-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett ståtligt skärgårdshem med sagolik trädgård på attraktiva Saltarö
Värmdö - Saltarö, Värmdö
*Areauppgift enligt taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en av Saltarös mest förtrollande fastigheter – ett pampigt hem omgivet av en sagolik trädgård som bjuder på blomning, skörd och avkoppling från tidig vår till sen höst. Med havet, badplatsen och bryggan bara några minuter bort erbjuds här ett skärgårdsliv utöver det vanliga, där varje dag känns som semester.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VIA MAIL SÅ BLIR DU KONTAKTAD MED MER INFORMATION.
Välkommen till en alldeles särskild fastighet där skärgårdens lugn möter en praktfull trädgårdsidyll. På eftertraktade Saltarö, endast några minuters promenad från badplats, brygga och glittrande havsvikar, ligger detta pampiga och välkomnande hus om två plan – en plats där natur, komfort och livskvalitet samspelar på allra bästa sätt.
Redan vid första anblick imponerar bostaden med sin ståtliga arkitektur, vackra fasad och inbjudande veranda. Huset reser sig elegant på den grönskande tomten och ramas in av blommande träd, lummiga planteringar och vackra naturstenspartier. Den slingrande gången leder fram till entrén och skapar en känsla av att anlända till något alldeles extra.
En bostad med generösa sällskapsytor och charmfull planlösning
Entréplanet välkomnar med en vacker entréhall som sätter tonen för resten av hemmet. Här öppnar bostaden upp sig mot ett stort och socialt kök med generös matplats där familj och vänner naturligt samlas kring långa middagar och trevliga stunder. Luft/luftvärmepump finns installerad med AC-funktion i köket vilket ger extra bra klimat. Intill ligger ett trivsamt allrum där den vackra kakelugnen blir rummets naturliga blickfång och skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader.
En halvtrappa upp finner ni husets praktiska groventré med tvättstuga, ett sovrum samt ett badrum med bastu – en avkopplande oas efter salta bad eller långa promenader i skärgårdsnaturen. Hela entréplan har behaglig vattenburen golvvärme.
På övre plan väntar ytterligare ett rymligt allrum som passar perfekt som TV-rum, bibliotek eller familjens samlingsplats. Här finns även tre väl tilltagna sovrum samt ett generöst badrum som ger gott om utrymme för både familj och gäster.
En trädgård utöver det vanliga
Tomten är något som måste upplevas på plats. Detta är inte bara en trädgård – det är en levande park fylld av blomning, dofter, skörd och årstidernas skiftningar.
Här växer fruktträd och bärbuskar som ger rikliga skördar år efter år. På tomten finns bland annat:
Körsbär
Plommon
Äpple
Päron
Persika
Vindruvor
Björnbär
Vilda hallon
Smultron
För den trädgårdsintresserade är detta en sällsynt möjlighet att njuta av en genomtänkt och variationsrik plantering där något alltid blommar. Flera olika sorters jasmin avlöser varandra under säsongen och fyller trädgården med ljuvliga dofter. Här finns även Snowflake, fyra olika sorters pioner, lavendel, citronmeliss, gräslök, blåsippor, vitsippor, liljekonvalj, rhododendron, rosor, samt hortensior som bjuder på en spektakulär blomning.
I skogens kant kan man dessutom ge sig ut på egen svampjakt efter kantareller – direkt på den egna tomten.
Växthus, gästhus och gott om förvaring
På fastigheten finns flera kompletterande byggnader som skapar både funktion och möjligheter. Det charmiga växthuset är en verklig pärla och blir snabbt en favoritplats från tidig vår till sen höst. Här frodas vindruvor samtidigt som den ljusa miljön erbjuder en perfekt plats för avkoppling, odling och umgänge.
Vidare finns ett gästhus som ger utmärkta möjligheter för övernattande gäster, tonårsbarn eller hemmakontor. Förvaring erbjuds genom både en tillbyggd friggebod och en äldre, charmig bod som tillsammans ger gott om plats för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och hobbyverksamhet.
Ett bekvämt skärgårdsliv med utmärkta kommunikationer
Trots det naturnära och rofyllda läget är vardagen både enkel och bekväm. Skolbussen stannar nära fastigheten och ger barnen en trygg och säker väg till skolan. Från tomten kan ni lugnt vinka av barnen när de stiger på bussen.
Busslinjerna 436 och 462 trafikerar området med hög turtäthet och nås endast ett stenkast från huset, vilket ger smidiga förbindelser mot Stockholm och övriga Värmdö.
Sammanfattning
Detta är ett hem för er som söker något mer än bara ett hus. Här erbjuds en unik kombination av ståtlig bostad, fantastisk trädgård, flera komplementbyggnader och ett attraktivt läge nära hav, bad och båtliv. En plats där barn kan växa upp med naturen runt knuten, där sommarkvällarna fylls av blomdoft och fågelsång, och där skärgårdens lugn blir en naturlig del av vardagen.
Välkommen till ett av Saltarös verkliga smultronställen – en fastighet som måste upplevas för att fullt ut förstå dess charm, skönhet och livskvalitet.
Entréplan
Saltarö 3:252
*Areauppgift enligt taxeringsinformation
2024 Ny torktumlare och tvättmaskin
2021 Målat om fasad
2021 Ny micro & diskmaskin
2019 Ny frånluftsvärmepump
2019 Luft/luftvärmepump med AC-funktion installerades i köket
2019 Växthus om ca 24 kvm
2016 Varmbod med luftvärmepump ca 22kv
2011 Väg upp mot huset inkl parkering anläggs
2011 Gärdsgård sätts upp
Fristående carport, bod, gästhus
Enskilt, egen brunn
Enskilt avlopp via trekammarbrunn
Carport samt ytterligare fler parkeringsmöjligheter både vid carport och uppe vid husets groventré
Gemensamhetsanläggning: Värmdö saltarö ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/1543.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/1771.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/1991.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/2768.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/3040.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/3258.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/3347.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5148.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5568.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5570.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5572.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/1232.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/2337.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/284.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/3485.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/3965.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/5590.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/5738.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/6472.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/7605.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/7607.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/7609.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/1174.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/2026A.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/2076.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/2783.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/3059.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/3061.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/3062.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/4029.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/4989.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/4991.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5328.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5420.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5879.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5881.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6140.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6260.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6387.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6503.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6505.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6507.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6980.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/820.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/1297.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/1445.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/1550.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/210.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/2642.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/27.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/2887.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/982.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/984.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-41/1403.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-41/512.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/3056.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/3104.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/3686.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/4362.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/2302.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/2304.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/5343.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/5345.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/5435.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/1022.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/5024.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/5689.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/592.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/85A.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-45/3148.1
Fiber
Övrigt posten avser bredband inkl tv.
I elförbrukningen ingår även kostnad för laddning av hybridbil.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 230 000 kr
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Saltarö, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
