Kollektivboende som genomsyras av gemenskap och gammaldags charm

Värmdö - Ängsvik, Värmdö

Ängsviksvägen 10 B

Utgångspris
2 950 000 kr
Avgift
4 887 kr
Antal rum
3,5
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
72,7 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kollektivboende som genomsyras av gemenskap och gammaldags charm

Fantastisk lägenhet i charmigt sekelskifteshus. Ett kollektivboende präglat av generös takhöjd, öppna sällskapsytor och egen grönskande uteplats.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Inkapööl

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-913 48 24

Bilder

Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Vardagsrum i öppen planlösning med köket
Generös takhöjd och vackra fönster. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Generös takhöjd och vackra fönster
Inbjudande soffhörna. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Inbjudande soffhörna
Matplats som rymmer många gäster. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Matplats som rymmer många gäster
Matlagningskök med exklusiva granitbänkar. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Matlagningskök med exklusiva granitbänkar
. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Vacker diskho i porslin. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Vacker diskho i porslin
. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Välkomnande hall med dekorativt klinkergolv. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Välkomnande hall med dekorativt klinkergolv
Rymligt sovrum med utgång till uteplatsen. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Rymligt sovrum med utgång till uteplatsen
Sovrum med platsbyggd loftsäng. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Sovrum med platsbyggd loftsäng
Mindre sovrum. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Mindre sovrum
Snyggt badrum med grön mosaik längs ena väggen. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Snyggt badrum med grön mosaik längs ena väggen
Inbjudande uteplats inramad av grönska. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Inbjudande uteplats inramad av grönska
. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Stenlagd uteplats. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Stenlagd uteplats
Entrésidan. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Entrésidan
Baksidan med flera uteplatser. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Baksidan med flera uteplatser
Gården. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Gården
Ladan. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Ladan
Hönshus. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Hönshus
Hönsgården. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Hönsgården
Gemensam bastuflotte vid Prästfjärden. Ängsviksvägen 10 B - Bjurfors
Gemensam bastuflotte vid Prästfjärden

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Generös takhöjd, gammaldags charm och de öppna sällskapsytorna sätter sin prägel på denna lägenhet. En rofylld plats med en gemenskap utöver det vanliga där du själv avgör hur mycket du vill delta och engagera dig. Hela lägenheten är topprenoverad med varsam hand och med bevarande av den ursprungliga atmosfären såsom genomgående trägolv, vackra spegeldörrar och smakfulla materialval. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och inbjuder med sina generösa ytor till trevligt umgänge med släkt och vänner. Med lägenheten följer en båtplats i Ängsviks båtklubb. Årsavgiften är 600 kr.

OMRÅDE:
Ängsvik ligger naturnära med närhet till skogar, havsbad, båtbryggor och hästgårdar.

Busshållplatsen ligger ca 100 meter från huset och bussen in till Slussen tar ca 40 minuter.

På bekvämt gångavstånd finns förskola och skola F-6 i populära Kyrkskolan som ligger naturskönt invid Prästfjärden. Skola F-9 finns i Hemmesta.

I närområdet finns Siggesta Gård med café, restaurang, stall och äventyrsgolf m.m. På Nysveds Gård finns ridlekis och ridskola. En utflykt till Lillsved med folkhögskola, vandrarhem och Café Sjöstugan är väl värt besöket. För den golfintresserade finns Norråva Golfklubb där man kan spela även utan grönt kort. Närmaste mataffär finns i Hemmesta och närmaste köpcentrum finner du i Mölnvik där du hittar allt från mataffärer och klädbutker till byggvaruhus, vårdcentral och systembolag.

Interiör

Redan i den välkomnande hallen slås man av den härliga atmosfären av sekelskiftescharm med generös takhöjd , vitmålad träpanel och vackra spegeldörrar. Snyggt mönstrat klinkergolv i hallen och genomgående gediget trägolv i resten av lägenheten. Här finns en avskild nisch för klädhängare samt smart inbyggd förvaring. Hallen fortsätter till en möblerbar del med garderob.

Hallen öppnar upp mot det fantastiska vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. Ett inbjudande rum präglat av generösa sällskapsytor, djupa fönsternischer och vitmålad träpanel. Stora spröjsade fönster längs två av väggarna gör att rummet flödar av ljus. Här finns plats för både soffhörna och rymlig matplats där man kan duka långbord för släkt och vänner.

Köket har två parallella arbetsbänkar. Här kan man laga mat och samtidigt ha kontakt med sina gäster. Förvaring i praktiska utdragbara lådor och bänkskivor av exklusiv kalksten. Snygg diskho i vitt porslin, ljusa skåpluckor och väggfasta hyllor. Här finns kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och som pricken över i en fläkt med läcker design.

Intill vardagsrummet ligger lägenhetens största sovrum med stor klädkammare i anslutning. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetsplats eller sittmöbel. Dubbla glasdörrar leder ut till den egna uteplatsen som ligger rofyllt med utsikt över baksidan.

I lägenheten finns ytterligare två sovrum, varav det ena är ett mindre rum och det andra där takhöjden har utnyttjats och gett utrymme åt en platsbyggd loftsäng.

Snyggt nyrenoverat badrum med vitt kakel och grön mosaik på ena väggen. Dekorativt golv av vit sten med golvvärme. Komfortabel handduksvärmare och belysning via spotlights. Badkar, tvättställskommod och WC.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Egen uteplats med kvällssol som ligger rofyllt med utsikt mot baksidans grönskande gård med hönshus, odlingslotter och den gamla ladan. Uteplatsen är stenlagd och ramas in av blommande löjtnantshjärtan, klematis, kaprifol och luktpioner.

Övriga byggnader/utrymmen

Del i förråd på gården.

TV/bredband

Fiber finns installerat

Parkering

Fri parkering på gården

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 887 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,066912%
Andel av årsavgiften är
0,066912%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3,5
Boarea
72,7 kvm**

* Lägenheten ligger en halv trappa upp

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Övrigt
120 kr
Summa
470 kr

Posten övrigt avser kostnad för fiber.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
79

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ängsviksgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Ängsviksgården ligger i Ängsvik och består av 7.000 kvadratmeter tomt med fruktträd, odlingsmöjligheter, och många ställen att leka eller bara sitta och njuta på. Huset byggdes i början på 1900-talet, troligen 1911. 14 fullutrustade bostadsrättslägenheter (1:or till 5:or) och en gemensam matsal med kök, samt bastu och tvättstuga. I röda ladan finns pingisbord och plats för fester. Idag bor ca 20 vuxna och lika många barn i blandade åldrar här. Vid Prästfjärden finns föreningens gemensamma bastuflotte.

Kollektivet är ideologiskt obundet, men de som bor här tror på att dela på matlagning, skötsel av hus och trädgård samt att bry sig om miljön och varandra. Vissa gillar trädgårdpyssel, andra närheten till friluftslivet och många den otvugna sociala och barnvänliga miljön.

I Ängsvik är det gångavstånd till bad, båtbryggor, fina skogsområden, skola och förskola för de yngsta barnen. Bussen stannar direkt utanför och det tar 10 minuter till affär i Hemmesta och 40 minuter till Slussen med hygglig turtäthet.

Att leva och bo på Ängsviksgården är som att bo i vilken bostadsrättsförening som helst, förutom några skillnader:

Matlaget: Här kan man komma till dukat middagsbord fem dagar i veckan, måndag tll fredag. Alla turas om att laga mat vilket innebär ca 2 ggr/månad för var och en. Två gånger per år är man ansvarig för att sätta ihop veckomenyn. Föreningen har ett faddersystem som gör att man slussas in sakta men säkert i hur allt fungerar. De dagar man väljer att äta i matsalen betalar man ca 30 kr/portion.

Miljön: Trädgården sköts gemensamt av de boende bl.a. genom arbetsdagar. Här finns också frivillga inslag såsom hönsgården och kaninhagen.

Gemenskapen: Här finns en unik gemenskap som präglas av en hjälsam och generös kultur. Gemensamt anordnas fester, ibland med liveband, grillkvällar m.m. Här finns många lekkompisar för barnen och någon att umgås med för den som vill.

Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsda:
www.angsviksgarden.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Stambytt 1986
Ny el 1986
Nya energifönster 2017-2018

Parkering

Fri parkering på gården

TV/bredband

Fiber finns indraget

Byggnadssätt

Byggår
1911
Fönster
2-glasfönster

Länkar

Området

Att bo på Värmdö

Välkommen att bo och trivas i Värmdö kommun. Här finns möjlighet till sköna naturupplevelser samtidigt som du har nära till storstaden. Värmdö köpcentrum erbjuder en mångfald av butiker och annan service. Här finns också ett stort utbud av boende med bostadsrätter, villor och fritidshus.

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Värmdödelen utgörs av många spännande förändringsområden som genom detaljplaneläggning genomgår en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Farsta Slottsvik är numera ett populärt bostadsområde med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet.

Kommunikationer
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Delar av kommunen når man även med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

Skolor
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Ingarö och Djurö
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Även här ökar utbudet av permanentboende.

Natur och fritid
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. I Gustavsberg finns ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor.

Köpa eller sälja bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängsviksvägen 10 B

Ängsviksvägen 10 B,
139 50 Värmdö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Inkapööl

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-913 48 24