-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern bostad med trevlig uteplats
Jakobsberg, Karlstad
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 16 och till en bostad där livskvalitet och närhet till naturen ligger i fokus!
Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 16 och till en bostad där livskvalitet och närhet till naturen ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge invid Jakobsbergsskogen i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg.
Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen uteplats om ca 12 m² i västerläge. Modernt kök med snickerier i vitt med gott om förvaring och arbetsyta. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum i modernt stil med egen tvättavdelning. Bra förvaring i klädkammare.
Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan.
Här bor du även en kort promenad från Karlstad centralsjukhus, Sommarro golfbana, elljusspår i Jakobsbergskogen samt Mariebergsskogen.
Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd.
Varmt välkomna på visning!
Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. I hallen ligger ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning finns ytterligare bra förvaring i klädkammare.
Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel på väg och klinkergolv i grå ton. Här finns en rymlig duschhörna med glasväggar, WC, handfat med underliggande kommod samt förvaring i spegelskåp. Tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och skåpförvaring. Badrummet är genomgående inrett i en modern stil.
Kök: Välplanerat kök med gott och förvaring och arbetsyta. Vita snickerier, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro samt kyl och frys i kombination. Samtliga vitvaror från Electrolux. I anslutning till köket finns utgång till den stora uteplatsen som vetter i öster.
Vardagsrum: Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Smart fönstersättning skapar goda möbleringsmöjligheter. Målade väggar i vitt och parkettgolv i vitlaserad ek.
Sovrum 1: Direkt från hallen når vi ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i norr. Målade väggar i vitt skapar en ljuv känsla. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2: Vidare från vardagsrummet finns ytterligare sovrum i bra storlek. Fönster i norr. Målade väggar i vitt och parkettgolv i vitlaserad ek. Även här finns bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. I hallen ligger ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning finns ytterligare bra förvaring i klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väg och klinkergolv i grå ton. Här finns en rymlig duschhörna med glasväggar, WC, handfat med underliggande kommod samt förvaring i spegelskåp. Tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och skåpförvaring. Badrummet är genomgående inrett i en modern stil.
Kök
Välplanerat kök med gott och förvaring och arbetsyta. Vita snickerier, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro samt kyl och frys i kombination. Samtliga vitvaror från Electrolux. I anslutning till köket finns utgång till den stora uteplatsen som vetter i öster.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Smart fönstersättning skapar goda möbleringsmöjligheter. Målade väggar i vitt och parkettgolv i vitlaserad ek.
Sovrum 1
Direkt från hallen når vi ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i norr. Målade väggar i vitt skapar en ljuv känsla. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Vidare från vardagsrummet finns ytterligare sovrum i bra storlek. Fönster i norr. Målade väggar i vitt och parkettgolv i vitlaserad ek. Även här finns bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
Blodklövern 2
*Betalas av säljare
HSB brf Jakobsbergsskogen 1 i Karlstad
Välplanerade lägenheter med balkong, uteplats eller terrass samt närhet till härliga naturområden. I föreningen finns 46 lägenheter med 2 - 4 rok och 54,5 - 97 kvm boyta.
Besöksadresser
Knud Dahls väg 16-18
Postadress
HSB brf Jakobsbergsskogen 1
Box 141
651 04 Karlstad
Garanti i fem år
HSB lämnar en garanti på bostaden och vitvarorna i fem år från inflyttning som skedde i november 2021. En statusbesiktning av bostaden görs efter två år, en så kallad tvåårsbesiktning. Om bostadsrättsföreningen vill görs även en garantibesiktning efter fem år.
Försäkring
Du behöver inte teckna bostadsrättstillägg, det står bostadsrättsföreningen för. Glöm dock inte bort att flytta med din hemförsäkring till ditt nya boende.
Parkering
Hyran för vanlig p-plats är från 400 kr och upp, 600 kr för elbil. Kostnaden för att ladda elbilen bekostas av den som hyr platsen. Alla platser är försedda med motorvärmaruttag.
TV/ Bredband
Sappa levererar grundutbud med 22 kanaler samt bredbandsuppkoppling 500/500 Mbit . Allt är tillgängligt vid tillträde i och med det gruppanslutningsavtal som som föreningen tecknat. En månadsavgift om 224:- faktureras varje lägenhet i samband med månads-avin med start från tillträde.
Gemensamhetslokaler
I hus A finns övernattningslägehet/styrelserum. Hyra av övernattningslägenhet 300 kr/dygn.
I hus B finns tvättstuga.
Bokning av tvättstuga och övernattningslägenhet sker digitalt via de trapphustavlor som finns i varje hus eller via app i telefon eller padda. Miljörum med källsortering ligger i separat hus på gården. Cykelförvaring finns både utomhus och i cykelskjul.
Elavtal och Varmvattenförbrukning
Ett gemensamt elavtal har tecknats med Karlstad Energi. Det innebär att du inte behöver teckna eget avtal för el.
Brf Jakobsbergsskogen 1 kommer att göra en individuell mätning av el och varmvatten. Föreningen mäter den el och det varmvatten som går åt i varje lägenhet och debiterar respektive lägenhet för sin förbrukning i efterhand.
Postfack
Postfack finns i entrén i varje trapphus och tidningshylla finns vid lägenhetsdörren, de markeras med ditt namn.
Förråd
Förråden är numrerade med lägenhetsnummer. Till ditt förråd behöver du ett hänglås. Du får tillgång till förrådet samma dag som du kvitterar ut nycklarna. Förrådens storlek varierar mellan ca 2-4 kvm.
Dörrar
Ytterdörr öppnas med tag eller nyckel. Lägenhetsdörren öppnas med nyckel. Gäster ringer upp till respektive lägenhet via porttelefon som kopplas till mobil från vilken ni öppnar ytterdörren för era gäster.
Efter avstämning med Monica Nyqvist i styrelsen den 2023-11-02 finns inget beslut taget om avgiftshöjning, troligtvis kommer beslut om ny avgiftshöjning att tas i samband med styrelsemöte 2023-11-14. Högst troligt en höjning på månadsavgiften, el och vatten. Vad avgiftshöjningen blir kan föreningen inte uttala sig om ännu. Föreningen önskar hålla en god långsiktig ekonomisk hushållning i föreningen.
Stenbelagd uteplats om ca 12 m²
Tv via Sappa
Bredband via Sappa
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Driftskostnader enligt schablon. Kostnaden för övrigt motsvarar obligatoriskt tillägg för bredband och TV.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
