-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stor balkong högst upp i soligt syd-väst läge!
Kapellgärdet, Uppsala
*I avgiften ingår vatten, värme, TV & bredband, bostadsrättstillägg, tvättstuga inkl tvättmedel i tvättstugorna (automatdosering). Föreningen tecknar avtal för alla medlemmar och har individuell elavläsning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade 2:a i ett högt och soligt läge i populära kapellgärdet i fastighet med hiss!
Ta ett kliv in i denna ljusa tvårumslägenhet i ett lummigt och lugnt område. Lägenheten erbjuder en trivsam och öppen planlösning med mycket fräscha ytskikt och nyrenoverat kök. Stor välkomnande hall med garderobsförvaring, badrum med duschhörna, handfat, wc och handdukstork. Köket är tilltaget och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, från köket når vi den stora balkongen utrustat med markis i bästa solläge högst upp i huset. Vidare finner vi ett lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och garderobsförvaring.
Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära men ändå på en mycket lugn gata utan störande trafik. I området bor du med närhet till Vaksala torg, med all tänkbar service samt populära restauranger och underhållning.
Brf Djäknen är inte bara en trivsam förening utan har också en otroligt stabil ekonomi. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. För boende i föreningen finns tillgång till cykelförråd, tvättstuga och en charmig innergård med avkopplande utemöbler och grillmöjligheter samt möjlighet för odlingslåda för den med gröna fingrar. En annan fördel med föreningen är att de låga elkostnader tack vare gemensamt elavtal och solceller på flera av taken.
Varmt välkommen på visning.
Föreningens fastigheter, Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1, består av 200 lägenheter med en total bostadsyta på 13 845
kvadratmeter.
Föreningen färdigställdes 1984. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelningen är
2 rum och kök 132 st
3 rum och kök 38 st
4 rum och kök 13 st
5 rum och kök 17 st
Beslut om ev. avgiftsförändringar för nästkommande tas i skiftet november/december varje år i samband med budgetarbetet och kommuniceras till medlemmarna då. Senaste höjningen gjordes årsskiftet 23/24 på 10%.
2000 Fönstermålning
2003 Målning av trapphus
2004/05 Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus
2005/06 Ytskiktsrenovering av badrum
2008 Säkerhetslås installerade
2009/10 Renovering av värmekulvertar (nedre delen)
2011/12 Renovering av värmekulvertar, norra delen och undercentraler, norra och södra delen.
2013 Nya utemöbler, upprustning av gårdar, lekplatser och förråd. Nya lekplatser och uppfräschning av utemiljön.
2015 OVK-besiktning
2015 Renovering av fönster och yttre miljö
2016 Fiber installerades
2017 Renovering av cykelrum
2018 Föreningen har bytt tak på alla låghus och radhus och installerat solceller på 2 av 7 låghus
2019 Renovering av trapphus, stamspolning samtliga lägenhetsstammar inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov.
2019 Besiktigat och åtgärdat skadade avloppsanslutningar utanför entréerna vid höghusen och låghusen. Bytt avloppsstammar under bottenplattan på 25a och 25c.
2020 Taktvätt höghus, byte av tvättmaskiner till automatdoserande maskiner i alla tvättstugor samt byte torktumlare och torkskåp.
2021 Radonbesiktning genomförd utan anmärkningar
2021 OVK-besiktning genomförd inkl rengöring av alla ventilationskanaler, (åtgärder i lägenheter med behov sker under 2022)
2021 Byte, respektive målning av samtliga vita plåtdetaljer, hängrännor och stuprör (exkl balkongplåtar) på höghusen
2022 Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022 Soprum 25 och 68 renoverade
2022 Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022 Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022 Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022 Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022 Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022 Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023 Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023 Nya parkmöbler
2023 Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023 Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023 Injustering värmesystemet södra sidan
2023 Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör - södra sidan
2023 Asfaltslagningar på parkering
---------------------------------------------------------------
Kommande renoveringar
2024 Byte av lägenhetsdörrar och låssystem (eventuellt!)
2024 Inflyt i parkeringsgarage inkl ny GA-anläggning (30 platser) - KLART
2024 Renovering av hissar (Djäknegatan 40, 50 och 68) - 40 KLART
2024 Troligen fönstermålning och sockellagningar
2024 Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40
2024 Parkrenovering i norr
2024 Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
Info kring stamrenovering:
Föreningen har inte renoverat stammarna ännu och har just nu ingen diskussion om planer på stamrenovering de närmaste 5-10 åren. Ytskiktsrenovering av samtliga badrum gjordes 2004 då också vatten- och avloppsstammar byttes i dessa.
Stammarna spolades senast 2019 då de även filmades och ojämnheter frästes bort.
Föreningen har 140 parkeringplatser, varav ca 30 har motorvärmare och 24 är el-laddplatser för el/hybridbilar.
Kostnad för plats utan motorvärmare är 200kr/månad.
Kostnad för motorvärmarplats är 290kr/månad.
Kostnad för laddplats utomhus är 350kr/månad + el.
Kostnad för garageplats är 400kr/månad
Kostnad för garageplats med laddstolpe är 400kr/månad + el.
I dagsläget (februari 2024) har föreningen relativt kort kö på platser utan mv. Kön till mv-platser och laddstolpar är dock längre. Kön till garageplatser är sannolikt tidsmässigt lång.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som TV- och bredbandsleverantör (grundutbud). Tele2-anslutningen ingår i medlemsavgiften.
Fiber finns installerat men där har föreningen inte tecknat gruppavtal, men det finns möjlighet att via IP Only köpa fiberabonnemang.
Cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga finns i respektive höghus och låghus.
Föreningen har 140 parkeringplatser, varav ca 30 har motorvärmare och 24 är el-laddplatser för el/hybridbilar.
Kostnad för plats utan motorvärmare är 200kr/månad.
Kostnad för motorvärmarplats är 290kr/månad.
Kostnad för laddplats utomhus är 350kr/månad + el.
Kostnad för garageplats är 400kr/månad
Kostnad för garageplats med laddstolpe är 400kr/månad + el.
I avgiften ingår vatten, värme, TV & bredband, bostadsrättstillägg, tvättstuga inkl tvättmedel i tvättstugorna (automatdosering). Föreningen tecknar avtal för alla medlemmar och har individuell elavläsning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
