-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Moderna bekvämligheter möter charmigt 40-tal
Norrstrand, Karlstad
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Utöver angiven månadsavgift tillkommer en obligatorisk avsättning till den inre reparationsfonden om 50 kr/mån.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
40-talscharm möter modern standard - här erbjuds en bostad med högt i tak och härligt ljusinsläpp!
Vi hälsar dig varmt välkommen till denna trevliga tvårumslägenhet en halv trapp upp på Vävaregatan 14A. Här bor du praktiskt och bekvämt i en stabil förening med låg månadsavgift i ett trevligt läge på populära Norrstrand. Stort plus för gångavstånd till det mesta samt goda kommunikationer till city samt Karlstads övriga stadsdelar.
Här erbjuds ett inflyttningsklart hem fördelat på två rum och kök med trevlig planlösning och gott om förvaring. Du välkomnas av hallen med avhängningsmöjligheter och i direkt anslutning är duschrummet praktiskt beläget. Köket är nytt från år 2024 och erbjuder allt du behöver samt ger plats åt matbord intill fönster. Sovrummet är i bra storlek och väggarna är målade i en harmonisk kulör som ger en rogivande känsla, bra förvaring i inbyggda garderober! Vardagsrummet är luftigt och plats finns för både större soffgrupp samt matsalsmöbel eller loungegrupp om så önskas.
På Vävaregatan 14A bor du på gångavstånd till matbutiker, restauranger samt mysiga café Norrstrand. Förskola och skola finns i området och för den som gillar att vistas utomhus i naturen bor du här med närhet till Gubbholmen som erbjuder trevliga promenadstråk längs med Klarälven samt utegym och stora grönytor. Till lägenheten följer ett större vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Planlösning
Välkommen hem! Väldisponerad bostad med genomgående smakfulla materialval och en slående takhöjd.
Entréhall
Du välkomnas in av den rymliga hallen där gott om plats för avhängning erbjuds. Praktiskt med förvaring i inbyggd garderob.
WC och duschrum
I direkt anslutning till hallen ligger bostadens duschrum beläget inrett med WC, handfat, duschhörna, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin. Vitt kakel på vägg och plastmatta.
Kök
Trivsamt kök från år 2024 med smakfulla materialval, bra arbetsyta samt gott om förvaring i både över och underskåp. Luckorna i ek matchar snyggt den ljusa bänkskivan samt stänkskyddet ovan bänk. Maskinellt utrustat med kyl och frys, inbyggd ugn samt mikro, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Plats för matbord intill fönster. På golvet ligger ett laminat samt målade väggar.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord eller extra förvaringsmöbel om så önskas. Praktiskt med inbyggda och djupa garderober som ger gott om utrymme. På golvet ligger en vacker enstavsparkett och väggarna är målade i en grön kulör. Trevligt ljusinsläpp från fönster.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum där den slående takhöjden tillsammans med vackra originaldetaljer sätter prägel. Vackert parkettgolv och väggarna är målade i en blå kulör samt fondvägg i en ljus tapet. Här ges plats för större soffgrupp samt matsals- eller loungemöbel om så önskas. Trevligt ljusinsläpp från fönster.
Revisorn 18
*Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Utöver angiven månadsavgift tillkommer en obligatorisk avsättning till den inre reparationsfonden om 50 kr/mån.
Till lägenheten följer ett större vindsförråd samt ett matkällarförråd, nr 3.
Föreningen tillhandahåller flera parkeringsplatser som an hyras separat för 75 kr/mån. Separat kö råder.
Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Fiber finns indraget på Vävaregatan 14A.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Obligatorisk avsättning till den inre reparationsfonden om 50 kr/mån.
Brf Varpen Norrstrand är en av Norrstrands äldsta bostadsrättsföreningar från 1944. I huset finns 29 lägenheter och 3 uthyrningslokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Renoveringar:
1990: Renovering av fönster
1992: Byte av stammar i kök
1992: Byte av stammar i badrum
1992: Byte av elstigarna
1995: Nya entrédörrar till lägenheter
1998: Nya entrédörrar till trapphusen
1997: Renovering/byggnad av balkonger
2002: Renovering av tak
2004-2007: Renovering av tvättstuga
2012: Renovering av trapphus
2012: Portkodslås installerade
2015: Ventilationskontroll (OVK)
2016: Övernattningslägenhet med egen toalett för besökande
2023: Ventilationskontroll (OVK)
2024: Dränering, dagvattenbrunnar och pumpbrunn
Föreningen tillhandahåller flera parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar. Kostnad för dessa är 75kr/mån. Separat kö råder.
I trädgården finns uteplats med grill och ett lusthus som medlemmar får nyttja kostnadsfritt.
I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och övernattningslokal att boka för medlemmar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
