-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Praktisk familjevilla på omtyckt område
Skåre , Karlstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till Granitvägen 29 och denna stora praktiska villa. Här har det mesta renoverats under åren där bland annat taket har renoverats under 2024 till betongpannor.
Villan har ett stort, socialt och rymligt kök på övre plan, två stora sovrum, fräscht duschrum och utgång till den härliga baksidan där det finns ett fint inglasat uterum och stor altan. På entréplan finns det ett sovrum, stor och mysig gillestuga, tvättstuga, duschrum och bastu. Vidare har fastigheten en härlig tomt som är privat då den är delvis insynsskyddad. Praktiskt då det är bergvärme installerat och för de riktigt varma somrarna finns en luft/luft värmepump installerad på övre plan. Mycket trevligt läge på populära Skåreberget.
I närområdet finns mataffär, apotek, utmärkta bussförbindelser in till centrala Karlstad och mycket mer.
Varmt välkomna!
PLANLÖSNING: HALL
Stor hall med gott om plats för klädavhängning. Fint golv och mönstrade väggar. I anslutning finns även en renoverad WC.
ALLRUM
Mycket trevligt allrum med öppen spis och plats för soffgrupp.
DUSCHRUM
I anslutning till hallen finns även ett duschrum utrustat med dusch och bastu.
SOVRUM 1
Stort sovrum på nedre plan med plats för stor säng och övrigt möblemang.
FÖRRÅD/TVÄTTSTUGA
Stort förråd i anslutning till en stor tvättstuga. Mycket bra förvaringsmöjligheter.
ÖVRE PLAN
KÖK
Magiskt kök där taket har höjts och skapat en magisk rymd. Här är utgången till den härliga baksidan med den stora altanen och inglasade uterummet. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, två ugnar, stor köksö och väldigt mycket arbetsyta. I anslutning till köket finns även plats för matgrupp och en utgång till den härliga balkongen som vetter mot väster.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel, här går det att med enkelhet dela av för att skapa ett sovrum till.
DUSCHRUM
Fräscht duschrum med kakel och klinker, dusch, dubbelt tvättställ och mycket mer.
SOVRUM 2
Stort sovrum mot framsidan, utgång till balkongen, plats för stor säng.
SOVRUM 3
Även detta stort sovrum med plats för stor säng och övrigt möblemang.
PLANLÖSNING
HALL
Stor hall med gott om plats för klädavhängning. Fint golv och mönstrade väggar. I anslutning finns även en renoverad WC.
ALLRUM
Mycket trevligt allrum med öppen spis och plats för soffgrupp.
DUSCHRUM
I anslutning till hallen finns även ett duschrum utrustat med dusch och bastu.
SOVRUM 1
Stort sovrum på nedre plan med plats för stor säng och övrigt möblemang.
FÖRRÅD/TVÄTTSTUGA
Stort förråd i anslutning till en stor tvättstuga. Mycket bra förvaringsmöjligheter.
ÖVRE PLAN
KÖK
Magiskt kök där taket har höjts och skapat en magisk rymd. Här är utgången till den härliga baksidan med den stora altanen och inglasade uterummet. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, två ugnar, stor köksö och väldigt mycket arbetsyta. I anslutning till köket finns även plats för matgrupp och en utgång till den härliga balkongen som vetter mot väster.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel, här går det att med enkelhet dela av för att skapa ett sovrum till.
DUSCHRUM
Fräscht duschrum med kakel och klinker, dusch, dubbelt tvättställ och mycket mer.
SOVRUM 2
Stort sovrum mot framsidan, utgång till balkongen, plats för stor säng.
SOVRUM 3
Även detta stort sovrum med plats för stor säng och övrigt möblemang.
Skåre 1:119
2005 Altan
2005 Bergvärme
2005 Dränering
2006 Revs innerväggar, nytt kök och öppna upp till nock
2008/2009 Renoverades det mesta invändigt i huset pga en vattenskada, det enda som inte renoverades var badrum på våning 2 samt hall, dusch och badrum på våning 1
2014 Utökades och renoverades toaletten på vån 1
2014 Förråd på baksidan
2020 Luftvärmepump för kyla installerades
2020/2021 Ny fasad på övre plan och tilläggsisolering på 95mm
2020/2021 Samtliga fönster och balkongdörrar bytta
2023 Tilläggsisolering av garagevägg och ny garageport monterad
2023 Ny takbrunn samt papp på garagetak
2024 Nya betongpannor på tak
Plats för fyra bilar på uppfarten och en i garage
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Härlig altan på baksidan med inglasat uterum, på framsidan finns en härlig balkong.
Fristående förråd finns på baksidan
Fiber är anslutet
Fiber är anslutet
Byggnadsplan (1967-12-29)
El avser även uppvärmning. Övrigt avser sommarvatten.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
