-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad citytvåa med balkong i söderläge
Centrum, Karlstad
*I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV och bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade citytvåa med ett attraktivt läge mitt i Karlstad. Här erbjuds generösa ytor, stora fönster och väl tilltagen takhöjd som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Som ett extra plus ingår värme, vatten, el, kabel-TV och bredband i avgiften!
Bostaden disponeras genom en rymlig hall, ett stilrent och praktiskt kök, ett rofyllt sovrum med tillhörande klädkammare, ett helkaklat duschrum samt ett generöst vardagsrum. Vardagsrummet blir naturligt hemmets sociala samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den härliga balkongen, en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Utöver den fina bostaden erbjuds ett mycket attraktivt cityläge med Karlstads breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service precis runt hörnet. Centralstationen nås på bekvämt gångavstånd och från Stora torget finns goda kommunikationer till stadens olika delar.
Bostadsrättsföreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen, däribland bastu, tvättstuga, cykelförråd och en trevlig takterrass. Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett större på vinden och ett mindre i källaren.
Varmt välkommen på visning!
Planlösning
Välkommen hem! Rymlig och centralt placerad hall varifrån bostadens samtliga rum nås. Här finns plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober.
Kök
Praktiskt kök med gott om arbetsyta och förvaring i över- och underskåp. Ljus bänkskiva kombineras med mörkt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Intill fönstret finns plats för matbord.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. I direkt anslutning finns rymlig klädkammare. Ljusa väggar och heltäckningsmatta på golv.
Duschrum
Helkaklat duschrum med dekorativa detaljer i varma toner. Duschrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. Här finns även golvvärme och goda förvaringsmöjligheter i flera skåp.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats eller annan kompletterande möblering. Ett stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och härifrån nås bostadens balkong.
Planskiss
Karlstad Karlsvik 7
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV och bredband.
Till lägenheter följer ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. Föreningen erbjuder en tvättstuga, ett cykelförråd, en takterrass och en bastu att utnyttja.
Härlig balkong i sydostläge
Parkeringsplatser utan el 4 st, pris 250 kr/månad
Parkeringsplatser med el 4 st, pris 300 kr/mån
Separat kölista. Garage saknas.
TV: TV-utbud via Tele2 Bredband: 100/10 via Bredband 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för försäkring enligt schablon. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet Karlsvik 7 i Karlstad kommun består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 28 bostadsrätter samt 2 hyresrätter. Den totala boytan för bostadsrätter är ca 1 488 m² samt för hyresrätterna ca 90 m²
Lägenhetsfördelning brf:
4 st 1 rum och kokvrå
2 st 1 rum och kök
14 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök
Avgiften höjdes med 15 % år 2023.
Föreningen har höjt avgiften med 25 % per 2026-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa
Utförda renoveringar:
ROT-renovering utfördes 2002-2003. I samband med renoveringen byttes även elen ut i föreningen.
El-ledningar i källaren omdragna, ny cirkulationspump och VCC-pump samt ny fjärrvärmepump installerades under 2022, åtgärder enligt underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Under 2026 planerar föreningen för att renovera hissarna.
Parkeringsplatser utan el 4 st, pris 250 kr/månad, utomhus
Parkeringsplatser med el 4 st, pris 300 kr/mån, utomhus
Separat kölista.
Garage saknas.
TV-utbud via Tele2 finns, ingår i avgiften
Bredband 100/10 via Bredband 2 finns, ingår i avgiften.
Gemensam tvättstuga i källaren. Tvättstugan innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare, mattvätt samt torkrum. Föreningen har också en gemensam takterrass i västerläge, ett cykelförråd samt en relaxavdelning med bastu, dusch och pingisbord.
Bastu - kostnadsfritt för föreningsmedlem
Pingisrum - kostnadsfritt för föreningsmedlem
Takterrass - kostnadsfritt för föreningsmedlem
Ekonomisk förvaltare: HSB
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
