Hoppa till innehåll

Modern 1:a med härligt ljusinsläpp och balkong i söderläge!

  • På förhand
  • 22 kvm
  • 1 rum
  • 1 395 000 kr

Luthagen, Uppsala

Klangs gränd 3B

Pris:
1 395 000 kr
Avgift:
2 231 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
22 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme. Fast avgift på 260 kr/mån tillkommer för Bredband och TV. Fast avgift för vatten om 127 kr/mån samt el om 33 kr/mån.

**Area enligt den ekonomiska förvaltaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Sundin

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Erik Sundin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern 1:a med härligt ljusinsläpp och balkong i söderläge!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma lägenhet med en mysig balkong i ett attraktivt och lugnt läge!

Bostaden har en smart och väl utnyttjad planlösning som möjliggör plats för matplats, förvaring i form av garderober samt en naturlig del för avkoppling och sömn. Lägenheten erbjuder även ett modernt kök med goda arbetsytor samt ett stilrent, helkaklat badrum som är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Den rymliga balkongen ger ett extra rum under årets varmare månader. Lägenheten har en genomgående fräsch och ljus känsla. De stora fönsterpartierna mot balkongen, som ligger i söderläge skapar ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten.

Till bostaden hör även ett förråd som är praktiskt placerat i anslutning till balkongen.

Denna lägenhet på Klangs gränd 3B är belägen i ett lugnt område med stadskärnan runt hörnet. För dig som är student bor du även nära universitetsområdet, Ekonomikum och nationer.

Varmt välkommen att visa ditt intresse för ditt nästa hem!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
2013
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
22 kvm*
Balkong
Ja

*Area enligt den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 231 kr

I månadsavgiften ingår värme. Fast avgift på 260 kr/mån tillkommer för Bredband och TV. Fast avgift för vatten
om 127 kr/mån samt el om 33 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2016

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Vi har 3 st p-platser framför huset som är kostnadsfria och utan något kösystem, så alla boende kan nyttja dem i mån av plats. I kvarteren kring fastigheten tillämpas boendeparkering, läs mer på Uppsala kommuns hemsida.

TV/bredband

Tele2

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
2,75692%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
188 320 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
22 kr
Försäkring
7 kr
Vatten/Avlopp
8 kr
Summa
38 kr

Enligt säljaren

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-12-06

Bostadsrättsförening

Namn
Tiunda Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Upplåtelser i andra hand får endast ske sedan man bott i lägenheten en viss tid och endast efter styrelsens medgivande. Vid andrahandsuthyrning så tillkommer en administrativ avgift.
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, föreningen kräver att den som bor i lägenheten är medlem i BRF:n.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Rickomberga 28:3 med gatuadressen Klangs Gränd 3 A-B.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade kommande renoveringar. Vi ser dock över dörrstängare för gallergrindarna på fastigheten.

Avgiften höjs med 4% från 2024-01-01 till 2166 kr/mån (Information tagen från mäklarbild 2023-12-14).

Försäkring

Föreningen står för bostadsrättstillägget.

Renoveringar - Utförda och planerade

Radonmätning ska göras vinter 2023-24.
OVK genomfördes i våras och filterbyte skedde i alla lägenheter under hösten.

Parkering

Vi har 3 st p-platser framför huset som är kostnadsfria och utan något kösystem, så alla boende kan nyttja dem i mån av plats. I kvarteren kring fastigheten tillämpas boendeparkering, läs mer på Uppsala kommuns hemsida.

TV/bredband

Com Hem, avgift på 260 kr/mån tillkommer.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt en stor gemensam takterrass att nyttja under sommarens månader. Den boende har även ett eget förråd i anslutning till balkongen.

Övrigt

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har separat elavläsning och faktureras sin förbrukning från föreningen.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klangs gränd 3B

Klangs gränd 3B

752 33 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder