Hoppa till innehåll

Praktisk villa med bra läge

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 101 + 131 kvm
  • 4 rum

Molkom, Karlstad

Granstigen 14

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
101 kvm / 131 kvm*
Tomtarea:
1 103 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael Brattström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad
Mikael Brattström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Praktisk villa med bra läge

Beskrivning

Varmt välkomna till Granstigen i Molkom och detta trevliga hus i ett plan med källare. Villan har en praktisk hall med plats för klädavhängning. Tre sovrum på entréplan, en gäst-WC och ett duschrum. Här finns även ett stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck och ett praktiskt kök med plats för matgrupp. Källaren har gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, gillestuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Endast ca 20 minuter från centrala Karlstad.

Varmt välkomna!

Interiör

PLANLÖSNING: HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning.

KÖK
Praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Här finns spis, diskmaskin, köksfläkt och kombinerad kyl/frys.

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek med plats för säng och övrigt möblemang.

SOVRUM 2 och 3
Perfekta gästrum eller barnrum, lite mindre storlek men det finns ändå gott om plats för säng och övrigt möblemang.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, här finns WC, tvättställ med underliggande kommod och duschkabin.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck, gott om plats för både soffgrupp och även matgrupp om så önskas.

KÄLLARE
Stor källare med gillestuga med en braskamin, tvättstuga med bastu och gott om förvaring.

Rumsbeskrivningar

PLANLÖSNING
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning.

KÖK
Praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Här finns spis, diskmaskin, köksfläkt och kombinerad kyl/frys.

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek med plats för säng och övrigt möblemang.

SOVRUM 2 och 3
Perfekta gästrum eller barnrum, lite mindre storlek men det finns ändå gott om plats för säng och övrigt möblemang.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, här finns WC, tvättställ med underliggande kommod och duschkabin.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck, gott om plats för både soffgrupp och även matgrupp om så önskas.

KÄLLARE
Stor källare med gillestuga med en braskamin, tvättstuga med bastu och gott om förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Granstigen 14 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västby 1:104

Ombyggnad, Renoveringar

Taket är tvättat och behandlat under 2022.

Ekonomi

Taxeringsvärde
714 000 kr
Byggnadsvärde
560 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 355 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 000 kr
Värme
20 700 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
2 670 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
41 370 kr

El, VA och försäkring är uppskattat enligt schablon.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 592 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2014-06-09

Uteplats/balkong

Trevlig uteplats på baksidan av huset.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-03-04)

Parkering

Garage med plats för bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
101 kvm*
Tomtarea
1 103 kvm
Biarea
131 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1971
Fasad
Tegel och trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas fönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Granstigen 14

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}