Haghultavägen 3

Fantastisk sjötomt på första parkett med svårslagen vy över Torsbyfjärden

Med spektakulär havsutsikt över Torsbyfjärden finner ni denna härliga sjöfastighet med flera uthyrningsdelar.

Beskrivning

På första parkett med svårslagen vy över Torsbyfjärden erbjuds nu detta sjöställe i Fruvik (äkta sjötomt, land och vatten). Här bor ni otroligt naturskönt med spännande naturupplevelser i vardagen och samtidigt bekvämt avstånd till service och skolor. Endast 25 minuter med buss från Stockholm.

Tomten är grön och lummig med syrenhäck, blomstrande buskar, rabatter med perenner, fantastiska rosor och många bärbuskar. Grannfastigheterna avskiljs genom uppvuxna häckar, buskar och träd. Huset har fina uteplatser både på framsidan i sydöst samt på sjösidan. Uteplatserna och bryggan följer solens vandring från morgon till sen kväll. Njut utav trevliga middagar i fantastisk solnedgång. Vid bryggan finns en liten sandstrand samt en vedeldad bastu med en slående utsikt.

Huvudbyggnaden är uppförd i två plan med fokus på generösa umgängesytor på nedervåningen där det stora vardagsrummet disponeras utav matplats och soffgrupp, samt en rejäl murad eldstad med kamin. Stora panoramafönster ger ett intryck att man svävar ovan vattnet. Från vardagsrummet når man det väl tilltagna trädäcket med plats för flertal sällskapsytor.
Intill vardagsrummet finns ett rymligt och välplanerat kök med gott om plats för de matintresserade. Härlig köksö som gör köket till en knytpunkt för matlagning och trevliga måltider. Köket är vänt mot trädgården och har utgång till en mindre köksaltan med matgrupp. En större öppning mot vardagsrummet gör att man även har fin sjöutsikt från matplats och köksön. På nedre plan finns ett sovrum med angränsande sällskapsrum med fönstervägg mot sjösidan samt utgång till altanen. På nedervåningen ligger även kontorsavdelningen med egen ingång som passar egenföretagaren med anställd eller kan vara ett lyxigt hemmakontor. Kontorsavdelningen har 2 arbetsplatser med utsikt över havet som glittrar, gott om plats för förvaring samt wc och tvättstuga i anslutning. Husets huvudingång är via förstukvisten på framsidan till en stor och rymlig hall med bra förvaring och strålande sjöutsikt.

Övre plan har en privatare karaktär. Det första du möter när du kommer upp på övervåningen är ett ljust och rymligt allrum med havsutsikt i två riktningar och fransk balkong. Ett rum där familj och vänner kan umgås, se på TV, spela spel osv. Innanför allrummet finns en möblerbar hall med garderober, tre sovrum samt ett duschrum med dusch, wc och handfat. Det tredje sovrummet (master bedroom) är ljust och rymligt med stora fönster och fransk balkong med en magnefik havsutsikt, eget badrum med badkar och fönster mot sjösidan samt en separat klädkammare.

Stora huset har även en lägenhet för uthyrning eller generationsboende. (Alternativt möjligt att öppna upp för att få ännu större övervåning på huvudbyggnaden). Lägenheten har en hall med förvaringsmöjligheter, helkaklat duschrum med dusch, handfat, wc och tvättmaskin. Vidare in i lägenheten finns ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet når du via stege ett stort loft med plats för dubbelsäng och förvaring. Utsikt mot havet från hallen, matplatsen, och sovloftet samt den rymliga balkongen.

Gästhus ca 35 m2 + sovloft för uthyrning:
På fastigheten finns en renoverad sekelskiftesstuga med åretruntstandard. Den är som en egen liten enhet med privat och skyddad trädgård med syrenhäck och blomstrande rabatter och en altan med utsikt mot havet. Huset har ett välutrustat kök med matplats för 4 p. samt vardagsrum öppet till nock med stora fönster och altandörr mot balkongen. Från vardagsrummet når man loftet med dubbelbädd. Under sovloftet finns ett rymligt helkaklat duschrum med tvättmaskin. Längst in i stugan finns ett litet separat sovrum/sovhytt. Nuvarande ägare har hyrt ut både stuga och lägenheten alla år, vilket ger en mycket bra intäkt.

Område
Området karaktäriseras av lugna och idylliska skärgårdsmiljöer med fantastiska naturupplevelser, badplatser och båtliv. Fantastiskt område för dig som uppskattar ovanstående och samtidigt vill ha en smidig vardag med närhet till mycket bra kommunikationer, service och aktiviteter. För barnfamiljer finns närhet till bra förskolor och grundskolor, närmsta förskola ligger bara 200 meter och skola F-5 endast 600 m bort. Högstadium på 15 minuter gångavstånd.

Värmdö kommun håller nu på att anlägga en ny pendelbåtsbrygga med en ny båtförbindelse som kommer gå ifrån Ålstäket med start april 2024. (15 minuters promenad ifrån fastigheten) Båten kör resenärer från Ålstäket till Strömkajen i Stockholm.

I närområdet finns flera fina lekplatser, fotbolls-äng, och gemensam barnvänlig badstrand. Inom gångavstånd finns flera idrottsanläggningar, gratis tennisbana, paddelbana, sporthallar och gym. På nära gångavstånd finns även Storskogen med flera motionsspår, utegym, och vandringsleder för vardagsmotion och rekreation.
I Hemmesta 1,5 km finns matbutik, restauranger och andra butiker. På nära avstånd 3 km ligger Värmdö köpcentrum med stort utbud affärer, restauranger, frisörer och träningsanläggningar.

I Gustavsbergs Centrum 5 km erbjuds service som bank, bibliotek, musik och kulturskola, lokal bio, badhus med äventyrsbad, relax och gym, tennisanläggning, bandyplan, ishall, och ridskola.

I Gustavsbergs hamn är kulturcentrum på Värmdö. Här finner ni gallerier, ateljéer, porslinstillverkning och museum, butiker samt trevliga caféer och restauranger.
För den golfintresserade är det inte långt till Wermdö Golf 4 med 18-hålsbana och restaurang. Ytterligare en bit bort väntar Fågelbro Golf & Country Club med 18 hål golfbana och paddel samt Ingarö Golfklubb med sina två 18-hålsbanor. Många roliga utflyktsmål, aktiviteter och vackra naturområden med vandringsleder och vackra stränder på nära avstånd med bil/ buss. Man kan även ta en Waxholmsbåt ut till någon av de många öarna i skärgården oavsett om du har egen båt eller följer med de bekväma reguljära båtarna. Det finns alltid mycket att upptäcka i näromgivningen.