Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Stilren enplansvilla med öppen planlösning, pool och soligt söderläge

  • På förhand

Boviksbadet , Skellefteå

Boviksbadet 272

Pris:
4 750 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
125 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
1 651 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för anmälan.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren enplansvilla med öppen planlösning, pool och soligt söderläge

Modern enplansvilla med öppen planlösning, pool och fint söderläge i populära Boviksbadet.

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och lättskött boende där modern funktion möter ett lugnt och avslappnat liv nära natur och hav. Här bor ni i en välplanerad enplansvilla med generösa sociala ytor, tre sovrum och en utemiljö som bjuder in till både vardagsliv och lediga sommardagar.

Husets öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det moderna köket med köksö erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samtidigt som stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med uteplats och poolområde.

Bostaden har en genomgående harmonisk och stilren interiör med sobra materialval och en modern känsla. De tre sovrummen är placerade för att skapa både avskildhet och funktion för familjelivet, samtidigt som badrummet håller hög standard med hotellinspirerad design och lugna naturtoner.

Utomhus väntar stora trädäck, pool och lättskötta ytor som gör det enkelt att njuta av både vardag och semesterkänsla året om. Här finns gott om plats för umgänge, avkoppling och långa sommardagar i solen.

Läget passar er som vill bo lugnt och naturnära med närhet till havsbad och fina promenadstråk, samtidigt som skolskjuts finns i området och handelsområde samt service nås inom cirka 15 minuter.

Ett hem som kombinerar modern komfort, funktionella ytor och en avslappnad livsstil nära havet.

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Boviken 3:188

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 750 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Biarea
11 kvm
Tomtarea
1 651 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2024
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F750 och vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Ventilation via frånluftsvärmepumpen med en tilluftsmodul
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-Glas

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt 2024

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt carport med varbonat förrådsrum / kontor

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Omslutande trädäck med pool 8x4 meter infälld

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Trädgårdstomt

Parkering

Carport för tå bilar

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2016-06-14) Detaljplan (2011-11-22)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå boviken ga:27 ändamål: Vägar

TV/bredband

Internet: Fiber Skellefteå Kraft

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 652 000 kr
Byggnadsvärde
2 637 000 kr
Fastställt
2025
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
14 200 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
3 555 kr
Vatten/Avlopp
5 484 kr
Summa
25 239 kr
Elförbrukning
10 900 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
66
Energideklarationsdatum
2024-09-20

Övrigt

Maskinell utrustning; Spis/Ugn 2023 Husqvarna, Kyl 2023 Whirlpool, Torkskåp Mikrovågsugn, Frys 2023 Cylinda, Spisfläkt 2023, Husqvarna Tvättmaskin, 2023 Cylinda, Diskmaskin 2023 Bosch, Torktumlare 2023 Cylinda

Karta

Boviksbadet 272

Boviksbadet 272

931 99 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord, Bjurfors Skellefteå

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder