-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1a på attraktiv adress i Fålhagen!
Fålhagen, Uppsala
*Värme, vatten Telenor, gruppavtal tecknat av föreningen 500/500 Mbit/s för 125 kr/månad.
**Enligt uppgifter från säljaren och föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smart planerade 1:a med generös takhöjd och fina originaldetaljer från 30-talet. Om du söker en bostad med både karaktär och ett riktigt bra läge i populära Fålhagen kan detta vara bostaden för dig!
Här bor du bekvämt med närhet till allt Uppsala har att erbjuda. Adressen på Fålhagsleden ger dig ett centralt läge i ett lugnt och trivsamt kvarter. På kort promenadavstånd når du både centralstationen och city. I närområdet finns dessutom flera grönskande parker och ett brett utbud av service som gym, restauranger, frisör och livsmedelsbutik (Coop). Några minuter bort ligger Kvarnengallerian med ICA, systembolag och apotek, samt Vaksala torg med grönsaksmarknad och food trucks. Ett perfekt läge – oavsett om du är student, pendlare eller vill bo i en lummig stadsdel nära centrum.
Bostaden har en välkomnande hall, ett fräscht badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin samt en modern kokvrå med gott om förvaring. Vardagsrummet är rymligt med stort fönster som släpper in rikligt med ljus, och här finns plats för både säng, soffa och matbord.
Till bostaden hör dessutom två förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Anmäl gärna ditt intresse för mer information. Lägenheter i Fålhagen är eftertraktade och kan säljas innan visning.
Välkommen hem!
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid sidan. Mörkt golv och ljust målade väggar.
Kokvrå
Yteffektiv kokvrå utrustad med spishäll, ugn, diskho, micro samt kyl/frys. Mörkt golv och ljusa skåpsluckor.
Badrum
Badrum med topp-matad tvättmaskin, duschkabin, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar.
Allrum/vardagsrum
Vardagsrum med plats för såväl soffa, säng och matbord. Härligt ljusinsläpp från stort fönster och förvaring erbjuds i inbyggd garderob.
*Enligt uppgifter från säljaren och föreningen
Värme, vatten
Telenor, gruppavtal tecknat av föreningen 500/500 Mbit/s för 125 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen HSB 3:an består av tre hus som är belägna i kvarteret Grotte, vid Fålhagsleden 1 till 5, en kort promenad från centrum i Uppsala.
Husen, som uppfördes 1936-37 innehåller 110 lägenheter med en total yta på ca 4800 kvm. Lägenheterna är alltså relativt små, 50 ettor, 54 tvåor och 6 treor
Föreningen höjde avgiften med 8% från 2024-01-01. (Kontrollerat 2024-01-24)
2024 - Laddboxar installerade
2023 - Grundförstärkning av husen
2022 - OVK besiktning
2022 - Energi deklaration
2021 - Grundförstärkning hus 3 mot parken-Geobear
2021 - Stamspolning
2021 - Takbyte med hjälp av Niemi AB.
2021 - Fastsättning av plåtar runt fönstren.
2021 - Målning och rostbekämpning av balkar på balkongerna.
2021 - Dränering i källaren Fålhagsleden 1 med hjälp av Electro drain AB.
2021 - Ny armatur vid parkeringen
2017 - Byte till Led armatur i alla trapphus
2016 - Byte till led lampor belysning i Källare
2016 - Installerat Kodlås
2016 - Renovering av alla portar
2015 - Byte av styrutrustning mm i undercentralen
2014 - Grundförstärking av delar av hus 3 och 5
2012 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2011 - Renovering av tvättstugorna med nya maskiner,nytt bokningssystem och ytskikt.
2009 - Läggning av gångplattor framför husen och till entrèerna
2008 - Renovering av gårdarna
2005 - Utbyggnad av parkeringen.
2001- Ny puts och målning av husfasaderna
2000 - Montering av ett extra isolerglas i samtliga fönster i lägenheterna och plåtbeklädnad på utsidan
1995 - Utbyte av samtliga takplåtar.
1993 - El- o VVS-stammar samt grundisolering
1985 - Byte av yttertak och plåtar på balkongerna
Planerade renoveringar:
Grundförstärkning av delen mot parken i hus 1,3 och 5
Föreningen har 52st platser med motorvärmare, 16st laddboxar för elbil och 32st vanliga platser.
500kr/månaden + 2,50kr/kw för de med elbilar.
8 st i kö (kontroll HSB 2025-08-08)
Telenor, gruppavtal tecknat av föreningen 500/500 Mbit/s för 125 kr/månad.
Det finns även möjligheter att få digital-TV från Tele 2, som levererar kabel-TV till alla lägenheter. För mer information, hör av er direkt till Tele 2
Föreningen har en gemensamma grön innergård där det ställs ut grillar samt utemöbler som räcker till större sällskap för utomhusfestligheter. Det finns pallkragar för den odlingsintresserade.
-Två tvättstugor renoverade 2011-2012
-Hobbyrum
-I 5:an finns även en föreningslokal att hyra för den som vill ha fest eller ordna andra aktiviteter. Att hyra lokalen kostar 300 kr/dygn.
-Samlingslokal/festlokal, kan hyras för 300kr/dygn.
-Övernattningsrum, kan hyras för 100kr/dygn.
-Stort cykelförråd finns i källaren.
Till lägenheterna ingår oftast två förråd, ett större ca. 6kvm samt ett mindre "matförråd". Uppmärkta med lägenhetsnumret.
Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
