-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magisk vinterträdgård och hänförande vyer över skärgården.
Värmdö - Saltarö, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett unikt skärgårdsboende på attraktiva Saltarö där två stilfulla hus, en magisk vinterträdgård och hänförande utsikt över hav och natur skapar ett hem utöver det vanliga.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VIA MAIL SÅ BLIR DU KONTAKTAD MED MER INFORMATION.
På högt och insynsskyddat läge på eftertraktade Saltarö väntar denna unika skärgårdsfastighet – en plats där arkitektur, natur och hav möts i perfekt harmoni. Med en total boyta om 113 kvm, fördelad på två fristående hus om 70 respektive 43 kvm, sammanlänkade av en magisk vinterträdgård, erbjuds ett boende utöver det vanliga för såväl permanent- som fritidsboende.
Här bor du med storslagna vyer över vatten och trädtoppar, omgiven av stillhet, natur och skärgårdens vackra natur.
Fastigheten präglas av stora fönsterpartier, optimal planlösning, smakfulla materialval och en sällsynt känsla av avskildhet.
Det större huset om 70 kvm erbjuder ett harmoniskt och socialt hem med generöst vardagsrum där en vacker kakelugn skapar både värme och atmosfär. Härifrån öppnar stora fönsterpartier upp mot havet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och bjuder in till långa middagar med utsikt över skärgårdsnaturen. Badrum med dusch direkt vid entrén. Sovrummet har ett rofyllt läge med bedårande vattenutsikt.
Det andra huset om 43 kvm är skapat för avkoppling och komfort med ett generöst sovrum, även här med slående utsikt över vattnet, ett smakfullt badrum samt en relaxavdelning med bastu. Här finns även tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.
Mellan huskropparna ligger den spektakulära vinterträdgården – hemmets självklara hjärta och en plats som måste upplevas. Med sitt ljusinsläpp och sin närhet till naturen blir detta ett rum att njuta av året om, oavsett årstid eller väder.
Tomten är en lättskött och naturskön bergstomt i högt läge med minimal insyn. Längs husets havsvända sida löper en generös balkong med plats för loungegrupper och solsängar– den perfekta platsen för långa sommarkvällar. I söderläge, med direkt access från vinterträdgården, finns ytterligare en privat och skyddad uteplats omgiven av naturens lugn.
På fastigheten finns även ett varmgarage om cirka 50 kvm med elektrisk portöppnare. Intill garaget ligger ett smakfullt renoverat gästrum med hänförande utsikt över hav och trädtoppar – perfekt för långväga gäster eller som privat arbetsrum och ateljé. Värms upp via radiatorer.
Fastigheten värms upp via energieffektiv luft/vattenvärmepump ( vattenburen golvväme i båda husen) och är utrustad med FTX-system för ett behagligt inomhusklimat året runt. Här finns även egenborrad brunn samt krypgrund i gott skick. Avloppssystemet består av trekammarbrunn med infiltration som delas med grannfastigheten. Då huset nyttjats som fritidsbostad krävs ingen ny energideklaration. Tidigare deklaration från 2013 visade en energiprestanda om 114 kWh/kvm och år.
Saltarö är ett av Värmdös mest uppskattade skärgårdsområden, känt för sin rofyllda miljö, sitt levande båtliv och sina vackra badvikar. I närområdet finns flera badplatser, tennisbanor och möjlighet till båtplats för den som vill utforska skärgården från sjösidan. Området erbjuder en perfekt balans mellan avskild natur och god tillgänglighet till city. Från Saltarö går buss 436 mot Slussen med regelbundna avgångar och en restid om cirka 45 minuter, vilket gör det möjligt att kombinera skärgårdsliv med arbete i Stockholm.
Varmt välkomna att kontakta mig för mer information och visning.
Angelica Brehmer, 073-62 30 655, angelica.brehmer@bjurfors.se
Saltarö 3:242
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2006
Fristående garage med sovrumsdel
Bostaden erbjuder flera inbjudande uteplatser i olika miljöer – den charmiga vinterträdgården som elegant sammanlänkar de två husen, verandan med utsikt mot vattnet samt en avskild och naturnära uteplats för lugna stunder i grönskande omgivning.
Enskilt vatten, året om via borrad brun ca 80m. Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration, delas med grannfastigheten via avtal tills den dagen området har fungerande kommunalt V/A.
Skogs/naturtomt
Generösa parkeringsytor erbjuds med plats för flertalet bilar både på infarten och i det rymliga garaget.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö saltarö ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning,trekammarbrunn,infiltration, 0120IM-14/6654.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/1543.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/1771.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/1991.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/2768.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/3040.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/3258.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/3347.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5148.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5568.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5570.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-37/5572.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/1232.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/2337.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/284.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/3485.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/3965.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/5590.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/5738.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/6472.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/7605.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/7607.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-38/7609.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/1174.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/2026A.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/2076.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/2783.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/3059.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/3061.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/3062.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/4029.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/4989.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/4991.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5328.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5420.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5879.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/5881.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6140.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6260.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6387.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6503.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6505.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6507.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/6980.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-39/820.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/1297.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/1445.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/1550.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/210.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/2642.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/27.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/2887.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/982.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-40/984.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-41/1403.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-41/512.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/3056.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/3104.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/3686.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-42/4362.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/2302.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/2304.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/5343.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/5345.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-43/5435.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/1022.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/5024.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/5689.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/592.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-44/85A.1
Förmån: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-45/3148.1
Huset har endast nyttjats sommartid. Därav låga driftkostnader. 14dgr tömning av sopor. V/A posten avser tömning av tank som delas med grannen.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 913 000 kr
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Saltarö, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
