Solbacken 10A

Exklusiv villa med fantastiska sällskapsytor, bastu och sydväst läge i Mörtnäs

Arkitektritad familjevilla om 226 kvm med upp till 6 sovrum, magisk takhöjd och soligt sydvästläge

Beskrivning

Välkommen till Solbacken 10A – ett rymligt och välplanerat familjehem om hela 226 kvm, vackert beläget i ett av Mörtnäs mest attraktiva och omtyckta villaområden. Här erbjuds ett boende som kombinerar generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en fantastisk känsla av rymd.

Redan när du kliver in möts du av hemmets imponerande volymer där vardagsrummet och de sociala ytorna präglas av en enastående takhöjd och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in från flera väderstreck. Här skapas en luftig och inbjudande atmosfär som gör hemmet perfekt för både vardagsliv och större sociala tillställningar.

Kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och bildar husets självklara samlingspunkt. Den öppna planlösningen tillsammans med husets generösa takhöjd skapar en härlig rymd där de sociala ytorna binds samman på ett elegant sätt. Från matplats och vardagsrum finns dessutom en fin kontakt med de stora uteplatserna vilket gör det enkelt att låta inne- och utemiljö samspela under årets varmare månader.

Bostaden är optimalt planerad för den större familjen med upp till sex sovrum fördelade över två plan. På entréplanet finns flera av sovrummen samlade tillsammans med badrum och bastu, medan övre plan erbjuder ytterligare sovrum, idag disponeras övre plan av två sovrum men kan enkelt göras om till ett stort allrum som passar perfekt som TV-rum, tonårsavdelning, arbetsrum eller extra samlingsyta för familjen. Den genomtänkta planlösningen skapar både sociala mötesplatser och privata avdelningar där familjens alla medlemmar kan trivas.

Utöver de generösa bostadsytorna finns två badrum, bastu, gott om förvaringsmöjligheter samt separat tvättstuga med praktisk groventré som underlättar vardagen för den aktiva familjen.

Utomhus väntar en lättskött tomt om 1 408 kvm med ett fantastiskt söder- och västläge. Här kan solen avnjutas från förmiddag till sen kväll och de välplacerade uteplatserna skapar perfekta miljöer för både avkoppling och umgänge. Den plana gräsmattan erbjuder rikligt med plats för lek, studsmatta, bollspel och framtida trädgårdsprojekt.

På fastigheten finns även carport och förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter och bekväm parkering.

Mörtnäs är ett mycket uppskattat område där närheten till natur, badplatser, skolor, service och goda kommunikationer gör vardagen enkel och trivsam. Ett perfekt läge för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till allt som Värmdö har att erbjuda.

Genom sitt centrala geografiska läge har Mörtnäs på senare år vuxit fram som ett attraktivt villaområde inkilat mellan vatten- och skogsområden med många fina utsiktsplatser och gångstråk. I angränsande Betsede finns rofyllda hästhagar och gläntor samt vackra promenadstråk utmed vattnet mot Aspvik och Norra Lagnö. I söder gränsar området till Grisslinge Havsbad där mysigt bageri finns. Som medlem i Mörtnäs tomtägareförening bereds man tillgång till en mer privat del av stranden med tillhörande parkering. Från fastigheten är det bekvämt promenadavstånd till Solbackens förskola.

På bekvämt cykel- och promenadavstånd finns en nyligen anlagd konstgräsplan där bland annat Mörtnäs IF tränar och spelar match. Även Värmdö Jolleseglare utgår från Mörtnäs. Till Ösbyskolan (F-9) cyklar eller promenerar (10 - 15 min) barnen bekvämt via området utan att tungt trafikerade vägar behöver korsas.

Mölnviks Köpcentrum nås efter en kort bilresa alternativt promenad genom området. I Gustavsberg finns ytterligare handel samt aktivitetscenter med bland annat ishockeyrink, bandyplan, tennishall, äventyrsbad, skatepark samt bibliotek. Motorvägsbussarna mot Slussen nås efter ca 10 minuters promenad. Turtätheten är hög och resan till Slussen tar ca 30 minuter.