-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull 1930-talsetta med sovalkov och balkong mot lummig innergård!
Fålhagen, Uppsala
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg 249kr/mån för TV & bredband samt 250kr/mån för balkong.
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till S:T Göransgatan 33A och denna mycket välplanerade 1930-talsetta med sovalkov, balkong mot en vacker och lummig innergård samt en genomtänkt halvöppen planlösning. Här bor du på våning 2 av 4 i en vacker fastighet, omgiven av klassisk arkitektur och välbevarade fastigheter som tillsammans skapar en genuin och trivsam stadsmiljö.
Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning där ytorna samspelar på ett naturligt sätt och skapar en luftig och social känsla. Det funktionella köket har en smart halvöppen utformning mot allrummet, där en köksö på ett naturligt sätt binder samman köket med bostadens sociala ytor. Den genomtänkta planlösningen gör det möjligt att röra sig runt köket, vilket ger ett fint flöde och bidrar till bostadens öppna karaktär. Här finns gott om utrymme för både matlagning, umgänge och vardagsliv. Samtidigt har flera äldre detaljer bevarats, bland annat ett vackert serveringsskåp som tillför karaktär och knyter an till fastighetens historia.
Intill hallen finns en praktisk sovalkov som skapar en naturligt avskild sovplats och samtidigt tar tillvara bostadens öppna och luftiga känsla. Badrummet är fräscht renoverat och erbjuder dusch med stilrena glasväggar, tvättmaskin, wc samt handfat med kommod och spegelskåp ovan.
Från allrummet nås den fina balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård. Här omges du av grönska och vackra fasader, vilket skapar en rofylld och nästan gårdsmässig känsla mitt i den centrala stadsbebyggelsen. En härlig plats att slå sig ner på med morgonkaffet, njuta av en stund i solen eller umgås under årets varmare månader.
Här på S:T Göransgatan 33A bor du i centrala och attraktiva Fålhagen, med kort gångavstånd till både city och centralstationen. Kvarteren präglas av lugna och trivsamma gator, vacker äldre bebyggelse och närhet till flera fina parkområden. I närområdet finns ett brett serviceutbud med bland annat gym, restauranger, frisörer och livsmedelsbutiker. På kort promenadavstånd ligger Kvarnengallerian med ICA-butik, Systembolag och apotek, liksom Vaksala torg med bland annat grönsaksmarknad och food trucks. Ett mycket uppskattat läge för dig som vill kombinera närheten till city med lugna, lummiga och genuina kvarter.
Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Välkommen till en bostad där en genomtänkt planlösning, sociala ytor, en trivsam balkong, fina bevarade detaljer och en vacker innergård tillsammans skapar ett hem med en alldeles särskild känsla.
Välkommen hem!
*1,5tr
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg 249kr/mån för TV & bredband samt 250kr/mån för balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har inte påbörjat budget inför 2027 än
(Kontroll med styrelsen 2026-08-30)
Uppgift om byggnadsår samt större om- och tillbyggnader (de senaste 10 åren):
Föreningens hus byggdes 1936 och stamrenoverades 1992.
- 2006: Takplåt målades.
- 2007: Putslagning portar.
- 2008: Renovering av tvättstuga.
- 2009: Dränering och byte av dagvattenledning.
- 2011: Termostatutbyte och byte av styrutrustning till VVS.
- 2012: Fönsterrenovering och målning av fönster som också innebar montering av isolerglas för bättre K-värde.
- 2014: Obligatorisk ventilationsbesiktning (OVK) genomförd.
- 2015: Spolning av köks- och badrumsstammar.
- 2017: Nytt sopskåp för utökad sopsortering.
- 2017: Installation av säkerhetsdörrar till alla lägenheter (4 sista byttes 2018).
- 2017: Nytt låssystem.
- 2018: Trapphusmålning.
- 2020: Radonmätning
- 2020: Obligatorisk ventilationsbesiktning (OVK) och radonmätning genomförd.
- 2021: Nya entreportar monterade.
- 2023: Ny källardörr installerad. Spolning av köks- och badrumsstammar.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen planerar att genomföra utvändig renovering av fastigheten under 2025. Delar som kommer att renoveras är fasader, ballkonger, socklar, plåtdetaljer samt stödmurar vid garage. Taket kommer inte att renoveras under de närmaste 5 åren.
Kommande renovering:
Inga större renoveringar planerade, föreningen är i avslutsfas av en större fasad- och balkongrenovering.
(Kontroll med styrelsen 2026-08-30)
Föreningen disponerar 1 garage som för närvarande är uthyrt. Mångårig kö.
Hyra 914 kr/månad.
(2026-08-30)
Leverantör Telia. Obligatorisk avgift tillkommer med 249kr/mån.
I källaren finns en bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Dessutom finns en mindre tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare. Den mindre tvättstugan kan inte bokas utan är till för spontantvätt. Cykelställ i källaren samt på innergården.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
