-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad tvåa på Hagaborg!
Hagaborg, Karlstad
*Månadsavgift inklusive värme, vatten, bredband, IP-tele och kabel-tv.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Hagaborg välkomnas ni till denna stilrena och smakfullt renoverade tvåa, belägen högt och fint på våning 2. Här erbjuds en genomtänkt planlösning och inglasad balkong. Dessutom bor ni lugnt och trivsamt, samtidigt som Karlstad centrum nås på bara en kort promenad.
Lägenheten har renoverats löpande och erbjuder ett hem där det är enkelt att trivas från första stund. Kök och duschrum renoverades 2025 och bostaden präglas av en stilren och enhetlig känsla. Hall, vardagsrum och kök har vackra parkettgolv, medan entrén välkomnar med praktiskt klinkergolv.
Här bor ni i en stabil och välskött förening med flera uppskattade gemensamma faciliteter, såsom bastu, gästrum, vävstuga, snickarlokal och boulebana. Läget på Hagaborg erbjuder en fin kombination av lugn och närhet – med Klarälven, vackra promenadstråk, service och Karlstad centrum på bekvämt avstånd.
Ett smakfullt och välplanerat hem för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.
Planlösning
Genomgående renoverad bostad!
Bostaden fördelas enligt följande:
Hall
Ljus hall med vita väggar och parkett på golv.
Sovalkov/Klädkammare/förråd
Idag ombyggt till ett sovrum men detta kan också disponerad som lägenhetens stora förråd/klädkammare eller varför inte hemmakontor. Renoverat med lamintgolv, fondvägg samt målade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv, målade väggar samt en snygg fondvägg av wood-on-wall. Här finns hela 6 garderober.
Duschrum
Stilrent duschrum från 2025 med kakel och klinker. Utrustat med WC, kommod med handfat, spegel, dusch, och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Kök
Modernt kök från 2025 med köksö och halvöppen planlösning mot vardagsrum med plats för matbord och soffa. Kök i vitt, stänkskydd i vitt kakel. Utrustat med häll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i side-by-side samt en vinkyl. Stilrent golv och ljusgrå väggar.
Vardagsrum & balkong
Ljust vardagsrum med gott om ljusinsläpp och plats för soffgrupp och matbord. Ljust golv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong med matta och plats för loungegrupp.
Gesällen 1
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Månadsavgift inklusive värme, vatten, bredband, IP-tele och kabel-tv.
Inglasad balkong.
Föreningen har 208 parkeringsplatser varav 60st med motorvärmare. 42 platser med garage.
TV: Ingår i månadsavgift, Tele2 Internet: Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnad enligt schablon.
*Betalas av säljare
HSB Brf Hagaborg i Karlstad består av 286 bostäder med en total yta om 20 456,5 kvm. Byggår 1978.
Föreningens ekonomi Förvaltas av HSB.
Föreningen har tecknat kollektiv tilläggsförsäkring gällande bostadsrätten. Föreningens fastigheter är försäkrade hos Länsförsäkringar där är även bostadsrättstillägget tecknat. Hemförsäkring tecknar varje bostadsrättsinnehavaren själv, det ingår alltså inte i månadsavgiften.
Renoveringar i föreningen:
Pågående renoveringar beräknas vara klart 2027
2026 gästrum renoverade
2025 pågående underhållsprojekt: byter hissar, målar och gör om trapphus (lägger nya mattor) , nya tvättstugor
2021 Tätat balkongtaken på övre våningarna.
2019 Fönsterbyte
2016 Relining
2015 Nya portelefoner
2011 Nya fjärrvärmeledningar
2010 Ombyggnad för sophantering
2015 Byte av yttertak på husbyggnaderna
2003 Renoverat tak och terrasser, gemensam elmätare
2004 Bredband
Föreningen har 208 parkeringsplatser varav 60st med motorvärmare. 42 platser med garage. Kostnad:
P-plats: 122kr/mån
P-plats med motorvärmare: 244kr/mån
P-plats med laddstolpe(för elbil): 340kr/mån (betalar den faktiska elen utöver)
MC inomhus: 276kr/mån
Garage: 483kr/mån
Laddstolpe för elbil i garageplats: 573kr/mån
Finns även laddboxar för elbil.
Det råder kö till parkeringsplatserna. I dags läget(2026-03-24) är det inte lång kö, de flesta får en parkeringsplats inom en snar framtid.
Tele2, grundutbud ingår
Avtalet innebär att varje hushåll i föreningen får tillgång till följande och ingår i månadsavgiften:
- TV Small med digitalt programkort
- Bredband
- Telefoni Bas
- Trådlös router ingår för bredband och telefon
Gemensamhetslokaler:
Tvättstugor, cykelgarage, gästrum(Tolvmansgatan 5) med sängar finns att hyra 300kr/dygn, snickarbod samt bastu finns att tillgå efter pågående renovering, boulebana och vicevärdskontor.
Det finns 10 fristående hus på området.
Gå gärna in på föreningens egen hemsida: http://brfhagaborg.se/.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
