Rymlig och charmig 1,5:a på 45 kvm med gångavstånd till centralstationen

Fålhagen, Uppsala

Väderkvarnsgatan 46A

Pris
1 895 000 kr
Avgift
2 571 kr
Boarea
45 kvm
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig och charmig 1,5:a på 45 kvm med gångavstånd till centralstationen

Ljus och central 20-talslägenhet med optimalt pendlingsläge/ bra förening med låg avgift/ välplanerad med charmiga välbevarade detaljer/ första våning

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Ödman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-446 445

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna Gunnar Leche designade 1,5:a på 45 kvm på eftertraktad adress. Bostaden är väldigt fin med bevarad äldre charm kombinerat med modernt kök, stilren interiör i ljusa färger och är optimalt planerad för en till två personer. Lägenheten präglas av frikostigt ljusinsläpp genom vackra stora originalfönster med spröjs, andra trivsamma detaljer som gedigna spegeldörrar och fint trägolv i hall och vardagsrum.

Ytorna är väldisponerade med mesta möjliga plats för vardagsrummet, samtidigt som köket är smart planerat med bra arbetsytor. Köket rymmer även en mindre matplats så att man inte behöver ha matbordet i vardagsrummet. Utsikten är öppen och fri utan närliggande hus, vilket ger ljusinsläppet fritt spelrum.

Hallen är rymlig och möblerbar så att du exempelvis kan ha en liten arbetshörna. Det finns även möjlighet att göra om hallen till sovalkov. Därtill har bostaden gott om förvaringsutrymmen, exempelvis klädkammare och kallskafferi.

Utöver en väldigt tilltalande och spatiös lägenhet får du ett optimalt läge i Fålhagens lugna mysiga kvarter samtidigt som det bara är ett drygt stenkast till centralstationen och därmed bästa pendlingsläge. Inom 10 minuters promenad nås centrum med alla butiker, caféer och restauranger – allt inom räckhåll enkelt och snabbt. Har du bil tar du dig smidigt ut på större leder och vidare till E4.

Välkommen till en mycket elegant, sällskaplig och välplanerad lägenhet i centralt och eftertraktat läge!

Interiör

Beskrivning: Bostaden välkomnar in i en rymlig och ljus hall, innanför dubbla ytterdörrar med ett överliggande fönster. Hallen har fint trägolv och vita väggar samt bra plats för både hatt- och skohylla samt övrig förvaring som garderob. I anslutning till hallen finns även en klädkammare.

Vardagsrummet öppnar upp i ett härligt inbjudande sällskapsrum där två stora spröjsade fönster ger fri utsikt och massor med ljusinsläpp. Fönstren har dessutom fina djupa fönsterbänkar i sten. Rummet är stort och luftigt, med bra plats för både sittgrupp, hemmabio, säng med mera i en tilltalande miljö med vackert trägolv och vita väggar.

Köket är mycket fräscht, praktiskt och smart planerat, med generösa arbetsytor och bra skåpinredning – här får du ett riktigt arbetskök. Det finns även plats för ett litet matbord för två, och ett stort kallskafferi som ger mycket extra förvaringsutrymme. Interiören är smakfull med liggande kakel ovanför arbetsbänkarna och en fin matchande tapet kring matplatsen. Golvet är parkett. En charmig äldre detalj är originalväggskåpen ovanför matplatsen.

Badrummet är fräscht med klinkergolv och nästintill helkaklade väggar i vitt. Förutom wc och duschhörna finns även väggskåp, spegel och tvättställskommod.

Fakta

Om föreningen

Namn
Knutsgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

FASTIGHETEN
Föreningen är uppförd 1930 och omfattar 20 lägenheter. Adress: Väderkvarnsgatan 46 A & B.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu, cykelförråd, motionsrum/träningslokal, hobbyrum, tvättstuga och torkrum. Trädgårdsmöbler. Varje lägenhet har tre tillhörande förråd, två i källaren och ett på vinden

RENOVERINGAR
2010 Installering av två nya tvättmaskiner
2011 Radonmätning, montering av markiser på alla fönster mot Väderkvarnsgatan.
2013 Stamspolning, installering av postboxar
2018 Fönster mot innergård renoverade
2018 Fasdrenovering

AVGIFTER
Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp, samt eventuell pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning.

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Juridisk person accepteras inte som ägare. Delat ägandeskap om minst 10% godkänns av föreningen.

EKONOMISK FÖRVALTARE
Ekonomisk förvaltning i Uppsala.

ÖVRIGT
Trappstädning 2 månader/år och gemensam städdag minst 1 gång/år.

AKTUELLT:
Föreningen ser över möjligheten för alternativ uppvärmning t.e.x bergvärme eller annan typ av uppvärmning.
Inga planerade avgiftshöjningar för 2019. Uppdaterat med ordförande 2018-12-05.

Parkering

Det finns 5 p-platser, kostnad 250 kr/mån. Förväntad kötid mer än 1 år.

TV/bredband

Öppet fiber via IP-only för bredband, Kabeltv levereras av Telenor och ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 571 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
45 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamilshus
Byggår
1930

Länkar

Området

Om området

.

Karta

Väderkvarnsgatan 46A

Väderkvarnsgatan 46A,
753 26 Uppsala

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Ödman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-446 445

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Fålhagen, Uppsala

    Adress
    Sankt Göransgatan 33A
    Fast pris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 340 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 45 A
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 682 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Torkelsgatan 17 F
    Pris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 737 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 15B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 801 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!