-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset och kvällssol på den inglasade balkongen!
Sundsta, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 350kr tillkommer för balkongtillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ombonad, högst upp i huset och trivsam takhöjd! Vi hälsar er varmt välkomna till ett av Karlstads populära bostadsområden på Sundsta och en välplanerad bostad om tre rum samt en inglasad balkong i västläge. Här bor ni på bekvämt avstånd från city med närhet till matbutiker, restauranger och annan service.
Lägenheten har genomgående fräscha och stilsäkra ytskikt. Kök med snickerier i vitt som erbjuder bra förvaringsmöjligheter i både över-och underskåp och gott om arbetsyta. Från det rymliga vardagsrummet når du bostadens trevliga inglasade balkong i västläge. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i en inbyggd garderob. Extrarummet används idag som ett kontor. Duschrummet är helkaklat i behagliga och tidlösa färger.
Föreningen är ansluten till Fiber för moderna medialösningar. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. I föreningen finns möjlighet till p-plats, tvättstuga och gemensam uteplats.
Varmt välkomna på visning!
Varmt välkommen till en rymlig trea med trevlig takhöjd, stilrena materialval och inglasad balkong högst upp i huset med kvällssol!
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Praktisk hall med avhängning för ytterkläder till höger. På golvet ligger ett snyggt, klassiskt golv och väggarna är målade i vitt.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum, det finns en inbyggd garderob samt gott om förvaringsmöjligheter. Likadant golv som i hallen och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM
Luftigt och trivsamt vardagsrum! Plats för både matsalsgrupp och en större soffa. Det finns fönster i två väderstreck. Härifrån når man bostadens inglasade balkong som förlänger lägenheten med utsikt över området.
KÖK
Gott om förvaring i över-och underskåp med vita snickerier. Köket är utrustat med: integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, spis och fläkt. Det ligger motsvarande klassiska golv i köket som i övriga bostaden. Det finns en härlig plats för ett mindre köksbord. Trevligt med ljusinsläpp från två väderstreck.
DUSCHRUM
Helkaklat! Vita väggar och en härlig ljusgrå färg på golvet. Det finns handukstork, wc-stol, kommod med handfat, och en dushchörna med raka glasväggar.
SOVRUM 2
Trevlig storlek på extrarummet. Golvet är klassiskt som i övriga bostaden och väggarna är målade i vitt. Navänds idag som ett kontor samt bra med förvaring.
Uret 7
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 350kr tillkommer för balkongtillägg.
*Besiktigad: måndag 26 oktober 2020
Det finns 12 st parkeringsplatser att hyra i föreningen. Parkeringsplatserna är med motorvärmare och finnes på föreningens gård. Kostnaden är om 260 kr/mån.
Idag finns det 3 besöks-parkeringar.
Längst med gatan är det kostnadsfritt att parkera för tillfället.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser den obligatoriska kostnaden för balkongtillägget.
*Betalas av säljare
Brf Uret 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, varav 1 upplåts för närvarande med hyresrätt. Föreningen registrerades 2012.
Varje medlem har ansvar för trapphuset 2 månader per år. Under varje månad ska trapphuset städas minst en gång. Föreningen anordnar även höst- och vårstäd där delaktighet är önskvärt.
I dagsläget planerar föreningen för en avgiftshöjning vid årsskiftet 2025/2026, men hur stor procentsats det rör sig om är ännu inte beslutat.
Fastigheten är försäkrad till fullvärde inkl styrelseansvar och bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar.
Föreningen har genomfört ett takbyte, 2018
Trapprenovering, 2018
Nytt ventilationssystem, December 2019
Relinat avloppsstammarna, Oktober 2019
Nytt inkommande vatten från gatan, Oktober 2019
Nya balkonger med inglasning, September 2020
Asfaltering av parkeringsplatser samt förbättring av utemiljö, 2020
Filmning av avloppsrör från brunn (öster) för eventuellt omdragning av rören har utförts. Gräsmattan har jämnas ut och nytt gräs har såtts på kalytan vid infart, 2023.
Badrumsrenovering i hyreslägenheten, 2024.
Bygge av skärmtak över båda källaringångarna, 2024.
Mindre putsskador på fasaden har åtgärdats, 2024.
Underhållningspolning, 2025.
OVK-besiktning genomförd, 2025.
Planerade underhåll:
Gamla pannor i pannrummet ska demonteras och forslas bort. Föreningen håller just nu på med att genomföra dagseparering i samarbete med kommunen.
Relining kommer att ses över inom en snar framtid för hela fastigheten för att avgöra om behovet finns.
Föreningen kommer upprätta en ny ekonomisk plan och en ny underhållsplan under 2026.
Det finns 12 st parkeringsplatser att hyra i föreningen. Parkeringsplatserna är med motorvärmare och finnes på föreningens gård. Kostnaden är om 260 kr/mån.
Idag finns det 3 besöks-parkeringar.
Längst med gatan är det kostnadsfritt att parkera för tillfället.
Bredband via stadsnät.
Medlemmarna tecknar abonnemang med valfri operatör.
Föreningen har en härlig gräsbeklädd framsida som ligger med ett fint västerläge där eftermiddagssolen kan avnjutas. På sommaren finns både solsängar, utemöbler och grill som alla föreningsmedlemmar kan ta del av. Det finns möjlighet, för de medlemmar som önskar, att odla i en pallkrage som följer med lägenheten.
Bostadsrättsföreningen erbjuder en gemensam tvättstuga som finns i källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källarpaln finns även lägenhetsförråd, cykelförråd samt matkällare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
