Hoppa till innehåll

Villa i barnvänligt område i Boliden - charmigt hem med potential för personlig prägel

  • 98 + 72 kvm
  • 6 rum
  • 395 000 kr

Boliden, Skellefteå

Myrgatan 3

Pris:
395 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
98 kvm / 72 kvm*
Tomtarea:
792 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa i barnvänligt område i Boliden - charmigt hem med potential för personlig prägel

Beskrivning

Här finns en 1,5-plansvilla på 98 kvm med stor potential för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. Huset är beboeligt men har ett äldre skick, så den som vill höja standarden får räkna med viss egen insats.

Entréplanet rymmer två sovrum, vardagsrum och kök med matplats. På övre plan finns två sovrum och en mindre wc. Källaren erbjuder praktiska ytor som tvättstuga, pannrum och förråd.

Med sitt lugna och barnvänliga läge, och närhet till skola, förskola och matbutik, är detta ett perfekt insteg på bostadsmarknaden för den som vill börja med eget boende och samtidigt bygga värde genom egna förbättringar.

Fastigheten säljs utan besiktning, vilket ger köparen möjlighet att själv undersöka skick och planera förbättringar.

För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare Stefan Lönnefjord på 070-573 19 43.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjurliden 1:378

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
395 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
98 kvm*
Biarea
72 kvm
Tomtarea
792 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1958
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källargrund
Stomme
Betong/Trä
Bjälklag
trä/betong
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme och braskamin
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas-kopplade
Grundmur
Betong

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Överbyggd uteplats i söderläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2019-06-11) Byggnadsplan (1957-06-20)

TV/bredband

Parabol

Telia 4G

Ekonomi

Taxeringsvärde
313 000 kr
Byggnadsvärde
258 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 348 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 544 kr
Värme
46 702 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
58 381 kr
Elförbrukning
32 500 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under senaste året med en total förbrukning på 32500 kWh inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2018-04-13

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 262 200 kr

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord, Bjurfors Skellefteå

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo