Astrakanvägen 11

Trevlig familjevilla med attraktivt läge i Torshäll.

Beskrivning

Med centralt läge nära natur och skärgård återfinns denna smakfulla familjevilla på barnvänliga återvändsgatan Astrakanvägen.

Huset disponeras över 1,5 plan där varje kvadratmeter utnyttjas till max. Entréplanet bjuder på öppna sociala ytor med ett luftigt vardagsrum med kök och matplats i samspel men ändå separerade. Sommartid fungerar den anslutande altanen som ett extra rum med omgivningen och trädgården som kuliss. På entréplanet finner man även två generösa sovrum, rymligt badrum, tilltagen hall samt tvättstuga i anslutning till kök. En trappa upp återfinns en mer privat sfär med 2 ordentliga sovrum varav det ena går att göra till två sovrum, samt gott om förrådsytor. Vidare finns här ett allrum samt rymligt badrum med möjlighet till bastu.
Bilen parkeras bekvämt på uppfart med plats för flertalet bilar. I anslutning finns ett vidbyggt garage om ca 20 kvm med entré inifrån garaget direkt in till tvättstugan. Lättskött tomt med gräsmatta och stenlagda gångar.

Fastigheten är belägen i Torshäll, ett lugnt villaområde med närhet till promenadstråk och vacker natur med strövområden rika på svamp, bär och naturupplevelser.
Cykelavstånd till Grisslinge havsbad med bageri/restaurang bland annat samt även till Mölnvik med stort köpcentrum och mataffärer etc.. Området är populärt, speciellt för barnfamiljer, med närhet till flera skolor, förskolor och idrottsplats samtidigt som närheten till stan är ett faktum och man når Stockholms city på ca 30 minuter.

Missa inte chansen till detta fina boende med närhet till precis allt man kan tänkas behöva.

Interiör

ENTRÈPLAN
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv.

I direkt anslutning till hallen finner ni det generösa vardagsrummet, här finns gott om plats för sällskapsmöblemang. Ekparkett på golv och ljusa väggar. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde till rummet. Här finns även utgång till altanen som ligger i ett perfekt solläge. Socialt i anslutning till vardagsrummet återfinns köket.

Fint och stort kök med gott om arbetsytor samt förvaring i över- och underskåp. På golvet ligger ekparkett. Fullt utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, häll samt inbyggnadsugn och mikro. Plats för stort matbord som rymmer den stora familjen och härliga middagar med vänner.

Innanför köket finner ni tvättstugan med groventré via garaget. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Praktisk arbetsbänk och tvättho och gott om skåp. Frånluftsvärmepump Nibe fighter.

I den andra delen av huset återfinns två rymliga rum, det ena disponeras som sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar och även här ekparkett. Praktiskt garderobsvägg. Det andra rummet disponeras som kontor men möjlighet till dubbelsäng finns.

I anslutning finns ett stort helkaklat badrum i fina toner med stora vita kakelplattor på vägg samt sandfärgad klinker på golv. Utrustat med duschhörna, kommod med tvättställ och spegelskåp ovan samt wc och förvaringsskåp. Golvvärme samt vädringsfönster.

ÖVERVÅNING
Från hallen når man övervåningen via en fin vitmålad trapp. På övervåningen landar man i allrummet med stora fönsterpartier som gör rummet ljust och luftigt. Hela övervåningen är inredd 2015. Även här ekparkett och ljusa väggar.

Två rymliga sovrum, varav det ena lätt kan göras om till två sovrum. Det andra sovrummet har egen klädkammare samt förråd i anslutning.

Helkaklat exklusivt badrum med duschhörna, kommod och tvättställ samt wc. Badrummet är även förberett för bastu för den som önskar. Smakfulla färgval samt takfönster för ljusinsläpp. Golvvärme.

Välkommen till denna välplanerade pärla som måste upplevas på plats.