Hoppa till innehåll

Insynsskyddat fritidsboende nära Vänern!

  • På förhand
  • 60 kvm
  • 3 rum
  • 695 000 kr

Östra Långholmen , Hammarö

Östra långholmen, tomt 347

Utgångspris:
695 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
60 kvm*
Typ:
Fritidshus
Arrendeavgift:
17 000 kr

*Areauppgifter enligt säljaren, bostadsbyggnaderna är inte uppmätta.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad
Frida Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Insynsskyddat fritidsboende nära Vänern!

Arrenderätt, insynsskyddade fritidsbyggnader nära Vänern! Perfekta platsen för avkoppling.

Beskrivning

Nära Lillängshamnen, en båttur från fastlandet, där når du dessa fritidsbyggnader med arrenderätt. Insynsskyddade fritidsbyggnader nära Vänern! Perfekta platsen för avkoppling i naturskogen som omger byggnaderna. Arrenderätt i familjen sedan 1930-tal.
Här bor du som uppskattar den enkla vardagen, som uppskattar skog och vatten. Fågelkvitter och ljudet av vågorna.

Lillstuga med kök och sovrum, storstuga med sovrum och sällskapsrum. Sidovind över båda bostadsbyggnaderna. Utedass finns med mullbänk.

Lillstuga och storstuga på tillsammans ca 60 kvm (lillstuga ca 20kvm + storstuga ca 40 kvm). För den köpare boytan är av stor vikt bör ytan mätas upp. Möblemang ingår i köpet.

Välkomna att höra av er vid intresse!

Rumsbeskrivningar

Lillstugan
Lillstuga uppdelad i två, en del rymmer kök, en del rymmer sovrum. Sidovind.

Kök - Kök utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och micro. God förvaring och arbetsyta. Plats för matbord.

Sovrum - Sovrum med plats för större säng/ våningssäng.

Storstugan
Storstugan är tillbyggd år 1970 och stugan har varit i familjens ägo senaste 90+ åren.

Entréhall - Plats för hatt- och skohylla.

Sovrum - Plats för stor säng eller två våningssängar.

Sällskapsrum - Ett rum att hänga i kvällar som regninga sommarkvällar. Matbord och soffa ryms, och utsikten mot Vänervattnet är ljuvlig.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Arrenderätt med ljuv Vänerutsikt. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Arrenderätt med ljuv Vänerutsikt
  • Vy från köksfönster. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Vy från köksfönster
  • Storstugan på ca 40 kvm (ej uppmätt), här ryms sovrum och sällskapsrum. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Storstugan på ca 40 kvm (ej uppmätt), här ryms sovrum och sällskapsrum
  • Nära till vatten, en plats för avkoppling och klippbad. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Nära till vatten, en plats för avkoppling och klippbad
  • Uteplats utanför storstugan. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Uteplats utanför storstugan
  • Kök med matbord. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Kök med matbord
  • Entré storstuga. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Entré storstuga
  • Sällskapsrum i storstugan. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Sällskapsrum i storstugan
  • Vy från storstugan. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Vy från storstugan
  • Sovrum storstugan. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Sovrum storstugan
  • Lillstugan om ca 20 kvm (ej uppmätt), här ryms kök och sovrum. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Lillstugan om ca 20 kvm (ej uppmätt), här ryms kök och sovrum
  • Lillstugans sovrum. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Lillstugans sovrum
  • Jordkällare. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Jordkällare
  • En plats för avkoppling. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    En plats för avkoppling
  • Från Östra Långholmen skymtar du Lillängshamnen. Östra långholmen, tomt 347 - Bjurfors
    Från Östra Långholmen skymtar du Lillängshamnen

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östra Långholmen 1:1

Övriga byggnader/utrymmen

Utedass med mullbänk

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (2012-08-05)

Ekonomi

Taxeringsvärde
156 000 kr
Byggnadsvärde
156 000 kr
Fastställt
2021
Kod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Fastighetsskatt/Avgift
1 170 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1940*
Fasad
Träfasad
Grund
Lecablock/ plint
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el.
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glas

*Ny och tillbyggnad år 1970 & 2011

Det finns en småstugeförening för arrendatoretna på öarna, kontaktperson är Gunnar Settergren, gunnarsettergren@yahoo.se. För mer information om området, kontakta markägaren Hammarö församling alternativt Hammarö kommun.

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Pump för vänervatten, vattensystem
2015 Nytt utedass byggdes
2012 Stora huset målades, nytt papptak
2011 Lilla huset byggdes

Tomt

Byggnad på ofri grund

Parkering

Bilfri ö. Båt och båtplats på fastland ingår inte i köpet (pris kan diskuteras direkt med säljaren).

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrenderätt
Utgångspris
695 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
60 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren, bostadsbyggnaderna är inte uppmätta.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
2 030 kr
Summa
2 030 kr
Arrendeavgift
17 000 kr

Övrigt avser arrendeavgift. El avser förbrukning och nätavgift.

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas, utedass med mullbänk.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra långholmen, tomt 347

Östra långholmen, tomt 347

66332 Skoghall

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Östra långholmen, tomt 347

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}