-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull och välplanerad "minitvåa" i omtyckta Fålhagen!
Fålhagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår vatten, värme och bredband.
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en trivsam och smakfull bostad med genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge i populära Fålhagen. Här möts charmiga detaljer och moderna inslag i en harmonisk helhet, där generös takhöjd, fina golv och ett härligt ljusinsläpp skapar en inbjudande känsla redan från första steget in.
Bostaden erbjuder en välplanerad och lättmöblerad planlösning med trivsamma ytor som passar lika bra för vardagsliv som sociala tillfällen. Redan i hallen möts man av en praktisk och välkomnande entré med goda möjligheter till både avhängning och förvaring.
Köket är funktionellt och smakfullt utformat med bra arbetsytor samt utrustat med diskmaskin för en bekväm vardag. Intill ligger ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för större säng.
Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig känsla. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på både golv och väggar samt erbjuder badkar, WC, handfat och spegelskåp ovan.
Den grönskande innergården blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en avkopplande miljö med möjlighet att umgås, grilla eller njuta av solen i en skyddad och trivsam atmosfär.
Föreningen är välskött med stabil ekonomi och flera större renoveringar genomförda genom åren. I månadsavgiften ingår bland annat värme, vatten, bredband och TV. För de boende finns dessutom tillgång till gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, bastu, hobbyrum och cykelförvaring.
Läget är svårslaget med närhet till både city och resecentrum, vilket gör vardagen smidig för såväl pendlare som den som vill ha stadens utbud inom bekvämt avstånd. I området finns ett brett serviceutbud med matbutiker, caféer, restauranger, gym och annan närservice. För den som uppskattar grönområden och motion finns flera parker och promenadstråk i närheten.
Ett hem som kombinerar komfort, charm och ett centralt läge på bästa sätt – varmt välkommen att upptäcka det på plats.
OBS: Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men fungerar idag som 2 rok.
Till lägenheten hör även ett stort källarförråd.
Välkommen hem!
*0,5tr
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår vatten, värme och bredband.
Föreningen har för närvarande 19 parkeringar. 15 av parkeringarna är med motorvärmare och fyra utan. 3 personer i kö i dagsläget, dock inte säkert att dessa personer vill ha parkeringsplats i dagsläget så det kan finnas möjlighet att få parkering relativt snabbt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Välkommen till brf HSB 14 Ivar som ligger i vackra Fålhagen i centrala Uppsala, Föreningen byggdes 1943-1944. Föreningen är belägen på följande adresser: Frodegatan 23 A & B Frodegatan 25 A & B Frodegatan 27 A & B Torkelsgatan 7 A & B Ymergatan 34 A & B
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2026-05-12).
Föreningen står inte för bostadsrättstillägget.
Föreningens hus byggdes 1943 - 1944.
Större underhåll har genomförts enligt nedan.
1990 Taken renoverades.
1992 Stamrenovering genomförs , samtliga badrum renoveras och fastigheterna elsaneras. Fasaderna förses med brädpanel.
2000 Radiatorbyte i samtliga lägenheter.
2002 Tre nya tvättmaskiner och en torktumlare installerades.
2006- 2007 Fasadrenovering. Gamla träpanelen rivs bort och ersätts med ny grundmålad panel Fasaderna målas gula. Den gamla panelen var målad med felaktig färg och rötades innifrån.
2010 Isolering av vindar.
2011 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2013-2014 Dränering och isolering av samtliga källargrunder.
2013-2014 Byte av värmecentral. Två värmecentraler koncentreras till en på Frodegatan 27A.
2015 Tvättstugan renoveras, två nya tvättmaskiner installeras.
2015 Avtal tecknas med Comhem gällande TV, Wifi och ip-telefoni. Ska ingå i lägenhetsavgiften.
2017 Spolning av avlopp.
2018 Byte av fönster i samtliga lägenheter. SP-fönster, entrepenör Dalkarlarna.
2020 Fasadmålning, byte stuprör och reparation av balkongräcke.
2020 OVK
2021 Radonmätning
2021 Stamspolning
2022 Installation av åtta laddpunkter för laddning av elbil
2023 Byte av avgasare och värmemätare i undercentralen
2025 Stamspolning
Inga kommande renoveringar (kontrollerat med styrelse 2026-05-12).
Föreningen har för närvarande 19 parkeringar. Åtta (8) av dessa har ladduttag för laddning av elbil.
Nuvarande kostnader för P-plats med laddning av elbil 600 kr/mån + förbrukning, p-plats med el för motorvärmare 350 kr/mån p-plats utan el 200 kr/mån.
I varje lägenhet finns bredbandsuttag från Comhem och bredbandsbolaget.
Föreningen har förnärvarande avtal med Comhem.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med ComHem vilket innebär att avgiften för datauppkopplingg, Tv och Ip telefoni ingår i månadsavgiften. Detta är ett grundutbud, om du önskar fler kanaler betalar du det själv. Samtalsavgifterna betalar du själv. Det finns också ett uttag i hallen till Bredbandsbolaget.
Cykelförråd finns i källaren i respective hus.
Bastu finns i källaren på Frodegatan 27A.
I vårt trädgårdsförråd i källaren under Frodegatan 23A finns redskap för arbete i trädgården och grillar för allas bruk.
Föreningens tvättstuga finns i källaren på Frodegatan 25A
Ett tvättpass är tre timmar och bokas mellan 07.00 och 22.00 vardagar och 10.00 och 22.00 lördag och söndag.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren. Det finns några extra förråd för uthyrning, hör med styrelsen om något finns ledigt.
OBS: Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men fungerar idag som 2 rok.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
