-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidigare förskola i Boliden — plan för bostäder
Boliden, Skellefteå
*
190 kvm (BRA t lika med summan av byggnadens samtliga bruksareor)
Bokad visning.
På Idrottsvägen 9 låg tidigare Malmens förskola fram till nyligen. Ett plan med 190 kvm (BRA t) fördelat över fem rum och kök på en tomt om 1 540 kvm. Stadsplanen tillåter bostäder och byggnaden kan bli ett hem eller fortsätta som lokal. Säljs i befintligt skick med friskrivning.
Idrottsvägen 9 i Boliden byggdes som daghem 1978 och har sedan dess varit förskola. Nu är verksamheten avvecklad och byggnaden står redo för nästa kapitel. Säljare är Skellefteå kommun. Denna trevliga fastighet ligger på hörnet på kvarteret med insynskyddad omgivning
Byggnaden är i ett plan och har två entréer. Huvudentrén har ramp och leder in till en hall. Därifrån når du tillagningskök och grovkök samt ett stort rum och ett matrum. I samma del finns tre rum och en toalett med wc. I den andra delen av byggnaden finns ett stort kapprum med hall ett hobbyrum en toalett samt fläktrum och förråd. Den delen har en egen entré via vagnrummet. Planritningen visar rumsantal och byggnadens indelning.
Huset står på krypgrund och har träfasad och plåttak. Uppvärmningen sker med vattenburna radiatorer som drivs med elpanna. Som komplement finns elradiatorer i några rum. Ventilationen har till- och frånluftsventilation. Fiber från Skellefteå Kraft är indraget.
Byggnaden har underhållits löpande och under åren har bland annat ytterdörrar och innerdörrar bytts. Flera rum har fått nya undertak mattor golvsocklar och belysning. All belysning inomhus är utbytt till LED.
Tomten är 1 540 kvm. Här finns altan trall och ett separat förråd samt barnvagnsförråd.
Motorvärmarstolparna och staketet ingår i köpet. Lös egendom som finns kvar vid tillträdet blir din. Det finns en brandpost på fastigheten. Serviceavtalet är uppsagt och om du inte vill ha kvar den får du ta bort den själv.
Radonprotokoll och OVK-protokoll begärs från mäklaren.
Säljaren friskriver sig från ansvar för fel i fastigheten inklusive dolda fel vilket innebär att du som köpare övertar ansvaret för eventuella dolda fel. Köparens undersökningsplikt enligt 4 kap 19 § jordabalken är långtgående och du uppmanas att undersöka fastigheten noggrant före köp. Priset är satt med hänsyn till friskrivningen.
Notera läs dokumentet "Att tänka på"mäklarens sida.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Planlösning
Bjurliden 1:547
*
190 kvm (BRA t lika med summan av byggnadens samtliga bruksareor)
Avfuktaren ej i funktion
Byggnaden har underhållits löpande under åren. Senast 2023 byttes en ytterdörr. Året dessförinnan gjordes den största insatsen invändigt. Två utrymmen fick nytt undertak 600x600 i bärverk och ny belysning samtidigt som altandörren revs och ersattes med en ny ytterdörr med enkel låskista. I ett av rummen revs boasering lister och matta varefter rummet fick ny matta och golvsockel vävda och målade väggar samt ny belysning. Två ytterligare rum fick nya mattor och golvsocklar och i det ena tillkom även ny belysning och kompletterande målning. Åren innan låg fokus utvändigt. År 2019 frästes ett tiotal stubbar bort på innergården och sänkan bakom förrådet dränerades. År 2018 byttes trallen och förrådsbyggnaden riktades upp och höjdes.
År 2017 byttes samtliga innerdörrar.
Tidigare har tre ytterdörrar bytts och försetts med dörrbroms och klämskydd på insidan. Ytterligare en ytterdörr har bytts. Rampen har höjts och cirka 30 meter panel har bytts och målats. All invändig belysning är utbytt till LED. Hall korridor och en toalett har fått målade och tapetserade väggar och tak
Kommunalt vatten och avlopp
Trädgårdstomt
Vattenskyddsområde (2019-06-11) Stadsplan (1976-10-12)
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 25 säkring. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
