Torsholmsvägen 220

Ett läge som sällan kommer åter!

Villa från 2015 med ett avskilt läge intill Vänerns strand!

Beskrivning

Varmt välkommen till Torsholmsvägen 220 där doften och friskheten från sjöns bris omfamnar dig när du slår dig ner på uteplatsen. Villan som ligger högt belägen ger dig en fantastisk utsikt och här vaknar du varje morgon till en glittrande sjö när solen går upp i öster. Villan med sitt unika läge intill Vänerns strand erbjuder en enastående livsstil där du kan förena det bästa av modernt boende med naturens skönhet och fridfullhet, en plats att kalla hemma.

När du kliver in i villan möts du av stora panoramafönster som ger dig en slående utsikt över sjöns glittrande vatten likt en levande tavla. Den inre planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder både komfort och funktionalitet. Kök, matplats och vardagsrum i ett öppet utformande ger social och trevlig planlösning där hela familjen kan samlas framför en vacker utsikt över Vänern. Ett stilrent Kvänum kök öppet mot matplatsen som bjuder in till socialmatlagning. Vardagsrummet är mycket inbjudande och är inrett med braskamin som värmer de kalla dagarna om året. På entréplan finns även duschrum och tvättstuga i modernt utformande samt villans största sovrum där du vaknar upp till en magisk utsikt över Vänern. På övre plan finns två sovrum av mycket god storlek samt villans andra duschrum.

Utomhus finns en stor altan perfekt för att njuta av måltider under öppen himmel eller bara koppla av i det trevliga spabadet med den fantastiska vyn över Vänern. Trädgården är välskött och fylld med växtlighet, vilket ger en vacker och avkopplande miljö under sommarhalvåret. Under sommarens varma dagar är den privata bryggan den perfekta platsen att njuta av solen och svalka dig i sjön. På vintern omvandlas platsen till ett snöklätt paradis.

På Lindenäs finner du en idyllisk plats på Hammarö att skapa fina minnen tillsammans med familj och vänner. Förskola, Bärstadskolan F-6:e klass samt Hammarlunden F-9:e klass ligger på väg in mot Karlstad. Matbutiker och restauranger ligger lätt tillgängligt på Nolgård och gym finns både på Lövnäs och Nolgård. Från bostaden är det ca 20 minuters bilfärd till Karlstads centrum.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Entré : Välkommen in! Direkt när du kliver in i den generösa hallen så möts du av den fantastiska utsikten! Hallen är av mycket god storlek och har god plats för avhängning genom skjutdörrsgarderober i direkt anslutning. Från hallen nås trappen som tar dig upp till villans övre plan. Praktiskt med klinkers på golv. Golvvärmeslingor ligger på både entré- samt övre plan. I villan finns även centraldammsugare.

Kök och vardagsrum
Från hallen öppnar husets central mittpunkt upp sig, de sociala ytorna i kök och vardagsrum är i mycket trevligt utförande med ryggåstak i vardagsrumsdelen! Stora panoramafönster upp till nock bjuder in uteplatsen och den ljuvliga utsikten. Vardagsrummet har en mysig braskamin som värmer gott de kallare dagarna på året. Ett stilrent Kvänum kök med snickerier i ljusgrått med mycket förvaring. Maskinellt finns induktionshäll, integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror i form av kyl & frys, ugn, mikro och fläkt. Mörkare bänkskiva som snyggt möter upp den liggande träpanelen i vitt vilket trevlig bryter av snickerierna i ljusgrått. Köket är U-format med bardisk ut mot matplats och utsikt vilket blir en social och trevlig plats i huset. Parkett på golv samt ljust målade väggar, spotlights i tak.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, sovrummet är beläget i hörnet av huset och varje morgon när du drar upp rullgardinen möts du av Vänerns sjö. Förvaring i form av garderober. Parkett på golv och ljusa väggar med fondvägg i form av vit panel.

Badrum
Rymligt badrum i modernt utförande utrustat med badkar samt praktisk duschvägg. Badrummet innehar även WC, handfat med tillhörande kommod och handdukstork. Kakel och klinkers med golvvärme samt spotlights i tak.

Tvättstuga
Tvättstuga av storleken större inrett med praktiskt klinkergolv. Bra arbetsbänk med tvättho, städskåp och garderober. Inrett med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och spotlights i tak.

Övre Plan

Hall
Hallen mellan sovrummen är i öppet utformande ned mot vardagsrumsdelen och ger en lyxig och luftig känsla där man känner villans rymd. Från hallen når du övre plans båda sovrum samt duschrummet. Parkett på golv.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Praktiskt med kattvindarna längs med långsidorna som ger gott om förvaring. Ljusa tapeter samt en fondvägg, parkett på golv.

Duschrum
Duschrum av god storlek i modernt utförande. Duschrummet är utrustat med dusch med duschglasväggar, WC, handfat med tillhörande kommod och handdukstork. Kakel och klinkers med golvvärme samt spotlights i tak.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning finns sovrummets klädkammare. Ljusa tapeter samt en fondvägg, parkett på golv.

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkommen in! Direkt när du kliver in i den generösa hallen så möts du av den fantastiska utsikten! Hallen är av mycket god storlek och har god plats för avhängning genom skjutdörrsgarderober i direkt anslutning. Från hallen nås trappen som tar dig upp till villans övre plan. Praktiskt med klinkers på golv. Golvvärmeslingor ligger på både entré- samt övre plan. I villan finns även centraldammsugare.

Kök och vardagsrum
Från hallen öppnar husets central mittpunkt upp sig, de sociala ytorna i kök och vardagsrum är i mycket trevligt utförande med ryggåstak i vardagsrumsdelen! Stora panoramafönster upp till nock bjuder in uteplatsen och den ljuvliga utsikten. Vardagsrummet har en mysig braskamin som värmer gott de kallare dagarna på året. Ett stilrent Kvänum kök med snickerier i ljusgrått med mycket förvaring. Maskinellt finns induktionshäll, integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror i form av kyl & frys, ugn, mikro och fläkt. Mörkare bänkskiva som snyggt möter upp den liggande träpanelen i vitt vilket trevlig bryter av snickerierna i ljusgrått. Köket är U-format med bardisk ut mot matplats och utsikt vilket blir en social och trevlig plats i huset. Parkett på golv samt ljust målade väggar, spotlights i tak.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, sovrummet är beläget i hörnet av huset och varje morgon när du drar upp rullgardinen möts du av Vänerns sjö. Förvaring i form av garderober. Parkett på golv och ljusa väggar med fondvägg i form av vit panel.

Badrum
Rymligt badrum i modernt utförande utrustat med badkar samt praktisk duschvägg. Badrummet innehar även WC, handfat med tillhörande kommod och handdukstork. Kakel och klinkers med golvvärme samt spotlights i tak.

Tvättstuga
Tvättstuga av storleken större inrett med praktiskt klinkergolv. Bra arbetsbänk med tvättho, städskåp och garderober. Inrett med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och spotlights i tak.

Övre Plan

Hall
Hallen mellan sovrummen är i öppet utformande ned mot vardagsrumsdelen och ger en lyxig och luftig känsla där man känner villans rymd. Från hallen når du övre plans båda sovrum samt duschrummet. Parkett på golv.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Praktiskt med kattvindarna längs med långsidorna som ger gott om förvaring. Ljusa tapeter samt en fondvägg, parkett på golv.

Duschrum
Duschrum av god storlek i modernt utförande. Duschrummet är utrustat med dusch med duschglasväggar, WC, handfat med tillhörande kommod och handdukstork. Kakel och klinkers med golvvärme samt spotlights i tak.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning finns sovrummets klädkammare. Ljusa tapeter samt en fondvägg, parkett på golv.