Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Välskött enplanshus på stor hörntomt

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 154 + 27 kvm
  • 5 rum

Bureå, Skellefteå

Griffelgatan 26

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
154 kvm / 27 kvm*
Tomtarea:
1 348 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött enplanshus på stor hörntomt

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiskt välskötta enplanshus, beläget på en stor och väluppväxt hörntomt på charmiga Griffelgatan.
Detta hem har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder en modern och bekväm livsstil för hela familjen.
Huset har genomgående renoverats med hög standard och noggrannhet. Taket, fönstren, köket, badrummen och tvättstugan är alla uppgraderade, vilket innebär att du kan flytta in utan att behöva tänka på några större renoveringar.

Huset är praktiskt planerat med 3-4 sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Det moderna köket med matplats är hjärtat i hemmet, perfekt för matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för sociala tillställningar och har en utgång till en fantastisk inglasad altan. Härifrån kan du njuta av utsikten över den grönskande tomten.

Två stilrena badrum säkerställer att morgonbestyren flyter smidigt för hela familjen. Den praktiska tvättstugan med god förvaring gör vardagen bekväm och organiserad. Den stora, väluppväxta hörntomten är en oas av grönska, perfekt för lek, avkoppling och trädgårdsarbete. Det finns flertal ytterligare förvaringsmöjligheter utomhus, samt en rymlig uppfart och ett varmgarage för bilen.

På Griffelgatan bor du nära all service som Bureå har att erbjuda, såsom skola, förskola, matvarubutik, flygplats och mycket mer. Till centrala Skellefteå tar du dig på ca 15 minuter med bil, och det finns goda bussförbindelser för enkel pendling.

Detta hus erbjuder en perfekt kombination av modern komfort, praktisk planlösning och ett fantastiskt läge.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bureå 2:61

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Biarea
27 kvm
Tomtarea
1 348 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1979
Fasad
Betong och liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-08-18)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Last: Ledningsrätt Tele, 24-F1982-1185.1

TV/bredband

Internet: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 688 000 kr
Byggnadsvärde
1 380 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
572 kr
Värme
23 943 kr
Renhållning
4 537 kr
Vatten/Avlopp
8 423 kr
Summa
37 475 kr
Elförbrukning
20 846 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägare elförbrukning under 2025 inkl. en 20A säkring VA är beräknat en schablon på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
147
Energideklarationsdatum
2024-06-25

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 263 500 kr

Karta

Griffelgatan 26

Griffelgatan 26

932 51 Bureå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder