Kilenevägen 3

En plats där landskapets naturliga skönhet förenas med omsorgsfullt arbete

Beskrivning

Varmt välkommen till Kilenevägen 3 på Hammarö! En fantastisk fastighet om ca 32 000 kvm med natursköna omgivningar bestående av ängar, hästhagar och skog. I området Torp finns främst hästverksamt, privat samt ridskola, och privatbostäder. På fastigheten finns idag 5 växthus där tidigare verksamhet med odling av blommor har varit i drift av Jensens Blommor AB sedan år 1975.

För den med gröna fingrar och vill satsa på en verksamhet inom odling är detta ett ypperligt tillfälle. Här kan blommor och växter frodas under optimala förhållanden, oavsett säsong. De rymliga växthusen är en central del av fastigheten och möjliggör odling året runt. Med växthusen inkluderar lagringsutrymmen som erbjuder förvaring för produkter, material och verktyg samt bra arbetsytor. Utanför två av garageportarna finns det värmeslingor i marken för en snöfri in-/utfart. Viss inventarier kan ingå i överlåtelsen om så önskas.

I anslutning till växthusen finns kontorsdel som möjliggör smidig administration och planering. Denna del är utformad med två kontor, två större kontorsrum med plats för flera arbetsplatser samt gemensamma utrymme som kök och lunchrum. Två omklädningsrum med nödvändiga faciliteter som dusch samt WC. Totalt finns byggnader om ca 10 000 kvm.

Vare sig det är blomsterodling eller annan verksamhet du har i åtanke på denna fastighet så har du här en arbetsmiljö som kan inspirera till kreativitet och framgång. Området är idag inte detaljplanerat och eventuella frågor gällande detta hänvisas till Hammarö Kommun. Ansökan om lantmäteriförrättning i området finns. Fastigheten med dess byggnader säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Interiör

Växthus, kylrum samt lagerutrymme:
Växthusen är uppdelade i fem mindre växthus. Fyra kylrum varav ett är aktivt och övriga tre används som lager. Två lagerutrymmen. Totalyta om ca 9669 kvm (114,56 x 84,4 m).

Kontor
Kontorsdel med kök, lunchrum samt två omklädningsrum. Inrett med dusch samt WC i de två. Yta om ca 193 kvm.

Pannrum 1
Bland annat oljepanna samt vattencistern till bevattning. Yta om ca 86 kvm.

Pannrum 2
Pelletspanna byggd år 2009 inkl. två ackumulatortankar på vardera 50 m3. Vid driftstopp på pannan finns varmvatten i tankarna att utnyttja under 24 timmar. Yta om ca 78 kvm.

Lagerrum för jord
Yta om ca 23 kvm.

Vattentankar och silo
I anslutning till växthusen finns två större vattentankar samt silo till pellets. Förbrukningen av pellets per år har varit ca 500 ton när verksamheten var i drift.

Övrig mark
Asfalterat område vid byggnader samt betesmark.

Rumsbeskrivningar

Växthus, kylrum samt lagerutry

Växthusen är uppdelade i fem mindre växthus. Fyra kylrum varav ett är aktivt och övriga tre används som lager. Två lagerutrymmen. Totalyta om ca 9669 kvm (114,56 x 84,4 m).

Kontor
Kontorsdel med kök, lunchrum samt två omklädningsrum. Inrett med dusch samt WC i de två. Yta om ca 193 kvm.

Pannrum 1
Bland annat oljepanna samt vattencistern till bevattning. Yta om ca 86 kvm.

Pannrum 2
Pelletspanna byggd år 2009 inkl. två ackumulatortankar på vardera 50 m3. Vid driftstopp på pannan finns varmvatten i tankarna att utnyttja under 24 timmar. Yta om ca 78 kvm.

Lagerrum för jord
Yta om ca 23 kvm.

Vattentankar och silo
I anslutning till växthusen finns två större vattentankar samt silo till pellets. Förbrukningen av pellets per år har varit ca 500 ton när verksamheten var i drift.

Övrig mark
Asfalterat område vid byggnader samt betesmark.