Hoppa till innehåll

Charmigt 1,5-planshus på lugn återvändsgata

  • 149 + 60 kvm
  • 6 rum
  • 2 200 000 kr

Skellefteå

Geografigränd 7

Pris:
2 200 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
149 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
929 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt 1,5-planshus på lugn återvändsgata

Beskrivning

Välkommen till detta trevliga och rymliga 1,5-planshus på Geografigränd 7.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med minimal trafik, perfekt för familjen som vill ha både trygghet och bekvämlighet.

Med en genomtänkt planlösning och generösa ytor är detta ett hem som passar både den växande familjen och dig som vill ha gott om plats.

På entréplanet möts du av ett fint renoverat kök med moderna lösningar och gott om förvaring. Här finns också tre sovrum, ett mysigt vardagsrum samt ett badrum med badkar. Dessutom finns en avdelning med både bastu och ytterligare ett badutrymme, en perfekt plats för avkoppling. Övervåningen inreddes 2023 och rymmer två fräscha sovrum, vilket gör huset optimalt även för den stora familjen.

Till huset hör ett vidbyggt garage och en fin uppfart med gott om plats för flera bilar.

Läget på Geografigränd erbjuder en trygg och lugn boendemiljö med närhet till all service i Bureå. Här har du både skola, mataffär och andra bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som centrala Skellefteå nås på bara 20 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Planritning

Planlösning

Entreplanet

Planlösning

Över våning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bureå 1:121

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 200 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
149 kvm*
Biarea
60 kvm
Tomtarea
929 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1980
Fasad
Stående och liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Se sida 5 i besiktningsprotokollet

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-02-03)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 656 000 kr
Byggnadsvärde
1 373 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
27 929 kr
Renhållning
4 440 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
36 904 kr
Elförbrukning
15 303 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under 2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kuibk inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
59
Energideklarationsdatum
2022-05-19

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 295 000 kr

Karta

Geografigränd 7

Geografigränd 7

93251 Bureå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder