-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i bästa solläge i omtyckta Fålhagen!
Fålhagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. En obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 140 kr/mån. El debiteras efter förbrukning.
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna tilltalande genomgångslägenhet i Fålhagen om 67,5 kvm, bekvämt belägen en halvtrappa upp i huset. Här bor du i en mycket stabil förening med ett centralt läge.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med hall och goda avhängningsmöjligheter, ett modernt och ljust kök med matplats vid fönster samt utgång till balkong i sydvästläge mot innergården. Sovrummet är praktiskt placerat och vetter ut mot grönytor med gott om plats för säng samt förvaring.
Vidare finns ett fräscht badrum samt ett stort och luftigt vardagsrum som vetter ut mot grönytor med generöst ljusinsläpp och plats för både en större soffgrupp och arbetsyta. Bostaden präglas genomgående av väl avvägda ytor och en stilren, sofistikerad interiör.
Fålhagen är ett mycket populärt och grönskande område som har allt vad staden erbjuder med några minuters promenad från resecentrum. I närheten finns bland annat gym och restauranger, och affärshuset Kvarnen med systembolag, ICA med generösa öppettider samt apotek. Här bor du i ett utmärkt läge med gångavstånd till universitet, city, Centralstationen och Vaksala torg. Vill du besöka Gränbystadens galleria så ligger den en kvarts promenad bort. Närheten till stationen passar dig som pendlar.
Området är perfekt för den som vill bo citynära, men samtidigt i lugna och trygga kvarter.
Välkommen på visning!
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. En obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 140 kr/mån.
El debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Duvan. Föreningen består av 110 lägenheter med adress Petterslundsgatan 16-24.
Avgiften höjdes med 5% 2026-01-01, budget för 2027 är ej klar (kontroll styrelse 2026-02-16)
1998 - Balkonger
1999-2000 Ny ventilation sattes in, nytt tak
2000 - Bergvärme
2004 - Byte kallvattenledningar samt kall- och varmvattenventiler i källarna
2005 - Bredband installerades.
2008 - OVK, byte stamventiler och cirkulationspumpar, fönster
2009 - Investeringar i VVS, radonmätning
2010 - Energideklaration
2011 - Byte av dörrar till säkerhetsdörrar i alla lgh. Renovering av hissar i E-huset. Målning trapphus. Gått över till gemensam el.
2015 - Förbereder "källarprojekt". Sökt bygglov / bygga om källarlokaler till små bostäder. Byte utebelysning / LED-lampor.
2015-17 - Traditionell stamrenovering med komplett nya badrum och nya stammar.
2018-2019 Byggt källarlägenheter
2019 - Nytt passersystem till tvättstugorna, inloggning via panel vid respektive tvättstuga eller via datorn, energideklaration
2019 - Upprustning av innergården med nya grillar och sittplatser
2021 Installerat porttelefoner, taggläsare samt grindar, sk skalskydd.
2022-2023 Radonmätning
2023 OVK med rengöring av frånluftskanalerna, byte mjukfogar med asbestsanering, byte av varmgaragens portar, byte datorer i hissarna, rengöring av värmeväxlare och installation av nytt filtersystem.
Planerade renoveringar:
Balkonger inom 5-10 år.
P-plats 300kr/mån,
Carport 400kr/mån,
Kallgarage 500kr,
Varmgarage 600kr/mån.
Motorvärmare finns vid Carport och Kallgarage.
I Carport, Kallgarage och Varmgarage kan man hyra laddbox. Planer på att öka bilplatserna med 4st ny P-platser under 2026 och ev. dra fram el till alla platserna. När beror på om och när bilplatserna blir momspliktiga.
Det finns idag 87 bilplatser till 110 lägenheter. Just nu 10 i kö till P-plats.
(kontroll styrelse 2026-02-16)
TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där följande ingår för en obligatorisk avgift om 140 kr/mån: Bredband (1000/1000) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillplats.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd, ett hobbyrum, pingisrum samt möjlighet att hyra föreningslokal.
Det finns flera i föreningen som har glasat in sin balkong. Sök om lov hos styrelsen först. Ansökan om bygglov måste också lämnas till stadsbyggnadskontoret.
Nyckelhantering via Great Security, Björkgatan 73 Uppsala.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
