Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Villa på lugn återvändsgata med öppen och vacker vy över åkermark!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 188 kvm
  • 7 rum
  • 4 490 000 kr

Bälinge, Uppsala

Hembygdsvägen 10

Utgångspris:
4 490 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
188 kvm*
Tomtarea:
631 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa på lugn återvändsgata med öppen och vacker vy över åkermark!

Beskrivning

Välkommen till en inbjudande och välplanerad villa på ca 188 m² med en trädgård för både lek och avkoppling. Här bor du på en lugn återvändsgata med direkt närhet till natur, öppen åkermark och vackra solnedgångar att samlas kring om kvällarna.

Entréplanet erbjuder ljusa och öppna ytor där vardagsrummet är hjärtat i hemmet och en murad eldstad sprider trivsel under alla årstider. Köket är generöst och socialt, perfekt för matlagning och umgänge. Villan har dessutom ett uterum där du kan njuta av utsikten oavsett väder. Ytterligare rum på entréplanet kan användas som arbetsrum, hobbyrum eller extra sovrum, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov.

På övre plan finns ett mysigt allrum och tre sovrum med snedtak, smarta förvaringslösningar och en ombonad känsla. Till ett av sovrummen finns en klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Trädgården har gott om plats för odling och grillkvällar och kan enkelt anpassas efter önskemål.
Till villan hör ett rymligt garage, och under garaget finns en stor källare med gott om förvaringsutrymme. I anslutning till garaget finns även ett extra rum att använda som arbetsrum eller till förvaring. Delar av bostaden och tomten har ett visst renoveringsbehov, vilket samtidigt ger möjlighet att skapa ett hem efter din egen prägel.

Här bor du i ett tryggt och populärt område i Bälinge med närhet till förskola, skola, sporthall och livsmedelsbutik och når Uppsala centrum med bil på ca 20 minuter. Hembygdsvägen 10 är ett hem där lugn och vackra vyer möts, en plats att trivas på länge.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bälinge-ekeby 2:172

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 490 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
188 kvm*
Tomtarea
631 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1978
Fasad
Tegel och stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, eldstad
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
Kopplade 2+1 fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med källare

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1974-12-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala bälinge ga:2 ändamål: Grönområden, Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 841 000 kr
Byggnadsvärde
2 760 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2025-10-21

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hembygdsvägen 10

Hembygdsvägen 10

74381 Bälinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder, Bjurfors Uppsala

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder