Lene Hagalund 1

Lene Hagalund 1 – ett rymligt och hemtrevligt hus för den stora familjen i naturskönt läge

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga! I ett fritt och högt läge, omgivet av vacker natur, ligger denna välrenoverade villa om ca 220 kvm – ett hem som erbjuder både rymd, komfort och en varm atmosfär. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gott om plats för familjeliv, umgänge och vardagens alla behov.

Huset rymmer hela 10 rum, varav 4–5 sovrum, vilket gör det idealiskt för den större familjen, generationsboende eller för dig som önskar plats för hemmakontor och gäster. Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor som bjuder in till samvaro, samtidigt som de privata rummen är lugnt placerade för vila och återhämtning.

Bostaden är genomgående renoverad och i mycket gott skick, vilket skapar en ombonad och trygg känsla – här är det bara att flytta in och börja trivas. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Fastigheten har eget vatten och avlopp.

Den högt belägna tomten ger en härlig frihetskänsla och fina utblickar över omgivande natur. Utomhusmiljön passar lika bra för lek och umgänge som för lugna stunder i solen.

Till huset hör en dubbelcarport med elbilsladdare, vilket gör vardagen både smidig och framtidssäkrad.

Lantligt läge, och samtidigt närhet till goda kommunikationer för att på ett smidigt sätt ta sig till exempelvis Kil eller Karlstad. Från huset är det 800 m till tågstation och 1,5 km till badplats vid närliggande sjö.

Lene Hagalund 1 är ett hem med hjärta – ett hus att leva i under lång tid framöver. Varmt välkommen att boka visning och uppleva känslan på plats.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
En välkomnade hall med platsbyggd förvaringslösning i entrén. På golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv. Gott om ljusinsläpp från fönster. Tapetserade väggar. I hallen finns golvvärme installerad (el).

Sovrum 1
Rymligt sovrum som är inrett med panelbeklädda och tapetserade väggar. Bra förvaring i tre garderober. Här finns även dubbeldörrar i glas för att ta sig ut på det stora trädäcket.

Sovrum 2
Mindre, men smart planerat sovrum. Fönster i norr och inredning i form av målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Vidare in från hallen når vi husets vardagsrum. Rummet är inrett med panelbeklädda väggar samt tapetserad fondvägg i samma stil som hallen. På golvet ligger ett fint laminatgolv.

Allrum
Trevligt allrum som idag används som salong/musikrum. Rummet är inrett med målade väggar i grön ton samt en heltäckningsmatta. I rummet finns även en kakelugn (icke fungerande?). I anslutning till rummet finns WC.

WC
Helkaklat toalettrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i grått. Här finns WC samt handfat med kommod. Ljusinsläpp från fönster.

Kök/Matrum/Burspråk
Vackert inrett kök med vita snickerier i lantlig stil. Köket renoverades 2020. Här finns maskinell utrustning i form av induktionshäll, integrerad diskmaskin, micro, varmluftsugn samt integrerade kyl- och frysskåp. Gott om arbetsyta och bra förvaring. Bra ljusinsläpp från fönster i två håll varav ett som sitter välplacerat precis ovanför diskhon. Tapetserade väggar och snyggt matchande golv i rutmönster. Infällda spotlights i tak. I anslutning finns rymligt skafferi och groventré/köksingång.

Mellan köket och matrummet i burspråk finns en inre hall som som är utrustad med en braskamin. Härifrån löper också trappen mot det övre planet. Det vackra rutmönstrade golvet återfinns både i hallen och matrummet.

Matrummet ligger i husets burspråk varifrån vi har en fantastisk vy mot omgivningarna. Här ges också möjlighet att kliva ut på det stora trädäcket som ligger beläget i rakt söderläge.

Övre plan

Övre hall
Vidare uppför den vitmålade trappan når vi husets övre hall som fördelar ovanvåningen mot dess rum. I anslutning till hallen finns motsvarigt burspråk som på nedre plan. Härifrån får vi en fantastisk utsikt. Burspråket används idag som kontor. På andra sidan av hallen finns ett allrum/förvaringsrum som är utrustat med flera garderover.

Sovrum 3
Rymlig sovrum i anslutning till hallen. Här ligger ett fint trägolv och väggarna är målade. Platsbyggda garderober för bra förvaring. Fönster i söder och öster.

Dressingroom
Rymligt dressingroom med bra arbetsytor och förvaring i väggskåp. Platsbyggda lösningar för torkning av tvätt. Rummet är inrett med målade väggar och trägolv.

Badrum
Helkaklat badrum med målade kakelplattor. Här finns badkar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättpelare. Trevligt ljusinsläpp från fönster. Komfortgolvvärme (el)

Sovrum 4 & 5
Rymliga sovrum i motsvarig storlek. Den ena sovrummet är inrett med målade väggar och det andra med tapet i vackert mönster. På golvet ligger ett fint trägolv.