-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull och välplanerad tvåa med balkong och attraktivt citynära läge
Kungsängen, Uppsala
*Obligatoriskt tillägg om 233kr/månaden för bredband/TV/telefoni
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett attraktivt läge i moderna Kungsängen erbjuds denna stilrena och mycket välplanerade tvåa om 54,5 kvm. Här möts du av ett ljust och smakfullt hem där öppna sociala ytor, genomgående moderna materialval och en härlig balkong tillsammans skapar ett boende med hög trivselfaktor. Ett bekvämt hem med nyproduktionskänslan väl bevarad och med närhet till såväl city som Fyrisån och områdets växande utbud av restauranger, service och kommunikationer.
Bostadens hjärta är den öppna och sociala delen där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Planlösningen är mycket väl avvägd och ger gott om plats för såväl soffgrupp som ett rejält matbord utan att känslan av rymd går förlorad. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga atmosfären.
Köket har en stilren och tidlös utformning med generösa arbetsytor, bra förvaring och en komplett maskinell utrustning. Den öppna placeringen gör köket till en självklar del av bostadens sällskapsytor och skapar ett socialt hem som passar lika bra för vardagens middagar som när vänner kommer på besök.
Från vardagsrummet nås bostadens balkong, en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler och växter och ett fint läge för såväl morgonkaffet som en stunds avkoppling.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Även här är känslan lugn och harmonisk med ljusa ytskikt och goda möjligheter till förvaring.
Det rymliga badrummet är helkaklat i ett ljust och stilrent utförande med dusch bakom glasväggar och en modern, lättskött interiör. Hallen knyter samman bostadens rum på ett effektivt sätt och erbjuder bra möjligheter för avhängning och förvaring.
Här bor du i en modern fastighet från 2022 och i ett område som på kort tid utvecklats till en av Uppsalas mest attraktiva stadsdelar. Kungsängen erbjuder ett svårslaget läge för den som vill kombinera ett modernt och bekvämt boende med närheten till centrum. På kort promenad- och cykelavstånd finns Resecentrum, citykärnan, Fyrisån, restauranger, gym och all tänkbar service. Samtidigt finns fina promenadstråk längs ån och smidiga kommunikationer för den som pendlar.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Obligatoriskt tillägg om 233kr/månaden för bredband/TV/telefoni
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av flerbostadshus med totalt 90 bostadsrätter (1-4 rok) samt 3 lokaler och ett underliggande garage med totalt 34 garageplatser. Adresser: Sållargatan 1, Kungsgatan 91B, Kungsgatan 91D, Siktargatan 2. Byggår 2020-2022.
Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-03-01
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften
Huset byggdes 2022. Två-årsbesiktning är genomförd.
2025: OVK
Huset är nytt och nästa OVK skall genomförs 2028
Föreningen förfogar över 33st garageplatser varav 6st har laddningsmöjligheter för elbil. Kostnaden för garageplats är 1403kr/månad och för garageplats med laddningsmöjlighete 1623kr/mån + kostnad för förbrukad el.
I dagsläget är det ca 30st i kö till garageplats.
I garaget finns även 4st MC-platser. De kostar 632kr/månadet och det är för närvarande ingen kö
(2025-10-07)
Tele2. Obligatorisk avgift 233kr/månad
Föreningen har gemensamt cykelförråd på källarplan. Alla lägenheter har tillgång till barnvagnsförråd och cykelförråd, dessa är placerade i källaren.
Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar separat på fakturan för avgiften.
Föreningens hemsida:
https://sites.google.com/view/brfnarheten1/home
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
