Barnhemsgatan 16

Pris:: 2 250 000 kr
Antal rum:: 5
Boarea / Biarea:: 108 kvm / 107 kvm*
Tomtarea:: 875 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Välskött 1-planshus med källare och bergvärme – familjevänligt läge i Kåge

Beskrivning

Välkommen till ett välskött 1-planshus med källare, beläget i ett trevligt kvarter i Kåge – endast ca 15 minuter från centrala Skellefteå. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till både natur och all service som samhället erbjuder.

Huset är i gott skick och erbjuder en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer hela fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett badrum, en separat wc samt ett stilrent renoverat kök med plats för matbord. Från vardagsrummet nås utsidan där trädgården ger fina möjligheter för umgänge och lek. I källaren finns generösa ytor som ger stor flexibilitet – här finns gillestuga, extra sovrum, träningsrum och andra utrymmen som kan anpassas efter behov. En öppen spis bidrar till trivseln. Vidbyggt finns garage och en stor uppfart med plats för flera bilar. Uppvärmning sker effektivt via bergvärme.

Ett hem med gott om plats för hela familjen, där både boendemiljö och läge ger fina förutsättningar. Med gång- och cykelavstånd till Kåges service samt närheten till Skellefteå är detta ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen att boka in dig på visning.

Alla bilder (25)

Planritning

Entréplan

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Storkåge 94:5

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 2 250 000 kr
Rum: 5
Antal sovrum: 4
Boarea: 108 kvm*
Biarea: 107 kvm
Tomtarea: 875 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan med källare
Byggår: 1967
Fasad: Tegel
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Uppvärmning: Bergvärmepump, öppenspis i källaren
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3- glas isolerfönster, 2-glasfönster i källaren

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-08-23)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 981 000 kr
Byggnadsvärde: 1 413 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 4
Sotning: 1 557 kr
Värme: 26 105 kr
Renhållning: 4 440 kr
Vatten/Avlopp: 4 535 kr
Summa: 36 637 kr
Elförbrukning: 15 864 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.