Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välkommen till Strömforsvägen 26 – Lantligt läge med stora möjligheter!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 168 + 10 kvm
  • 5 rum

Boliden, Skellefteå

Strömforsvägen 26

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
168 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
32 505 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Strömforsvägen 26 – Lantligt läge med stora möjligheter!

Beskrivning

Letar du efter en plats med utrymme för drömmar, djurhållning och framtida projekt? Då kan Strömforsvägen 26 vara rätt för dig. Här erbjuds ett charmigt bostadshus i behov av renovering, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel från grunden.

På fastigheten finns generösa ytor, både invändigt och utvändigt, med potential att skapa ett lantligt hem i vackra och rofyllda omgivningar. Till huset hör en rymlig ladugårdslänga med flera användningsområden – perfekt för dig med intresse för djur, maskiner eller annan verksamhet.

Det finns i dagsläget hagar anpassade för hästhållning, vilket gör fastigheten extra intressant för hästentusiasten.

Interiört finns flera sovrum och stora sällskapsytor, och även om huset har ett visst moderniseringsbehov finns här ett bra grundutförande, charmiga detaljer och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Utomhusmiljön bjuder på stora gräsytor, vacker natur och plats för både familjeliv och hobbyverksamhet. Fastigheten lämpar sig väl för den som söker ett lugnt och naturnära liv, utan att göra avkall på utvecklingsmöjligheter.

- Lantligt läge med goda odlings- och djurhållningsmöjligheter
- Hästhagar och praktisk ladugårdslänga
- Bostad med renoveringsbehov – skapa ditt drömhem
- Stor tomt med plats för framtidsplaner

Varmt välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna på plats!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Strömfors 1:98

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
168 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
32 505 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med delvis källare
Byggår
1922
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund samt delvis Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Jordvärme radiatorer och kamin i vardagsrum
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade

Övriga byggnader/utrymmen

Gårdslänga med stall (Förberett för vatten)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten samt eget via borrad brunn, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Byggnad, D202300133836:1.1

TV/bredband

4/5G

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2023-00133836:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
385 000 kr
Byggnadsvärde
316 000 kr
Fastställt
2023
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 888 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
15 994 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
26 129 kr
Elförbrukning
17 166 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
86
Energideklarationsdatum
2024-05-31

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr

Karta

Strömforsvägen 26

Strömforsvägen 26

936 91 BOLIDEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord, Bjurfors Skellefteå

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder