
Ängsviksvägen 10 B
- Utgångspris
- 2 950 000 kr
- Avgift
- 4 887 kr
- Antal rum
- 3,5
- Typ
- Bostadsrätt
- Våningsplan
- 1 av 3
- Boarea
- 72,7 kvm
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Kollektivboende som genomsyras av gemenskap och gammaldags charm
Fantastisk lägenhet i charmigt sekelskifteshus. Ett kollektivboende präglat av generös takhöjd, öppna sällskapsytor och egen grönskande uteplats.
-
Ansvarig mäklare
Annika Inkapööl
Fastighetsmäklare
annika.inkapool@bjurfors.se: annika.inkapool@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20%c3%84ngsviksv%c3%a4gen%2010%20B
Mobil: 070-913 48 24
Bilder

























Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Generös takhöjd, gammaldags charm och de öppna sällskapsytorna sätter sin prägel på denna lägenhet. En rofylld plats med en gemenskap utöver det vanliga där du själv avgör hur mycket du vill delta och engagera dig. Hela lägenheten är topprenoverad med varsam hand och med bevarande av den ursprungliga atmosfären såsom genomgående trägolv, vackra spegeldörrar och smakfulla materialval. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och inbjuder med sina generösa ytor till trevligt umgänge med släkt och vänner. Med lägenheten följer en båtplats i Ängsviks båtklubb. Årsavgiften är 600 kr.
OMRÅDE:
Ängsvik ligger naturnära med närhet till skogar, havsbad, båtbryggor och hästgårdar.
Busshållplatsen ligger ca 100 meter från huset och bussen in till Slussen tar ca 40 minuter.
På bekvämt gångavstånd finns förskola och skola F-6 i populära Kyrkskolan som ligger naturskönt invid Prästfjärden. Skola F-9 finns i Hemmesta.
I närområdet finns Siggesta Gård med café, restaurang, stall och äventyrsgolf m.m. På Nysveds Gård finns ridlekis och ridskola. En utflykt till Lillsved med folkhögskola, vandrarhem och Café Sjöstugan är väl värt besöket. För den golfintresserade finns Norråva Golfklubb där man kan spela även utan grönt kort. Närmaste mataffär finns i Hemmesta och närmaste köpcentrum finner du i Mölnvik där du hittar allt från mataffärer och klädbutker till byggvaruhus, vårdcentral och systembolag.
Interiör
Redan i den välkomnande hallen slås man av den härliga atmosfären av sekelskiftescharm med generös takhöjd , vitmålad träpanel och vackra spegeldörrar. Snyggt mönstrat klinkergolv i hallen och genomgående gediget trägolv i resten av lägenheten. Här finns en avskild nisch för klädhängare samt smart inbyggd förvaring. Hallen fortsätter till en möblerbar del med garderob.
Hallen öppnar upp mot det fantastiska vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. Ett inbjudande rum präglat av generösa sällskapsytor, djupa fönsternischer och vitmålad träpanel. Stora spröjsade fönster längs två av väggarna gör att rummet flödar av ljus. Här finns plats för både soffhörna och rymlig matplats där man kan duka långbord för släkt och vänner.
Köket har två parallella arbetsbänkar. Här kan man laga mat och samtidigt ha kontakt med sina gäster. Förvaring i praktiska utdragbara lådor och bänkskivor av exklusiv kalksten. Snygg diskho i vitt porslin, ljusa skåpluckor och väggfasta hyllor. Här finns kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och som pricken över i en fläkt med läcker design.
Intill vardagsrummet ligger lägenhetens största sovrum med stor klädkammare i anslutning. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetsplats eller sittmöbel. Dubbla glasdörrar leder ut till den egna uteplatsen som ligger rofyllt med utsikt över baksidan.
I lägenheten finns ytterligare två sovrum, varav det ena är ett mindre rum och det andra där takhöjden har utnyttjats och gett utrymme åt en platsbyggd loftsäng.
Snyggt nyrenoverat badrum med vitt kakel och grön mosaik på ena väggen. Dekorativt golv av vit sten med golvvärme. Komfortabel handduksvärmare och belysning via spotlights. Badkar, tvättställskommod och WC.





Fakta
Uteplats/balkong
Egen uteplats med kvällssol som ligger rofyllt med utsikt mot baksidans grönskande gård med hönshus, odlingslotter och den gamla ladan. Uteplatsen är stenlagd och ramas in av blommande löjtnantshjärtan, klematis, kaprifol och luktpioner.
Övriga byggnader/utrymmen
Del i förråd på gården.
TV/bredband
Fiber finns installerat
Parkering
Fri parkering på gården
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 4 887 kr
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,066912%
- Andel av årsavgiften är
- 0,066912%
Information
- Typ
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 950 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 15
- Våningsplan
- 1 av 3*
- Hiss
- Nej
- Rum
- 3,5
- Boarea
- 72,7 kvm**
* Lägenheten ligger en halv trappa upp
** Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 1
- Hushållsström
- 250 kr
- Försäkring
- 100 kr
- Övrigt
- 120 kr
- Summa
- 470 kr
Posten övrigt avser kostnad för fiber.
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
- 79
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Ängsviksgården
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 14
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen äger marken
- Ja
Allmänt om föreningen
Ängsviksgården ligger i Ängsvik och består av 7.000 kvadratmeter tomt med fruktträd, odlingsmöjligheter, och många ställen att leka eller bara sitta och njuta på. Huset byggdes i början på 1900-talet, troligen 1911. 14 fullutrustade bostadsrättslägenheter (1:or till 5:or) och en gemensam matsal med kök, samt bastu och tvättstuga. I röda ladan finns pingisbord och plats för fester. Idag bor ca 20 vuxna och lika många barn i blandade åldrar här. Vid Prästfjärden finns föreningens gemensamma bastuflotte.
Kollektivet är ideologiskt obundet, men de som bor här tror på att dela på matlagning, skötsel av hus och trädgård samt att bry sig om miljön och varandra. Vissa gillar trädgårdpyssel, andra närheten till friluftslivet och många den otvugna sociala och barnvänliga miljön.
I Ängsvik är det gångavstånd till bad, båtbryggor, fina skogsområden, skola och förskola för de yngsta barnen. Bussen stannar direkt utanför och det tar 10 minuter till affär i Hemmesta och 40 minuter till Slussen med hygglig turtäthet.
Att leva och bo på Ängsviksgården är som att bo i vilken bostadsrättsförening som helst, förutom några skillnader:
Matlaget: Här kan man komma till dukat middagsbord fem dagar i veckan, måndag tll fredag. Alla turas om att laga mat vilket innebär ca 2 ggr/månad för var och en. Två gånger per år är man ansvarig för att sätta ihop veckomenyn. Föreningen har ett faddersystem som gör att man slussas in sakta men säkert i hur allt fungerar. De dagar man väljer att äta i matsalen betalar man ca 30 kr/portion.
Miljön: Trädgården sköts gemensamt av de boende bl.a. genom arbetsdagar. Här finns också frivillga inslag såsom hönsgården och kaninhagen.
Gemenskapen: Här finns en unik gemenskap som präglas av en hjälsam och generös kultur. Gemensamt anordnas fester, ibland med liveband, grillkvällar m.m. Här finns många lekkompisar för barnen och någon att umgås med för den som vill.
Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsda:
www.angsviksgarden.se
Renoveringar - Utförda och planerade
Stambytt 1986
Ny el 1986
Nya energifönster 2017-2018
Parkering
Fri parkering på gården
TV/bredband
Fiber finns indraget
Byggnadssätt
- Byggår
- 1911
- Fönster
- 2-glasfönster
Länkar
Området
Att bo på Värmdö
Välkommen att bo och trivas i Värmdö kommun. Här finns möjlighet till sköna naturupplevelser samtidigt som du har nära till storstaden. Värmdö köpcentrum erbjuder en mångfald av butiker och annan service. Här finns också ett stort utbud av boende med bostadsrätter, villor och fritidshus.
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Värmdödelen utgörs av många spännande förändringsområden som genom detaljplaneläggning genomgår en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Farsta Slottsvik är numera ett populärt bostadsområde med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet.
Kommunikationer
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Delar av kommunen når man även med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
Skolor
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Ingarö och Djurö
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Även här ökar utbudet av permanentboende.
Natur och fritid
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. I Gustavsberg finns ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor.
Köpa eller sälja bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta
Ängsviksvägen 10 B,
139 50 Värmdö
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Annika Inkapööl
Fastighetsmäklare
annika.inkapool@bjurfors.se: annika.inkapool@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20%c3%84ngsviksv%c3%a4gen%2010%20B
Mobil: 070-913 48 24