-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart omgjord 1:a till minitvåa med avskilt sovrum och balkong
Salabacke, Uppsala
*Obligatoriskt tillägg om 210 kr/månaden för Bredband&TV Obligatoriskt tillägg om 34 kr/månaden för el. Faktisk förbrukning tillkommer Obligatoriskt tillägg om 182 kr/månaden för vatten
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till en ljus och smart omgjord 1:a som idag disponeras som en minitvåa , ett perfekt hem för dig som söker en yteffektiv bostad med tydlig rumsindelning och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Det som verkligen utmärker bostaden är ljuset och den rymliga, södervända balkongen som ger härliga soltimmar och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Utöver detta får du tillgång till föreningens innergård, en grön oas som måste vara en av Uppsalas absolut finaste. Här möts du av en miljö som närmast kan liknas vid en privat park; en enorm och otroligt välskött gård med blomstrande planteringar, flera inbjudande sittplatser, grillmöjligheter och gott om utrymme för picknick och avkoppling. Under sommarhalvåret är det en plats där man gärna spenderar stora delar av dagen.
Den ursprungliga ettan har byggts om på ett genomtänkt sätt där köket omvandlats till ett praktiskt arbetskök, samtidigt som ett mindre, avskilt sovrum skapats, en mycket uppskattad lösning som ger bostaden känslan av en mindre tvåa.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.
Badrummet är funktionellt utformat och förberett för tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med tre garderober i hallen samt ett rymligt vindsförråd som tillhör lägenheten.
Du bor i en välmående förening med ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom cykelförråd, hobbylokal för snickeri, samlingslokal samt fyra tvättstugor, allt som förenklar vardagen.
Läget är attraktivt med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud. I närområdet finns busshållplats med smidiga förbindelser till stadskärnan samt närhet till Gränby Centrum och Brantings torg med restauranger, mataffärer och annan service. Området erbjuder även närhet till förskolor och skolor samt goda pendlingsmöjligheter.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Obligatoriskt tillägg om 210 kr/månaden för Bredband&TV
Obligatoriskt tillägg om 34 kr/månaden för el. Faktisk förbrukning tillkommer
Obligatoriskt tillägg om 182 kr/månaden för vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 4 september 1952 och är en fristående förening.
Sweax sköter fastighets- och ekonomisk förvaltning åt föreningen som består av två hus på Årstagatan 25-45 och ett på Apelgatan 4-16.
Fastighetsbetteckning: SALA BACKE 14:1, Uppsala
Org.nr: 717600-2892
Brf Byggmästaren har valt att teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter med Länsförsäkringar.
Detta innebär att bostadsrättshavaren inte ska teckna den på sin hemförsäkring.
1985 Tilläggsisolering
1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
2001 Säkerhetsdörrar.
2004 Moderna treglasfönster installeras.
2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta.
2009 Trapphusen målas.
2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
2015 IMD ( Individuell Mätning Debitering ), gemensam el.
2015 Takrenovering
2015 Utökad utomhusbelysning
2017 Stamspolning lägenhet
2017 Vägbommar
2018 Brytskydd på ytterdörrar
2018 Målning källarfönster
2018 Värmepump och ventilation, BR-lokaler.
2019 Statuskontroll av alla lägenheter
2019 Asfaltering
2019 El-renovering i BR lokal
2019 Stamrenovering BR lokaler
2019 Stamspolning källare
2019 Rensning av dagvattenbrunnar
2020 Ny bergvärmecentral och FTX-ventilation
2020 Byte av alla stam och radiatorventiler
2020 Målning av sophus invändigt
2020 Ny belysning på vindarna
2020-2021 Utökad utomhusbelysning
2021 OVK besiktning
2021 Radonmätning
2022 Balkongmålning
2023 Stamspolning
2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW
2024 Installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare
2025 Byte av belysningsarmaturer i trapphus och entréer
Underhåll under hösten 2025
Pågående relining
Bygga staket
(kontroll samtal med ordf. 2025-10-02)
För uthyrning har föreningen 38 garage, 53 P-platser med uttag för motorvärmare, 11 P-platser utan motorvärmaruttag, 3 elbilsladdare (22 kW/st för gemensam användning) samt 2 motorcykelplatser i ett delat garage (G41). Sweax har hand om kölistan - normalt tar det ett till tre år att få en garageplats.
På gaveln till Årstagatan 25 finns två avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Boendeparkering i området.
Föreningen har gruppavtal med Bahnhof om bredband. 1000 Mbit/s.
Föreningen har gruppavtal med Tele2/Comhem om kabel-TV, playtjänster och analogt grundutbud. Alla lägenheter får paketet TV silver där det ingår en digitalbox.
På gården finns gungor, sandlåda, sittgrupper och två grillplatser.
Det finns fyra Tvättstugor med separata Mangelrum och Torkrum. I varje fastighet finns även uppställningsplats för Cyklar i skyddsrummen. I A-huset på Årstagatan finns snickarboa där medlemmar kan göra mindre målnings eller snickeriarbeten till sina lägenheter.
I upplåtelsen till varje bostadslägenhet ingår ett vindsförråd och en matkällare. I källarplan finns 26 lokaler och förråd som i första hand hyrs ut till medlemmar men vissa hyrs även ut till externa hyresgäster.
Vid överlåtelser måste säljaren själv lämna sina nycklar till Certego - 4st - så att de avregistreras och kan registreras på köparen som får kvittera ut dem därifrån. Om extra nycklar behövs kan de beställas på Certego. Certego bjuder sedan in köparen för att kunna ladda ner och använda Iloq-appen.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
