Falkträsket 73

Pris:: 900 000 kr
Antal rum:: 2
Boarea:: 45 kvm*
Tomtarea:: 1 081 kvm
Typ:: Fritidshus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Charmig sommarstuga med högt och privat läge i Falkträsket

Beskrivning

Välkommen till Falkträsket 73, en charmig sommarstuga med högt och privat läge i natursköna omgivningar. Här väntar en trivsam sommarstuga där lugnet och naturen står i centrum. Omgiven av skog och grönska breder den uppvuxna tomten ut sig med fina gräsytor, stenmurar och flera naturliga platser för avkoppling och umgänge.

Stugan erbjuder kök, vardagsrum, sovrum och badrum i ett lättskött och funktionellt format. Invändigt möts du av en genuin stugkänsla med träpanel, bevarade detaljer och en värmande braskamin som skapar en ombonad och varm känsla. Det charmiga köket med sina karaktärsfulla luckor förstärker känslan av klassiskt svenskt fritidsboende. Via vardagsrummet når du det inglasade uterummet som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
På tomten finns även en separat sovstuga som ger extra plats för familj och gäster.

I natursköna Falkträsket väntar ett avkopplande fritidsliv där lugnet och närheten till naturen står i centrum. Området omges av skog och grönska och erbjuder en stillsam miljö för återhämtning. En uppskattad badplats finns i området och ger fina möjligheter till svalkande dopp under sommarmånaderna. Här kan du även njuta av långa promenader, bär- och svampplockning eller bara stillheten på den egna tomten. Trots det rofyllda läget ligger Skellefteå på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig hit för både spontana helger och längre vistelser.

Alla bilder (15)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sunnanå 5:71

Information

Typ: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 900 000 kr
Rum: 2
Antal sovrum: 1
Boarea: 45 kvm*
Tomtarea: 1 081 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1950
Fasad: Stående träpanel
Grund: Plintgrund
Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Sommarvatten. Avlopp saknas.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1979-03-29)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå sunnanå ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå sunnanå ga:5 ändamål: Bad och/eller båtanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde: 832 000 kr
Byggnadsvärde: 322 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 6 240 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 1
Sotning: 699 kr
Värme: 6 349 kr
Samfällighetsavgift: 1 075 kr
Renhållning: 1 272 kr
Summa: 9 395 kr
Elförbrukning: 127 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.