Burvik 132

Pris:: 595 000 kr
Antal rum:: 3
Typ:: Inget bruk
Areal:: 2 ha

ANMÄL DIG TILL VISNING

Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Lantligt boende med potential i Burvik

Beskrivning

Välkommen till Burvik 132 – ett stillsamt och naturnära läge cirka 35 minuter från centrala Skellefteå och 15 minuter från Bureå där all service finns. Här erbjuds en mindre gård om cirka 3 hektar med en fin blandning av skog, åkermark och öppna ytor – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med plats för odling, djurhållning eller egna projekt.

Bostadshuset har en enklare standard men ett gott tekniskt skick med bland annat nyare tak och delvis treglasfönster. Entréplanet rymmer ett stort kök med matplats och utgång till den trevliga altanen med utsikt över lägdan, vardagsrum och en wc. En trappa upp finns ett stort sovrum som enkelt kan delas av till två samt ett rymligt badrum med dusch.

På fastigheten finns även en ladugårdsbyggnad med förvaringsutrymmen och goda möjligheter till utveckling. Tomten omges av vacker natur med cirka 1 hektar skogsmark och 1 hektar åkermark, vilket skapar en trivsam lantlig miljö med både lugn och frihet.

Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla intresse.

Alla bilder (20)

Planritning

Entréplan

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Burvik 1:26

Information

Typ: Inget bruk
Upplåtelseform: Friköpt
Antal skiften: 3
Pris: 595 000 kr
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Rum: 3
Boarea: 80
Biarea: 20
Byggnadsår: 1909

Byggnadssätt

Fasad: Stående träpanel
Grund: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster på entréplan 2-glas på övreplan

Ombyggnad, Renoveringar

Ca 2015 - Nytt yttertak
Ca 2020 - Ny luftvärmepump

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, enskilt avlopp

Tomt

Tomtarea 2000 m².

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Vattenanläggning, 2482IM-05/6244.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenanläggning

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd (2023)
Småhusmark, Taxeringsvärde: 200 000 kr
Skog, Taxeringsvärde: 38 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde: 22 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1929): 386 000 kr
Totalt: 646 000 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 1
Värme: 14 831 kr
Renhållning: 4 440 kr
Summa: 19 271 kr

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.