Bystavägen 2A

Modern enplansvilla med gästhus, garage och soliga uteplatser på stor insynsskyddad tomt

Drömboende i Mörtnäs – stilren enplansvilla med gästhus och fantastiskt solläge

Beskrivning

Välkommen till Bystavägen 2A – ett modernt och välplanerat enplanshus i hjärtat av attraktiva Mörtnäs. Här bor du med ett fantastiskt läge på en generös, insynsskyddad tomt om 1 426 kvm där lugn, avskildhet och härliga soltimmar sätter guldkant på vardagen.

Huset, som uppfördes 2013, erbjuder 136 välplanerade kvadratmeter där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både familjeliv och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute, med direkt access till de generösa uteplatserna där du kan njuta av solen från morgon till kväll i en privat och insynsskyddad miljö.

Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett stilrent badrum, en praktisk tvättstuga samt en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är genomtänkt och passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett bekvämt och lättskött boende med hög standard.

På tomten finns även ett friliggande gästhus om cirka 30 kvm, utrustat med både duschrum och pentry. Här finns perfekta möjligheter för långväga gäster, tonårsbarn, generationsboende eller ett avskilt hemmakontor. Dessutom finns ett garage som kompletterar fastigheten och ger både praktisk förvaring och bekväm parkering.

Den stora tomten bjuder på gott om plats för lek, odling och avkoppling samtidigt som den omsluts av grönska som skapar en privat och harmonisk känsla. Här får du ett hem där modern komfort möter ett fantastiskt uteliv – i ett av Mörtnäs mest eftertraktade områden.

Ett hem som erbjuder det lilla extra, med generösa ytor, hög livskvalitet och en miljö att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen till Bystavägen 2A!

Genom sitt centrala geografiska läge har Mörtnäs på senare år vuxit fram som ett attraktivt villaområde inkilat mellan vatten- och skogsområden med många fina utsiktsplatser och gångstråk. I angränsande Betsede finns rofyllda hästhagar och gläntor samt vackra promenadstråk utmed vattnet mot Aspvik och Norra Lagnö. I söder gränsar området till Grisslinge Havsbad där mysigt bageri finns. Som medlem i Mörtnäs tomtägareförening bereds man tillgång till en mer privat del av stranden med tillhörande parkering. Från fastigheten är det bekvämt promenadavstånd till Solbackens förskola. Även Förskolan Snickarbacken ligger på bekvämt avstånd mellan området och Mölnvik och nås enkelt via gångvägen genom skogen.

På bekvämt cykel- och promenadavstånd finns en nyligen anlagd konstgräsplan där bland annat Mörtnäs IF tränar och spelar match. Även Värmdö Jolleseglare utgår från Mörtnäs. Till Ösbyskolan (F–9) cyklar eller promenerar (10–15 min) barnen bekvämt via området utan att tungt trafikerade vägar behöver korsas.

Mölnviks Köpcentrum nås efter en kort bilresa alternativt promenad genom området. I Gustavsberg finns ytterligare handel samt aktivitetscenter med bland annat ishockeyrink, bandyplan, tennishall, äventyrsbad, skatepark samt bibliotek. Motorvägsbussarna mot Slussen nås efter cirka 10 minuters promenad. Turtätheten är hög och resan till Slussen tar cirka 30 minuter.

För den som pendlar erbjuder området även en uppskattad möjlighet att resa sjövägen. Från Ålstäkets brygga avgår pendelbåt med direktförbindelse mot Stockholm via bland annat Slussen och Strömkajen. Båten är ett bekvämt och naturskönt alternativ till bil och buss, och resan kan genomföras med ordinarie SL-biljett året runt.