Flintgatan 12

Pris:: 450 000 kr
Boarea / Biarea:: 109 kvm / 108 kvm*
Tomtarea:: 1 426 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Familjevilla med tre sovrum, öppen spis och utvecklingspotential

Beskrivning

Välkommen till Flintgatan 12, ett 1-planshus med källare beläget på hörntomt i Boliden. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med sociala ytor på entréplan och goda möjligheter till vidare utveckling.

Entréplanet rymmer kök med matplats i anslutning till vardagsrum, vilket skapar en sammanhängande och lättmöblerad yta för vardag och umgänge. I vardagsrummet finns en öppen spis som bidrar med både karaktär och extra trivsel. Vidare finns badrum samt tre fullstora sovrum. Källaren ger extra utrymme med potential för ytterligare inredda ytor såsom sovrum, arbetsrum, hobbyutrymmen eller allrum, beroende på behov och önskemål. Hörntomten bidrar till ett öppet läge med utrymme runt huset.

Här bor du med närhet till service, skola och kommunikationer i Boliden samt med pendlingsavstånd om cirka 30 minuter till Skellefteå.

Ett boende med genomtänkt grund, bra planlösning och tydlig potential för den som söker ett hus att utveckla över tid.

Alla bilder (13)

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjurliden 1:239

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 450 000 kr
Boarea: 109 kvm*
Biarea: 108 kvm
Tomtarea: 1 426 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan med källare
Byggår: 1963
Fasad: Tegel
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Uppvärmning: Kombipanna ved/el, öppenspis
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glas

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2019-06-11) Stadsplan (1971-06-04) Tomtindelning (1927-02-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 24-IM2-76/9395.1

TV/bredband

Ej fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde: 480 000 kr
Byggnadsvärde: 416 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 3 600 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 1
Värme: 32 300 kr
Renhållning: 4 440 kr
Vatten/Avlopp: 4 535 kr
Summa: 41 275 kr
Elförbrukning: 29 864 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.