-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kollektivboende som genomsyras av gemenskap och gammaldags charm
Värmdö - Ängsvik, Värmdö
*Inkl. bredband (215kr)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Fantastisk lägenhet i charmigt sekelskifteshus. Ett kollektivboende präglat av generös takhöjd, öppna sällskapsytor och egen grönskande uteplats.
Kontakta mäklaren för privat visning.
Generös takhöjd, gammaldags charm och de öppna sällskapsytorna sätter sin prägel på denna lägenhet. En rofylld plats med en gemenskap utöver det vanliga där du själv avgör hur mycket du vill delta och engagera dig. Hela lägenheten är topprenoverad med varsam hand och med bevarande av den ursprungliga atmosfären såsom genomgående trägolv, vackra spegeldörrar och smakfulla materialval. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och inbjuder med sina generösa ytor till trevligt umgänge med släkt och vänner. Med lägenheten följer en eventuell båtplats i Ängsviks båtklubb. Årsavgiften är 600 kr.
Men det som verkligen gör detta boende unikt är föreningen och livet runt omkring. Här bor du i ett kollektivhus med en varm och inkluderande gemenskap där grannar lär känna varandra på riktigt och hjälps åt i vardagen. Trots att alla lägenheter har egna kök väljer många att samlas i husets storkök flera dagar i veckan, där gemensamma middagar lagas och avnjuts tillsammans i matsalen. För den som önskar finns även möjlighet att ta med maten hem.
För barnfamiljer är detta ett fantastiskt boende där barnen alltid har lekkamrater nära och där den stora tomten om ca 7 000 kvm blir en naturlig förlängning av hemmet. Här finns fruktträd, odlingar, lekytor, grillplatser och flera härliga platser att samlas på året om. För den som vill engagera sig erbjuds allt från odling och hönsskötsel till bastubad vid vattnet och sociala aktiviteter.
I föreningen finns även festlada för kalas, konserter, lek och aktiviteter samt gemensamma ytor i källaren med tvättstuga, storkök och plats för umgänge.
Området är perfekt för dig som söker lugnet nära natur och skärgård, samtidigt som du enkelt tar dig in till stan med direktbussar som når Stockholm på under en timme. Här bor du med närhet till skog, badplatser, båtliv och vackra miljöer året runt.
Detta är ett hem för dig som söker ett enklare och rikare sätt att leva – där gemenskap, trygghet och livskvalitet får ta plats i vardagen.
Varmt välkommen att uppleva detta unika boende på plats. Kontakta mig gärna för mer information eller visning.
OMRÅDE:
Ängsvik ligger naturnära med närhet till skogar, havsbad, båtbryggor och hästgårdar.
Busshållplatsen ligger ca 100 meter från huset och bussen in till Slussen tar ca 40 minuter.
På bekvämt gångavstånd finns förskola och skola F-6 i populära Kyrkskolan som ligger naturskönt invid Prästfjärden. Skola F-9 finns i Hemmesta.
I närområdet finns Siggesta Gård med café, restaurang, stall och äventyrsgolf m.m. På Nysveds Gård finns ridlekis och ridskola. En utflykt till Lillsved med folkhögskola, vandrarhem och Café Sjöstugan är väl värt besöket. För den golfintresserade finns Norråva Golfklubb där man kan spela även utan grönt kort. Närmaste mataffär finns i Hemmesta och närmaste köpcentrum finner du i Mölnvik där du hittar allt från mataffärer och klädbutker till byggvaruhus, vårdcentral och systembolag.
Redan i den välkomnande hallen slås man av den härliga atmosfären av sekelskiftescharm med generös takhöjd , vitmålad träpanel och vackra spegeldörrar. Snyggt mönstrat klinkergolv i hallen och genomgående gediget trägolv i resten av lägenheten. Här finns en avskild nisch för klädhängare samt smart inbyggd förvaring. Hallen fortsätter till en möblerbar del med garderob.
Hallen öppnar upp mot det fantastiska vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. Ett inbjudande rum präglat av generösa sällskapsytor, djupa fönsternischer och vitmålad träpanel. Stora spröjsade fönster längs två av väggarna gör att rummet flödar av ljus. Här finns plats för både soffhörna och rymlig matplats där man kan duka långbord för släkt och vänner.
Köket har två parallella arbetsbänkar. Här kan man laga mat och samtidigt ha kontakt med sina gäster. Förvaring i praktiska utdragbara lådor och bänkskivor av exklusiv kalksten. Snygg diskho i vitt porslin, ljusa skåpluckor och väggfasta hyllor. Här finns kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och som pricken över i en fläkt med läcker design.
Intill vardagsrummet ligger lägenhetens största sovrum med stor klädkammare i anslutning. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetsplats eller sittmöbel. Dubbla glasdörrar leder ut till den egna uteplatsen som ligger rofyllt med utsikt över baksidan.
I lägenheten finns ytterligare två sovrum, varav det ena är ett mindre rum och det andra där takhöjden har utnyttjats och gett utrymme åt en platsbyggd loftsäng.
Snyggt nyrenoverat badrum med vitt kakel och grön mosaik på ena väggen. Dekorativt golv av vit sten med golvvärme. Komfortabel handduksvärmare och belysning via spotlights. Badkar, tvättställskommod och WC.
Planritning
*Lägenheten ligger en halv trappa upp
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. bredband (215kr)
2019 - golvslipning, väggmålning och takmålning samtliga sovrum
2019 - översyn el-uttag samtliga sovrum
2024 - ny spishäll
2025 - golvslipning, väggmålning och takmålning vardagsrum/kök
2025 - översyn el-uttag vardagsrum/kök
2025 - nytt kylskåp
2025 - nya skåpsluckor kök
Del i förråd på gården
Egen uteplats med kvällssol som ligger rofyllt med utsikt mot baksidans grönskande gård med hönshus, odlingslotter och den gamla ladan. Uteplatsen är stenlagd och ramas in av blommande löjtnantshjärtan, klematis, kaprifol och luktpioner.
Fri parkering på gården
Internet: 215kr per månad (Fiber via Telia)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Ängsviksgården ligger i Ängsvik och består av 7.000 kvadratmeter tomt med fruktträd, odlingsmöjligheter, och många ställen att leka eller bara sitta och njuta på. Huset byggdes i början på 1900-talet, troligen 1911. 14 fullutrustade bostadsrättslägenheter (1:or till 5:or) och en gemensam matsal med kök, samt bastu och tvättstuga. I röda ladan finns pingisbord och plats för fester. Idag bor ca 20 vuxna och lika många barn i blandade åldrar här.
Kollektivhuset är ideologiskt obundet, men de som bor här tror på att dela på matlagning, skötsel av hus och trädgård samt att bry sig om miljön och varandra. Vissa gillar trädgårdpyssel, andra närheten till friluftslivet och många den otvugna sociala och barnvänliga miljön.
I Ängsvik är det gångavstånd till bad, båtbryggor, fina skogsområden, skola och förskola för de yngsta barnen. Bussen stannar direkt utanför och det tar 10 minuter till affär i Hemmesta och 40 minuter till Slussen med hygglig turtäthet.
Föreningen berättar:
"Att leva och bo på Ängsviksgården är som att bo i vilken bostadsrättsförening som helst, förutom några skillnader:
Matlaget! En dröm för varje barnfamilj och ett trevligt sätt att umgås. Vi spar tid, pengar och miljö – oftast finns det mat till extragäster och matlådor för en billig penning. Självklart kan man ta med maten hem till sig när det passar bättre.
Miljön! Ängsviksgårdens byggnader och tomt om 7000 kvm ansvarar vi gemensamt för. Bland annat genom arbetsdagar och personliga arbetsuppgifter för städning och underhåll. Dessutom pågår allt som oftast enskilda initiativ i t.ex. de olika odlings- och lekytorna som finns på tomten.
Individuellt och gemensamt skapar vi den miljö och kultur vi vill leva, verka och bo i. För den kreativa individen finns gott om utrymmen att förfina eller engagera sig i något nytt på. Alla kan inte vara experter på allt som rör ett hus, så lyckligtvis har vi olika kompetenser som kompletterar varandra i det mesta.
Gemenskapen! Vi är cirka 25 vuxna och 25 barn i blandade åldrar som bor på Ängsviksgården. Vi är bland annat egenföretagare, journalister, trädgårdsmästare, fotografer, dansare, ingenjörer, sjukvårdspersonal, lärare och mediafolk. Utanför dessa yrkesroller och kompetenser rymmer huset unika möten genom gemensamma intressen som trädgård, friluftsliv, kajak, sommarfester, surströmmingskvällar, grillkvällar eller bara lite samtal, vin och livemusik efter middagen i matsalen.
Vi som bor i huset känner våra grannar. Resultatet blir en hjälpsam och generös kultur, som i sin tur ger en smidigare och roligare vardag. Spontan lek för barnen med vänner i alla åldrar.
Klimatsmart! Utan att kalla oss ”ekoby” finns en ständig strävan mot ett mer klimatsmart Ängsviksgården. Några exempel är vår kompostpark, återvinningen, nya energifönster, matlag, restfester, köksträdgård, ekoodling, bortskänkeshörna samt ett aktivt arbete i styrelsen mot mer klimatsmarta långsiktiga investeringar och åtgärder."
Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida:
www.angsviksgarden.se
2025 Renoverat fastighetens tak och fasad putsades och målades om samt isolerat vinden
2025 Entrédörr byttes ut i ena porten
17/18 Nya energifönster
1986 Stambyte
1986 Ny el
Elen i fastigheten är bytt i omgångar, dock inte överallt.
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser till medlemmarna, som ingår i avgiften.
Fiber finns i fastigheten. TV/bredband beställs via Telia och bekostas av medlemmarna själva.
RÖDA HUSET
Röda huset har en historia som tidigare byskola i Ängsvik.
Med sin stora charm både invändigt och utvändigt är röda huset en mycket uppskattad plats för fester och kalas som till exempel dop, namngivning, kräftskiva, halloweenfest och loppmarknad. Spröjsade fönster och gamla trägolv ger en rustik känsla. Detta är gårdens lilla festlada!
Till vardags används röda huset bl.a. som träningslokal. Här finns även ett bordtennisbord och en vacker tramporgel.
Röda huset lämpar sig bäst för evenemang under vår/sommar/höst då huset ej är isolerat.
Bord och stolar för ca 20 personer och rymmer upp till 35 personer.
Röda huset används med fördel tillsammans med storköket som är beläget i huvudbyggnaden 10 meter bort. Här finns även tillgång till toalett.
MATSALEN + KÖKET
I bostadshusets nedervåning finns det gemensamma storköket, den hemtrevliga matsalen och en myshörna.
I matsalen samlas vi boende i huset för gemensamma middagar på vardagskvällar. Maten lagas i storköket på eftermiddagen av någon av oss boende.
Bussförbindelse: Hållplats Ängsviksgården nås med direktbuss nr 437, 438, 439 från Slussen på ca 37 minuter. Kvällar och helger kan du behöva ta buss 474 från Slussen och byta i Kolvik till 437, 438 eller 439. Sök din resa via SL:s reseplanerare.
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Ängsvik, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
