-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med låg avgift!
Kvarnberget, Karlstad
*Inkl. Kabel-TV via Tele2, bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstilllägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smart planerade och hemtrevliga tvåa om 41,7 kvm – ett perfekt boende för dig som vill ha både funktion och trivsel i ett kompakt format. Här bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift, vilket ger ett ekonomiskt tryggt och bekvämt boende över tid.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. Fönster som släpper in generöst med ljus skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Här får du en bostad som passar lika bra för förstagångsköparen, studenten eller pendlaren – ett hem som kombinerar stil, funktion och ekonomi på bästa sätt.
En kvadratsmart tvåa med låg avgift i en bra förening – helt enkelt ett boende att trivas i från första stund.
På Kvarnberget bor ni med närhet till Mariebergsskogen som erbjuder djurpark, fina promenadstråk och mycket mer. På sommaren finns möjlighet till bad och på vintern möjlighet till grillning och skridskoåkning. Ett stenkast från bostaden finns även Kvarnbergsparken, matbutiker, pizzerior samt annat service. Läget är gynnsamt med närhet till sjukhuset och centralstationen.
Varmt välkomna på visning!
Planlösning
Hall
Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med slitstarkt laminatgolv och ljusa väggar som skapar en luftig och trivsam känsla. Här finns gott om plats för avhängning, och den praktiska klädkammaren erbjuder generös förvaring som hjälper dig att hålla ordning och reda.
Duschrum
Rakt fram i hallen ligger det stilrena duschrummet, smakfullt inrett med kakel och klinker i tidlösa toner. Här finns dusch, wc och handfat med spegelskåp och ett högskåp.
Sovrum 1
Det mysiga sovrummet rymmer idag en 1,20 säng, men det går plats med en större. Två garderober ger bra förvaringsmöjligheter, och de ljusa väggarna tillsammans med laminatgolvet skapar en harmonisk och rofylld atmosfär.
Kök och vardagsrum
Bostadens hjärta är den öppna och inbjudande ytan med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en härlig rymd. Det vita köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med kyl/frys, häll och ugn. Den öppna planlösningen med en bardisk/köksö skapar en naturlig samlingsplats – perfekt för middagar med vänner eller en kopp kaffe.
Planskiss
Fisken 22 och 28
*Markplan
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Inkl. Kabel-TV via Tele2, bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstilllägg.
Förråd som följer lägenheten i markplan, samma plan som lägenheten samt ett vindsförråd.
Tvättstuga och cykelförråd finns i föreningen.
Gemensam uteplats på innergården för föreningens medlemmar.
14 garage samt 16 parkeringsplatser, separat kö.
Idagsläget ingen kö på parkeringar, pris ca 300kr/månad. Uppdaterat 2026-02-10.
Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Fiber via telenor, bredband ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnad enligt schablon.
*Betalas av säljare
Bostadsföreningen består av två hus med fastighetsbeteckningen Fisken 22 och Fisken 28. Fisken 22 består av 8 bostäder och 2 lokaler. Fisken 28 består av 39 bostäder samt 1 lokal. Därutöver finns 14 garage, 8 förråd samt 16 parkeringsplatser. Kö till parkeringsplats varierar beroende på rotation i föreningen vid försäljningar, kostnad mellan ca 300-700 kr. Sep. kö. Det finns även extra förråd man kan hyra och där är det utifrån storleken olika kö-tider.
Avgiften kommer höjas med 5% från 2026-04-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
