-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Där sekelskiftets själ möter havets horisont
Rindö Hamn, Vaxholm
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sekelskiftesdröm vid havet – där varje dag börjar med utsikt och slutar i lugn.
Det finns bostäder som imponerar. Och så finns det bostäder som berör. Denna vackra våning är en kommande försäljning. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Redan när du öppnar dörren infinner sig känslan av att ha hittat hem. Ljuset letar sig mjukt genom rummen, havet glittrar utanför fönstren och naturen känns så nära att gränsen mellan ute och inne nästan suddas ut. Här lever du med årstidernas skiftningar som tavlor i ständig förändring – från vårens blommande körsbärsträd till vintermorgonens stilla dimma över Rindö hamn.
På ett av öns mest eftertraktade lägen, med en generös terrass i markplan och en hänförande utsikt över havet, erbjuds denna sällsynta sekelskiftesvåning. En bostad där historien fortfarande sitter kvar i väggarna, samtidigt som planlösningen öppnar upp för ett modernt liv med alla bekvämligheter.
Lägenheten är registrerad som tre rum och kök men disponeras idag som fyra rum – en lösning som skapar flexibilitet för den växande familjen, hemmakontoret eller gästerna. Samtidigt finns en möjlighet som få bostäder kan erbjuda.
Intill köket ligger en rymlig klädkammare där installationer redan förberetts för att skapa ett exklusivt badrum en suite i direkt anslutning till master bedroom. För den som önskar blir bostaden med enkla medel ett hem med två generösa badrum – en självklar lyx i vardagen. De ursprungliga garderoberna har omsorgsfullt sparats för att kunna återmonteras om den nya badrumslösningen väljs.
Takhöjden, ljusinsläppet och sekelskiftesdetaljerna skapar en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. Här finns en själ och en värme som bara hus med historia kan erbjuda.
Terrassen blir en naturlig förlängning av hemmet. Morgonkaffet dricks till ljudet av fågelsång och båtar som sakta passerar genom sundet. Sommarkvällarna fylls av middagar under bar himmel medan solen färgar vattnet gyllene. Under årets svalare månader blir utsikten lika storslagen – ett levande konstverk som aldrig ser likadant ut två dagar i rad.
Lika mycket som du förälskar dig i bostaden kommer du att uppskatta föreningen. Den är välskött, trygg och ekonomiskt mycket stark med en av Rindös lägsta belåningsgrader – en kvalitet som skapar långsiktig trygghet för framtiden.
Till bostaden hör två rymliga källarförråd, tvättmöjligheter finns både i lägenheten och i föreningens gemensamma tvättstuga, och parkering med laddstolpar finns bekvämt i anslutning till huset.
Den lummiga innergården är som en privat park. Under våren blommar de vackra körsbärsträden och skapar en nästan sagolik miljö. Här finns berså, grillplats och flera sittgrupper där grannar gärna samlas. För den odlingsintresserade erbjuds dessutom möjlighet till egen odlingslott.
Att bo här handlar om livskvalitet.
Börja dagen med ett träningspass i utegymmet eller på Fysio+, följ upp med en löprunda i elljusspåret genom skogen och avsluta med ett dopp vid Måldepån eller Grönviken. När hösten och vintern kommer väntar bastun nere i hamnen – en plats där många året runt njuter av den oslagbara kombinationen av varm bastu och svalkande havsbad.
På promenadavstånd ligger Syrran & Jag, ett självklart val för långa luncher och trevliga middagar. Ostmakeriet har blivit ett uppskattat utflyktsmål långt utanför öns gränser med sin prisbelönta ostburgare, hantverksglass och lokalt producerade delikatesser.
Förskola, skola, buss och service finns inom bekvämt gångavstånd. Via färjorna tar du dig enkelt till både Vaxholm och Värmdö, och för den som pendlar väntar skärgårdsbåten som tar dig hela vägen till Strömkajen – en resa som för många är dagens vackraste stund.
Det här är inte bara en vacker sekelskifteslägenhet.
Det är en plats där vardagen får ett lugnare tempo. Där barn springer barfota över gräset, där havsluften alltid känns närvarande och där du kan leva nära naturen utan att ge avkall på närheten till Stockholm.
Vissa hem är svåra att lämna.
Det här är ett av dem.
Varmt välkommen till ett hem att älska – idag, imorgon och under många år framöver.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
Telia Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Grisselmaren 1består av 42 lgh i f.d. Kasern 3 på det gamla regementsområdet i Oskar Fredriksborg på östra Rindö.
Kasern 3 ritades av arkitekt Erik Josephson tillhörande dåvarande Arméförvaltningen, byggdes 1904 och var fram till 2005 när Amf 1 flyttade till Berga, del av Rindös militära verksamhet.
Ombyggnationen till Bfr inleddes 2010 och i slutet av 2011 flyttade de första boende in. Fastigheten ligger lugnt och öppet där det enda som bryter vyn mot havet är områdets fina gamla ekar.
Avgiftshöjning gjord i februari 2026 om 3%
S&P Insurance Consulting AB
Kommande renoveringar
Takmålning 2027
Utförda renoveringar
Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
En ny häck har planterats utanför port 20.
Utförda renoveringar i denna bostad:
2013 - Ommålning alla väggar och tak.
2014 - Energideklaration har upprättats.
2018- OVK besiktning
2019- Besiktning hissar
2020 - Föreningen har bekostat förbättrad isolering och renovering av balkonger.
2020 - Tätning av balkongdörrar på vindsvåningarna.
2020 - Brandskyddskontroll utförd, utan anmärkningar.
2023 - Takbesiktning av fastigheten .
2023 - Besiktning av laddstationer har gjorts med några anmärkningar, dessa kommer att åtgärdas av ChargeNode.
2023 - Ombyggnad av golvvärmen i ett antal badrum påbörjades och kommer att slutföras under våren 2024.
2023 - Behov av spolning av stammar har kontrollerats och kommer att utföras 2026.
2023 - Filterbyte och rengöring av ventilationsanläggningen i UC samt filterbyte för samtliga lägenheter har utförts.
2023 - Besiktning av hissar .
Övriga utrymmen i föreningen
Bastu finns att tillgå.
Gemensam tvättstuga finns för den som önskar komplettera med de privata maskinerna som finns i lägenheten.
Föreningslokal.
Grillplats i bersån.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd i källaren.
Till alla lägenheter tillhör två förråd.
Till varje bostad hör en ordinarie p-plats med elstolpe, avgiften för denna är 200kr/månad
Avgiften för extra p-plats är 300kr/månad,
P-plats Laddatolpe 350kr/månad 64st.
Ansökan om extra p-plats görs till
styrelsen. Det finns 21 extra platser. Avgiften debiteras i förskott.
Fiber via telia
Trivsam grillplats i bersån med vackra körsbärsträd, grill och flertalet sittplatser.
Föreningslokal med kombinerad övernattningsrum. (300kr/natt).
Bastu med duschrum i anslutning till övernattningsrum.
Gemensam tvättstuga i källaren som komplement.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd i källaren.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
