-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik gårdskänsla i lugnt villakvarter
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Hemgårdsgatan 103 erbjuds en fastighet som verkligen skiljer sig från mängden. Här bor du i ett tryggt och stillsamt villakvarter, men med en tydlig gårdskaraktär som präglar både stil, byggnader och helhetskänsla. En ovanlig kombination som måste upplevas på plats.
Villan har äldre anor från 1800-talet, vilket skapar karaktär och charm genom hela fastigheten. Bostadshuset är uppfört i 1½ plan med källare och erbjuder en boarea om 110 kvm. Entréplanet välkomnar med en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar huset upp mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, här finns även en kamin som bidrar med både värme och trivsel.
På entréplanet finns ett badrum renoverat 2021, utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Från badrummet finns även en utgång, som upplagt för den som exempelvis önskar skapa en uteplats eller kanske placera ett spabad framöver.
En trappa upp återfinns tre sovrum, ytterligare ett badrum samt ett extra allrum som med fördel kan nyttjas som tv-rum, lekrum eller kontor. Från detta rum nås även en balkong med vy över kvarteret.
Fastigheten erbjuder mycket goda driftförutsättningar med bergvärme samt plåttak från 2010.
Utöver bostadshuset finns en stor ladugårdslänga i fint skick, där ett varmgarage är placerat centralt, vilket ger möjlighet med varm bil även vintertid. Här finns dessutom enorma förvaringsmöjligheter för den som behöver plats för hobby, maskiner eller verksamhet. På tomten finns även två timrade gårdsbyggnader, vilka ytterligare förstärker gårdskänslan och öppnar upp för flexibel användning.
Den välskötta tomten knyter samman samtliga byggnader på ett mycket tilltalande sätt och ger ett genomgående välvårdat helhetsintryck. Området är lugnt, harmoniskt och med minimal trafik, ett boende för dig som söker trivsel, karaktär och något utöver det vanliga.
Välkommen hem!
Entréplan
Övre plan
Storkåge 20:19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fönster och tilläggsisolering och träfasad: 1992.
Kök 1992 och nya köksluckor och vitvaror ca 2015.
Toa uppe ca 2007.
Hall nere ca 2008 samt bergvärme installerades.
Tak och utbyggnad uppe ca 2010-2012
Toa/dusch/tvättstuga maj 2021
Gårdslänga med garage i mitten.
Två timrade gårdsbyggnader.
Ett enklare förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1981-12-07)
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning under 2024-2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 850 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
