Skogsbruksvägen 19D

Utsikt över sjön Alstern!

Ett unikt hem i tre plan med utsikt över sjön Alstern! Två duschrum och två WC. Tre rymliga sovrum!

Beskrivning

Ett unikt hem i tre plan med stora fönsterpartier som tillför bostaden rikligt med ljus. Här bor du med en underbar utsikt över sjön Alstern från bostadens samtliga boendeplan. Välplanerat hem på 116 kvm boyta. Lägenheten har genomgående 3-stavsparkett från Kährs och målade väggar. I entréplan hittar du ett stort kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Ett stort plus är att bostaden har en WC i båda boendeplanen. WC i nedre plan har förutom dusch även tvättmaskin och torktumlare installerat. Entréplan ansluter till två härliga uteplatser, en på framsidan och en på baksidan om radhuset. Uteplatser med trall.

På mellanplanet finns 3 sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och en allrumsdel som kan användas som kontor. Badrum med dusch! Övre planet bjuder på utsikt och en stor terrass. Blicka ut mot sjön Alstern, eller vänd dig för omväxlings skull mot skogen med dess fågelkvitter. Riktigt stor och häftig takterrass!

Genomgående i hela nedervåningen är det vattenburen golvvärme. Genomgående ljus.

Bostaden ligger belägen ca 7 km från Karlstads Centrum. Området är ett av dem där Karlstad satsar stort med närhet till sjön Alstern. Både bad och fiskemöjligheter. I direkt närhet hittar du Klarälvsbanan där du med enkelhet kan cykla in till centrum, eller varför inte till en kär bruksort? I närheten finns också golfbana, vandrings- och mountainbikeleder, skolor, universitet och matbutik. Bra kommunikationer via stadsbuss in till city.

Bostadsrättsförening och bostaden var färdigställd år 2017/2018. Föreningen är ansluten till Karlstad Stadsnäts fibernät för moderna medialösningar. Till bostaden hör en biluppställningsplats för 2 bilar. I anslutning till radhuset finns förråd som hör till bostaden.

Varmt välkommen!

Interiör

Rumsbeskrivning: Exteriört – Förråd på entrésidan, entré under tak. Trätrall på baksida trädgård. Terrass på plan 3/3 med utsikt över sjön.

Entré – Entréhall med praktisk klinker och skjutdörrsgarderob (en spegeldörr). Målade väggar.

Sällskapsrum - Öppen planlösning mellan dem sociala ytorna och köket. Genomgående ljusinsläpp i stora fönsterpartier. Kährs 3-stavsparkett valnöt och grön kalkfärg på väggarna.

Kök – Vita luckor matchande med en ljus laminat stenimitation, vitt kakel. Mysig hörna för små som stora, inredd med textiler. Matbord med plats för 6-8 personer. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, micro, kyl och frys, fläkt och diskmaskin (Miele maskiner från år 2017, spishäll bytt).

Badrum – Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Tak med infällda spotlights, vattenburen golvvärme, handdukstork (el). Dusch, WC, handfat och badrumsskåp. Vitt kakel och ljusbeige klinker.

Övre plan

Hall – Kährs 3-stav, målade väggar. Från hallen når du planets samtliga 3 sovrum och bostadens andra duschrum.

Badrum – Helkaklat duschrum med infällda spotlights. Golvvärme och handdukstork (el). WC, handfat, dusch och badrumsskåp.

Master bedroom – Sovrum med en njutbar vy. Plats för både en stor säng och förvaring. Vita väggar.

Gästrum/ sovrum 2 - Vänd mot skogsparti. Skjutdörrsgarderob. Vita/blå väggar.

Kontor/ sovrum 3 - Ytterligare ett sovrum vänd mot skogen. Skjutdörrsgarderob. Vita/ lila väggar.

Övre hall/ allrum - Perfekt som ett andra sällskapsrum med en ljuvlig utsikt utöver sjön. Öppet trapphus upp till terrassen, även här en alldeles magisk utsikt över området och sjön.

Rumsbeskrivningar

Exteriört – Förråd på entrésidan, entré under tak. Trätrall på baksida trädgård. Terrass på plan 3/3 med utsikt över sjön.

Entré – Entréhall med praktisk klinker och skjutdörrsgarderob (en spegeldörr). Målade väggar.

Sällskapsrum - Öppen planlösning mellan dem sociala ytorna och köket. Genomgående ljusinsläpp i stora fönsterpartier. Kährs 3-stavsparkett valnöt och grön kalkfärg på väggarna.

Kök – Vita luckor matchande med en ljus laminat stenimitation, vitt kakel. Mysig hörna för små som stora, inredd med textiler. Matbord med plats för 6-8 personer. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, micro, kyl och frys, fläkt och diskmaskin (Miele maskiner från år 2017, spishäll bytt).

Badrum – Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Tak med infällda spotlights, vattenburen golvvärme, handdukstork (el). Dusch, WC, handfat och badrumsskåp. Vitt kakel och ljusbeige klinker.

Övre plan

Hall – Kährs 3-stav, målade väggar. Från hallen når du planets samtliga 3 sovrum och bostadens andra duschrum.

Badrum – Helkaklat duschrum med infällda spotlights. Golvvärme och handdukstork (el). WC, handfat, dusch och badrumsskåp.

Master bedroom – Sovrum med en njutbar vy. Plats för både en stor säng och förvaring. Vita väggar.

Gästrum/ sovrum 2 - Vänd mot skogsparti. Skjutdörrsgarderob. Vita/blå väggar.

Kontor/ sovrum 3 - Ytterligare ett sovrum vänd mot skogen. Skjutdörrsgarderob. Vita/ lila väggar.

Övre hall/ allrum - Perfekt som ett andra sällskapsrum med en ljuvlig utsikt utöver sjön. Öppet trapphus upp till terrassen, även här en alldeles magisk utsikt över området och sjön.