäsviken
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren
*Betalas av köpare
Föreningens hus är uppförda med genom totalentreprenad via Skanska Sverige AB och stod klara för inflytt år 2018. Föreningen omfattar totalt 72 st lägenheter fördelade över fyra flerbostadshus med adress Sandtäktsvägen 8, 11, 13 och 15. Föreningen äger marken till fastigheten Värmdö Mörtnäs 1:928 med en tomtareal om ca 6 639 kvm, Den totala boytan är 5 840 kvm vilken fördelas på 29 lägenheter om 2 ROK, 20 st om 3 ROK, 21 st om 4 ROK samt 2 st om 5 ROK.
Föreningens hus värms upp genom vattenburen värme via en bergvärmeanläggning med mekanisk till-och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Stabil förening med ordnad ekonomi. Inga planerade avgiftsförändringar.
2023 Ny bergvärmepump installerad
Föreningen disponerar över totalt 72 parkeringsplatser varav några i carport. Varje lägenhet är garanterad tillgång till en p-plats. Vanlig p-plats kostar 440 kr/mån (ej kö), plats i carport 660 kr/mån (kö). Platser med laddstolpe för elbil finns.
Lägenheterna är anslutna till Telia Triple Play omfattande fiber, kabel-TV basutbud samt IP-telefoni. Tjänsterna faktureras månadsvis i samband med avgiften. Kostnaden är 170kr/mån.
Alla lägenheter har tillgång till vindsförråd. Vidare finns cykelrum samt förråd för barnvagnar och permobil på entréplan i respektive port. Avfallsbehållare för hushållssopor och matavfall finns nedsänkta i marken utanför husen. Källsortering finns i närliggande miljöhus.
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Ålstäket, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
