Välskött 1-plansvilla i familjevänligt kvarter

106 kvm
4 rum

Bureå, Skellefteå

Kabelvägen 11

Antal rum:: 4
Boarea:: 106 kvm*
Tomtarea:: 684 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Välskött 1-plansvilla i familjevänligt kvarter

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och lättskött hem med plats för hela familjen.
På en lugn gata i omtyckta Bureå hittar du denna välplanerade enplansvilla med gott om utrymme, modern standard och ett riktigt härligt läge. Här bor du tryggt och bekvämt med närhet till både natur, service och goda kommunikationer in till centrala Skellefteå – endast ca 20 minuter bort.

Huset erbjuder tre rymliga sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha ett extra rum till kontor eller gäster. Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med bra arbetsytor och matplats för trevliga middagar. Vardagsrummet är stort och ljust, med utgång till en altan i bästa sydvästläge – perfekt för eftermiddagskaffet eller sommarens grillkvällar. Badrummet är nyrenoverat i en stilren design, likaså tvättstugan som gör vardagen smidig. Hela huset är i mycket gott skick och har löpande underhållits med omsorg.

Den lättskötta tomten ger utrymme för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här finns även ett garage, uppfart med plats för flera bilar samt goda förvaringsmöjligheter. Läget är barnvänligt och populärt, med gångavstånd till skola, förskola, mataffär och annan service som Bureå erbjuder.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Alla bilder (24)

Dölj bilder

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bureå 7:144

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 106 kvm*
Tomtarea: 684 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1975
Fasad: Liggande och stående träpanel
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, el-golvvärme i badrum
Takbeklädnad: Eternitplattor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3- glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-02-05)

TV/bredband

Ej fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 564 000 kr
Byggnadsvärde: 430 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 4 230 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 3
Värme: 31 421 kr
Renhållning: 8 664 kr
Vatten/Avlopp: 6 855 kr
Summa: 46 940 kr
Elförbrukning: 19 685 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 3 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.