Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Lantligt belägen gårdsfastighet med generös tomt och tidigare hästhållning

  • På förhand
  • 78 + 28 kvm
  • 3 rum

Drängsmark, Skellefteå

Drängsmark 160

Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
78 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:
4 403 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantligt belägen gårdsfastighet med generös tomt och tidigare hästhållning

Beskrivning

Välkommen till ett genuint och trivsamt hus på landet – ett hem med själ, historia och fantastiska möjligheter för dig som drömmer om ett liv nära naturen, med plats för både djur och fritidsintressen.

Bostadshuset som är uppfört 1945 i 1½ plan och erbjuder en klassisk lantlig karaktär med träfasad och plåttak. Här möts du av ett hem som använts och uppskattats genom åren, och som nu står redo för nästa ägare att sätta sin egen prägel.

Invändigt finns tre sovrum, kök, vardagsrum samt badrum och tvättmöjligheter. Uppvärmning sker via vattenburen el och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns indraget, vilket gör det enkelt att kombinera lantliv med arbete eller studier på distans.

Fastigheten erbjuder ovanligt goda förutsättningar för djurhållning och hobbyverksamhet.

Här finns:

- Stall med 5 boxar samt foderlada i samma byggnad

- Sovstuga – perfekt för gäster, tonåring eller uthyrning

- Carport för två bilar

Flera förrådsbyggnader med gott om förvaringsutrymme

Omgivningarna är något alldeles extra - De fina skogsvägarna runt huset bjuder in till ridturer, hundträning, promenader, löpning och friluftsliv året om.

Lägg därtill ett lugnt, tryggt läge – här infinner sig känslan av att verkligen komma hem.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsmark 6:67

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Boarea
78 kvm*
Biarea
28 kvm
Tomtarea
4 403 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1945
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Stall 5 boxar, foderlada i samma byggnad som stall

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Carport för två bilar

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 24-IM2-77/10118.2
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 24-IM2-84/10318.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 24-IM2-77/10118.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 24-IM2-86/2885.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Ledning mm(2 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
815 000 kr
Byggnadsvärde
385 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 112 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
36 224 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
46 359 kr

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord, Bjurfors Skellefteå

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo