-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lantlig gård med stor potential – jordvärme och låga driftkostnader
Boliden, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Strömforsvägen 26 – en mindre gård med tydlig struktur, god driftsekonomi och stora möjligheter för dig som vill utveckla ett lantligt boende efter egna behov.
Fastigheten är uppdelad i två delområden, vilket skapar en naturlig separation mellan bostad och verksamhet/djurhållning. Detta ger både funktionalitet och flexibilitet – perfekt för dig som vill kombinera boende med hästar, småskalig verksamhet eller hobbylantbruk.
Bostadshuset om 168 kvm erbjuder generösa ytor och en bra grund att bygga vidare på. Här finns flera sovrum och sociala ytor, samt ett fint ljusinsläpp. Huset har ett moderniseringsbehov, men det är också här potentialen ligger – du har möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak. Priset är satt med hänsyn till fastighetens helhet och utvecklingsmöjligheter.
Uppvärmningen sker via jordvärme, vilket ger en energieffektiv lösning och låga driftkostnader – en avgörande faktor för ett hållbart och ekonomiskt boende över tid.
På gården finns en rymlig ladugårdslänga med flera användningsområden. Tillsammans med befintliga hagar ger detta goda förutsättningar för djurhållning. Tack vare uppdelningen i två områden kan du enkelt organisera gården på ett praktiskt och funktionellt sätt.
Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för odling, utveckling och framtida projekt. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge, med friheten att forma din egen gårdsmiljö.
Det här är ett objekt för dig som ser helheten – en mindre gård med struktur, låg drift och tydlig uppsida.
Sammanfattning:
Fastigheten uppdelad i två delområden – tydlig struktur och flexibilitet
Jordvärme – låga driftkostnader och energieffektiv uppvärmning
Bostad med utvecklingspotential
Ladugårdslänga med flera användningsområden
Hagar för djurhållning
Stor tomt med plats för odling och framtidsplaner
Välkommen att boka visning och uppleva potentialen på plats.
Entréplan
Övre plan
Strömfors 1:98
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gårdslänga med stall (Förberett för vatten)
Kommunalt vatten samt eget via borrad brunn, Kommunalt avlopp.
Last: Avtalsservitut Byggnad, D202300133836:1.1
4/5G
Avtalsservitut D-2023-00133836:1
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
