Lillmossevägen 48

Rymlig familjevilla i ett plan

Beskrivning

Vi hälsar er välkomna till Lillmossevägen 48 och denna rymliga familjevilla i populärt läge på Hammarö. Villan ligger belägen med en privat och insynsskyddad tomt och utmärkta förutsättningar för trevliga samkväm. Här bor ni mitt i villaidyllen med närhet till att som kan tänkas behövas för den stora barnfamiljen.

Villan mäter ca 160 m² och inrymmer totalt sju rum fem sovrum i olika storlekar. Huset har en bra planering med stora sociala ytor och en modern planlösning. Smakfullt inrett kök med öppen planlösning mot vardagrum. I vardagsrummet finns en mysig och värmande braskamin. Trevlig altan mot tomten på baksidan. I den utbyggda delen finns groventré och två rymliga sovrum samt ett allrum. Biluppställningsplats som inrymmer flera bilar. Huset värms med via en frånluftsvärmepump och luft-luft värmepump.

Fastigheten tillhör kabel-tv förening där man får ett konkurrenskraftigt medieutbud avseende TV och bredband till ett förmånligt pris.

Trevlig och lättskött tomt med gott om gräsyta för lek och spel.

Tillträde enligt överenskommelse.

På Hammar bor ni på ett familjevänligt område med Vänerns båt- och badmöjligheter som nära granne. Enbart ett stenkast från Hammarlundens skola vilket gör att det passar utmärkt för barnfamiljer. Närhet till busshållplats som har kommunikationer till Karlstad centrum, gym, förskola, lekplats och härliga promenadstråk i lantlig miljö.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Direkt från hallen möts vi av det fina köket och den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

Kök
Renoverat kök med snickerier i vitt som snyggt matchas mot grå detaljer i kakel och bänkskivor. Vitvaror i rostfritt i form av inbyggnadsmicro och ugn, kyl och frys i full storlek, integrerad diskmaskin, vinkyl och induktionshäll. Gott om arbetsyta och serverings möjligheter på den stora köksön. Bra förvaringslösningar och en platsbyggd sittbänk med innehållande förvaring.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för större soffgrupp och matbord. Trevligt med braskamin.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i grått. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, förvaring i väggskåp samt spegelskåp. Uppvärmd handdukstork.

Sovrum 1
Husets master bedroom. Sovrummet är rymligt och har en vinkel som passar utmärkt för placering av ett skrivbord eller byrå. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till altanen.

Sovrum 2 & 3
Kvadratiska sovrum i bra storlek. Fönster som vätter österut. Båda sovrum är inredda i modern färgsättning.

Tvättstuga
Modern och renoverad tvättstuga med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare. Utgång till baksidan via altandörr.

Groventré
I husets tillbyggda del finns en praktisk groventré. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och i anslutning finns duschrum/WC, två sovrum och ett allrum. Perfekt lösning för ungdomarna!

Duschrum
Helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg och ett mörkt klinkergolv. Trevligt ljusinsläppfrån fönster. WC, duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp och uppvärmd handdukstork.

Allrum
Trevligt allrum som inrymmer soffgrupp och TV-möbel.

Sovrum 4 & 5
I utbyggnadsdelen finns ytterligare två sovrum i bra storlekar. Båda sovrummen går i grå ton.