Hoppa till innehåll

Nyproducerad tvårummare med vy över Tullholmsviken

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum

Tullholmsviken, Karlstad

Packhusallén 4D

Avgift:
4 330 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och vatten.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Adam Hertzberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Karlstad
Adam Hertzberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad tvårummare med vy över Tullholmsviken

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och smakfullt hem i attraktiva BRF Kajutsikten. Denna välplanerade tvårummare erbjuder en ljus och harmonisk interiör med genomgående stilrena kulörval och en trivsam rymd.

Bostaden har ett helkaklat badrum i tidlös design och håller en genomgående hög standard med noggrant utvalda material. Planlösningen är både funktionell och inbjudande, med fina sällskapsytor och ett rofyllt sovrum. Kökssnickerier i vitt från Marbodal.

Från den trevliga balkongen njuter du av en vacker utsikt över föreningens innergård och Tullholmsviken – en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för avkoppling. På föreningens innergård finns ett mysigt orangeri som är fritt att nyttjas. Här bor du i ett lugnt och vattennära läge med närhet till stadens utbud.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande och rymlig hall med vitmålade väggar och en slitstarkt och praktiskt klinkergolv. I anslutning till hallen finns bra förvaring i en rymlig klädkammare.

Badrum
Rymligt, helkaklat badrumm med vitt kakel på vägg och klinker i grå ton. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, förvaring i spegelskåp och uppvärmd handdukstork. Separat tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring i väggskåp.

Kök
Välplanerat vinkelkök med snickerier i vitt. Kakel i vitt och snyggt matchande bänkskiva i ljusgrått. Gott om förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggnadsmicro och integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med målade väggar i vitt och parkettgolv i ek. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till den trevliga balkongen i västerläge.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Förvaring i garderob.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3.1102
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 330 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
FTX

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3026%
Andel av årsavgiften är
1,3026%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
692 853 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på föreningens ekonomiska plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
305 kr
Övrigt
159 kr
Summa
464 kr

Övrigt motsvarar obligatorisk tillägg för Telia Tripple play

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kajutsikten i Karlstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Oäkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Kajutsikten i Karlstad är en nyproducerad bostadsrättsförening med inflyttning under 2025, belägen vid Tullholmsviken med attraktivt läge nära både vatten, natur och Karlstads centrum.

Föreningen erbjuder moderna, energieffektiva bostäder (bl.a. Svanenmärkta) i ett växande och populärt område med närhet till kajstråk, service och restauranger.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns i närliggande garagehus

TV/bredband

TV och bredband via Telia Tripple Play

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Packhusallén 4D

Packhusallén 4D

652 12 Karlstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Adam Hertzberg, Bjurfors Karlstad

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder